Berita Baik Untuk Pembeli Rumah Pertama, Apartmen Berharga RM260,000 Menanti Anda

Bagi mereka yang tercari-cari rumah pertama, kini anda boleh menarik nafas lega dengan adanya Residensi PR1MA Kajang Utama ini. Mana nak cari rumah di kawasan yang dah terkenal, dengan harga yang ditawarkan ini?

Jom kita tengok mengapa peluang sebegini tidak datang selalu dan 7 sebab kenapa perlu beli Residensi PR1MA Kajang Utama ni.

1. Lokasi Yang Strategik

Kita sering dengar, perkara yang paling penting pasal hartanah ini adalah “lokasi, lokasi, lokasi”. Siapa yang tak kenal area Kajang ni kan?

Sebut saja Satay Kajang, semua orang tahu punya. Kajang ni tak perlu diperkenalkan lagi, lokasinya juga cukup strategik.

Residensi PR1MA Kajang Utama ni betul-betul berada di tengah Kajang, dan berhampiran dengan bandar Bangi, Kajang Hill Golf Resort, pasaraya Econsave dan Giant. Kemudahan seperti sekolah, hospital dan balai polis pun dekat.

Senang cerita, kawasan di sekitarnya dah membangun dengan pesat dan bukannya tempat ‘jin bertendang’.

2. Pelbagai Akses Keluar Masuk

Punyalah senang untuk mengakses Residensi PR1MA Kajang Utama ni, kerana ianya terletak berhampiran dengan Lebuhraya Silk, SKVE, LEKAS, ELITE dan PLUS.

Cakap je nak pergi mana, utara selatan timur barat? Tidak kira di mana anda bekerja, pelbagai laluan yang boleh digunakan.

3. Harga Tak Masuk Akal

Takkan tak perasan harga Residensi PR1MA Kajang Utama bawah RM300,000? Ianya merupakan harga yang paling dicari-cari orang ramai.

Dengan harga yang bermula dari RM260,000, memang mampu milik sangat. Mereka yang bergaji RM3,000 dah boleh beli.

Dengan harga serendah itu, setiap unit dilengkapi dengan 3 bilik, 2 bilik air dan 2 tempat letak kereta. Sebelum terlupa, projek ini FREEHOLD ya. Memang terbaik!

4. Dilengkapi Pelbagai Kemudahan

Di sini bakal dilengkapi dengan sebuah surau, gelanggang serbaguna, dewan serbaguna, taska, tadika, taman permainan kanak-kanak dan ruangan membaca.

Bukan itu sahaja, Residensi PR1MA Kajang Utama mempunyai kamera litar tertutup dan merupakan komuniti berpagar serta komuniti berpengawal. Ianya menggabungkan ciri-ciri keselamatan untuk kesejahteraan dan keselesaan orang ramai.

Memang rasa selamat sangat bila tinggal di dalamnya.

5. Bilangan Unit Yang Terhad

Dengan bilangan 566 unit, boleh kata eksklusif jugalah Residensi PR1MA Kajang Utama ni. Bila tak ramai unit ni, takdelah rasa sesak sangat.

Kita balik kerja mesti nak rehat setelah seharian penat bekerja, jadi ambil peluang ini untuk mendapatkan ketenangan yang dicari-cari.

6. Harga Hartanah Yang Konfem Meningkat

Jom kita lihat data yang diperolehi daripada laman web NAPIC (National Property Information Centre) yang merupakan Pusat Maklumat Harta Tanah Negara. Ianya dikeluarkan oleh Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta, sebuah jabatan di bawah Kementerian Kewangan Malaysia.

Harga hartanah di Selangor telah naik sebanyak 91.5% dalam tempoh 7 tahun, ini bermakna purata kenaikan adalah sebanyak 13.07% setahun.

Agak-agak harga hartanah di kawasan Kajang naik jugak ke camana?

Lagi lambat kita beli rumah, lagi tak mampu milik jadinya. Silap haribulan, kita hanya mampu tengok saja.

7. Promosi Menarik Menanti Anda

Harga rumah dahlah murah, ada promosi lagi?

Cepat booking rumah Residensi PR1MA Kajang Utama ni tanpa deposit. Ya, tak perlu keluar satu sen pun.

Bukan itu saja, legal fee untuk perjanjian jual beli dan stamp duty pun percuma sempana Home Ownership Campaign (HOC) yang akan berakhir pada 30 Jun 2019!

Jadi apa tunggu lagi?

Apa Tunggu Lagi?

Jom layan video terkini Residensi PR1MA Kajang Utama di bawah:

LAST WEEKEND BEFORE 30% IS OVER. CALL US TODAY

Posted by Residensi Prima Kajang Utama on Khamis, 7 Mac 2019

Boleh isi Google Form ini jika anda berminat.

Jangan lepaskan peluang terbaik yang ditawarkan Residensi PR1MA Kajang Utama ini. Jom beli rumah pertama hari ini juga!

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Penyewa Rumah Anda Akan Kekal Dengan 5 Cara Ini

Dalam pelaburan hartanah, mimpi ngeri semua pemilik unit kediaman adalah apabila rumah mereka sepi tanpa penyewa.

Rental yield tahunan yang telah dikira sejak awal lagi sedikit terganggu sekaligus menganggu aliran tunai bulanan anda.

Sebenarnya, ada banyak faktor yang menyebabkan rumah anda gagal dihuni penyewa.

Faktor harga dan lokasi hartanah memainkan peranan yang besar kerana rakyat Malaysia amat sensitif dengan benda yang berkaitan dengan harga.

Baca : Analisis Pelaburan Hartanah Sewa

Kedua, kebanyakan besar rakyat Malaysia khususnya di Lembah Klang memilih untuk menyewa kediaman yang terletak 1KM dari pengangkutan awam seperti LRT, MRT, KTM atau stesen bas kerana tidak gemar memandu dalam kesesakan lalu lintas atau tiada kenderaan sendiri.

Hari ini, kes hartanah disita pihak bank dan dilelong semakin rancak diperkatakan lebih-lebih lagi pada unit kediaman yang sifatnya memang untuk pelaburan.

Portal lelong online juga semakin banyak mengiklankan senarai hartanah lelong di sekitar Lembah Klang dan ada yang dilelong sehingga 40% daripada harga pasaran semasa.

Baca : Perancangan Bandar Berkonsepkan Transit Oriented Development (TOD)

Nak mendapatkan penyewa pun sukar, apatah lagi mendapatkan penyewa yang bertanggungjawab dan mampu membuat bayaran pada masa yang ditetapkan.

Bukan satu dua kes pemilik rumah menularkan kisah penyewa rumah dari neraka yang mengotorkan rumah, mencuri barang perkakas rumah dan ada juga yang memusnahkan kelengkapan rumah.

Untuk itu, artikel kali ini bakal menghuraikan tips dan strategi supaya penyewa rumah anda kekal dengan 5 cara ini.

1. Jaga Kebajikan Penyewa Anda

Image by H. Hach from Pixabay

Tips ini berkemungkinan kedengaran agak membosankan, tetapi inilah perkara pertama yang pemilik rumah perlu lakukan.

Jika unit kediaman anda jenis high-rise, rajin-rajinlah keluarkan sedikit modal untuk lakukan PEST Control kerana rumah jenis high-rise lazimnya menghadapi serangan lipas.

Baca : Kenapa Sekarang Lebih Ramai Penyewa Daripada Pembeli?

Atau sekurang-kurangnya, tanyakan kepada penyewa anda bagaimana anda boleh bantu untuk membuatkan mereka selesa menetap di kediaman anda.

2. Urus Kediaman Anda

Tips kedua pula berkaitan dengan kewajipan anda mengurus kediaman anda dengan memastikan barang-barang elektronik seperti mesin basuh, televisyen, mesin pemanas air di selenggara dengan baik untuk kebajikan penyewa kediaman anda.

Untuk pemilik rumah jenis landed, lakukan pemeriksaan secara berkala untuk memastikan laman rumah anda tidak menjadi sarang haiwan buas seperti ular dan biawak.

3. Sentiasa Berhubung Dengan Penyewa

Photo by Torsten Dettlaff from Pexels

Caranya bukanlah dengan membuat penyewa anda seperti adik anda. Sebaliknya, laporkan kepada mereka akan isu atau berita terkini yang berkaitan dengan lokasi kediaman anda.

Hal ini kerana, anda sebagai pemilik kediaman mempunyai akses informasi akan apa yang berlaku di sekitar kediaman anda menerusi WhatsApp Group taman perumahan atau menerima emel secara langsung dariada pihak pengurusan kediaman anda.

Baca : Apa Kita Boleh Buat Jika Penyewa Tak Bayar Sewa?

Dengan cara ini, penyewa akan rasa lebih selesa kerana mereka tahu apa yang sedang berlaku di sekitar mereka.

4. Harga

Kaji dahulu pasaran sewa di sekitar kediaman anda. Jika unit kediaman anda adalah undercon, semak harga sewa unit yang lebih lama di kawasan sekitar anda supaya harga yang anda tawarkan tidaklah terlalu mahal.

Anda perlu ingat yang anda sedang bersaing dengan taman perumahan atau kediaman sedia ada yang telah matang.

Jika anda tahu penyewa mempunyai beban kewangan seperti baru diberhentikan kerja atau baru mendapat zuriat, apa salahnya jika anda berikan semula RM50 kepadanya sebagai tanda sokongan moral anda.

Baca : Kadar Sewa Di Malaysia Dijangka Tidak Meningkat Bagi Tahun 2021, Disebabkan 3 Perkara Ini

Dengan cara ini, penyewa akan tahu anda seorang pemilik rumah yang mengambil berat akan nasib si penyewa.

5. Kontrak

Supaya anda tidak stres dan buntu untuk mencari penyewa baru setiap tahun, apa kata anda tawarkan kontrak sewaan 2-3 tahun kepada penyewa dengan syarat anda tidak akan menaikkan kadar sewaan.

Atau anda boleh tawarkan kontrak jangka panjang dan penyewa akan diberikan diskaun untuk deposit awal.

Baca : Apa Itu Rental Yield Dalam Pelaburan Hartanah?

Fokus dan objektif pelaburan hartanah anda adalah pulangan sewaan. Anda perlu ingat yang anda berurusan dengan manusia.

Oleh yang demikian, cara terbaik untuk memastikan pelaburan hartanah anda berjaya mendapat aliran tunai yang positif adalah dengan menjaga kebajikan penyewa anda.

Sumber Rujukan: Speedhome

This image has an empty alt attribute; its file name is faizul-ridzuan-21-feb-2021-700x394.jpg

Pada tahun 2020, waktu PKP pertama, Tuan Faizul Ridzuan telah membuat 6 ramalan yang satu persatu menjadi kenyataan.

1. PKP mustahil hanya 2 minggu, akan berakhir pada bulan Jun 2020

2. Kita berada dalam recession yang paling teruk dalam sejarah moden Malaysia – Disahkan selepas beberapa minggu oleh World Bank

3. Interest bakal jatuh banyak akibat recession. Hari ni interest rate kita adalah pada kadar terendah dalam masa 50 tahun.

4. Bull run bagi saham dalam jangka masa 12-24 bulan sehingga boleh buat pulangan lebih daripada 100%. 2 bulan lepas ramalan saya, volume bursa naik pecah rekod 

5. Transaksi hartanah tahun 2020 akan jadi tahun paling teruk sejak tahun 2000, dan kita akan sampai market bottom. Sila nantikan data NAPIC yang akan keluar lagi beberapa minggu.

6. Property bull run akan tiba dalam masa 5 tahun

Terlepas nak hadiri webinar percuma Tuan Faizul Ridzuan minggu-minggu yang lalu? Jom kita sertai webinar seterusnya yang akan diadakan pada hari Ahad, 7 Mac 2021, jam 830 malam.

Daftar sekarang di -> Webinar Faizul Ridzuan

Slot ke webinar adalah terhad. Sila pastikan anda daftar dan hadir awal pada tarikh dan masa yang ditetapkan.

Kita jumpa nanti Ahad ini.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!