Alliance Bank Menamakan 22 Finalis BizSmart® Challenge

Alliance Bank Malaysia Berhad (“Alliance Bank” atau “Bank”) hari ini memperkenalkan 22 orang finalis Alliance Bank-EcoWorld BizSmart® Challenge 2020 (“BizSmart® Challenge”)  yang telah disenarai pendek daripada lebih 500 penyertaan yang diterima.

BizSmart® Challenge kini memasuki musim yang keenam. Sejak permulaannya pada tahun 2013, BizSmart® Challenge telah menyediakan latihan perniagaan, tunjuk ajar, mentor, rangkaian, pendedahan jenama dan pembiayaan kepada para pemilik perniagaan. Sehingga kini, cabaran ini telah menerima lebih daripada 1,700 penyertaan dan telah memperkasakan ratusan pemilik perniagaan dalam pendakian keusahawanan mereka. Cabaran ini telah membantu mengembangkan perniagaan alumninya, termasuklah jenama-jenama terkenal seperti ChristyNg Shoes, myBurgerLab, Amazin’ Graze, Biji-Biji Initiative, NutriBrownRice® dan Signature Market.

Para finalis pada tahun ini datang daripada pelbagai industri yang berbeza seperti makanan & minuman, kecantikan, penjagaan kesihatan, fesyen, pendidikan dan entoteknologi[1]. Mereka adalah AOne, Berau by Benak Raya, Betsol, Diva Scarf, Enya, Heal Nutrition, Hijab for Traveller, Lips Carpenter, Me Books, MOOIT, Mosaic Art Studio, Mu Artisan Soy Sauce, Narinar, Ning Salmah, Optastar Protein Industries (OPI), Parcel 365, Pops Malaya, PotonGuler, REQA, The Food Incubator, VANZO, dan Wise Crafters.

Program BizSmart® Challenge tahun ini menyediakan bantuan praktikal dan segera yang merangkumi sokongan kewangan dan bukan kewangan. Program sementara ini mempunyai tiga teras sokongan iaitu Pendanaan & Nasihat Kewangan, Pemasaran & Kesedaran Jenama dan Sokongan Perniagaan & Rangkaian.

Joel Kornreich, Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan Alliance Bank

“Berdasarkan pengalaman kami semasa memberi perkhidmatan kepada  perusahaan kecil dan sederhana (“PKS”) serta pengalaman daripada alumni BizSmart® Challenge, kami tahu bahawa usahawan muda berdepan dengan pelbagai cabaran seperti mendapatkan pendanaan yang cukup, akses kepada khidmat nasihat dan sokongan pemasaran. Keadaan sekarang menambahkan lagi kerumitan kepada usahawan muda,” kata Encik Joel Kornreich, Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan Alliance Bank dan hakim BizSmart® Challenge.

Bank telah mula menyediakan pinjaman perniagaan kepada para finalis dan menyesuaikan nasihat kewangan bagi membantu mereka bukan sahaja mengharungi krisis semasa malah muncul dengan lebih kukuh lagi selepas ini.

Alliance Bank menggunakan bajet pemasarannya untuk meningkatkan kunjungan dalam talian ke laman web finalis menerusi pengiklanan dan pemasaran digital. Sebelum ini, Alliance Bank menyediakan sokongan pemasaran digital yang serupa melalui inisiatif #SupportLokal untuk membantu perniagaan tempatan. Inisiatif #SupportLokal telah menjangkau lebih 7 juta orang di Malaysia di atas talian dan menjana lebih 50,000 kunjungan ke laman web perniagaan tempatan.

Bank akan turut membantu para finalis mendapatkan pensijilan halal menerusi program Halal-in-One Alliance Islamic Bank. Program ini membolehkan mereka menembusi segmen pasaran halal yang sedang pesat berkembang. Bank akan menyediakan panduan dalam bentuk sesi audit persediaan, latihan halal dan juga pemasaran.

Bank juga akan menyenaraikan para finalis dalam portal BizSmart® Solution. Portal satu hentian ini adalah sebuah komuniti perniagaan yang membolehkan pemilik perniagaan bertemu dengan pelanggan baharu dan mengakses penyelesaian dan sumber yang relevan bagi menguruskan perniagaan mereka dengan lebih cekap lagi.

Bank telah menganjurkan beberapa sesi perangkaian dan webinar eksklusif untuk para finalis berkongsi serta bertukar idea perniagaan yang bernas. Sesi perangkaian dan webinar eksklusif ini disertai oleh alumni daripada Cabaran terdahulu, para mentor serta pemimpin industri seperti Tan Sri Liew Kee Sin, Pengerusi Eco World Development Group Berhad, Encik Malek Ali, Pengasas BFM89.9 dan Encik Ernest Kwong, Ketua Pegawai Perbankan PKS Kumpulan Alliance Bank.

“Kualiti idea dan inovasi perniagaan yang dihantar pada tahun ini menjadi penanda yang jelas  kepada semangat keusahawanan yang semakin berkembang di Malaysia. Kami percaya para pemilik perniagaan ini akan dapat mempercepatkan pertumbuhan perniagaan mereka dengan sokongan tambahan yang kami sediakan,” kata En. Kornreich.

“Daya kreativiti dan ketabahan para usahawan muda negara ini yang dapat saya temui dalam BizSmart® Challenge membuatkan saya begitu kagum. Saya berasa bangga dengan pencapaian sesetengah alumni dan usaha gigih mereka yang telah membolehkan mereka membina perniagaan yang kukuh dan masih berdiri teguh sehingga ke hari ini,” kata Tan Sri Liew, hakim BizSmart® Challenge.

“Saya yakin dengan panduan yang diberikan oleh para mentor serta peluang-peluang perangkaian yang disediakan oleh BizSmart® Challenge, para peserta kali ini akan dilengkapi dengan kelebihan bukan sahaja untuk menangani krisis malah untuk berkembang pada tahun-tahun yang akan datang,” tambah beliau lagi.

About Alliance Bank Malaysia Berhad

Alliance Bank Malaysia Berhad and its subsidiaries, Alliance Investment Bank Berhad and Alliance Islamic Bank Berhad, is a dynamic, integrated financial services group offering banking and financial solutions through its consumer banking, SME banking, corporate and commercial banking, Islamic banking, investment banking, and stockbroking businesses. The Bank provides easy access to its broad base of customers throughout the country via multi-pronged delivery channels which include retail branches, Privilege Banking Centres, Business Centres, and Investment Bank branches, as well as mobile and Internet banking.

About Eco World Development Group Berhad (EcoWorld Malaysia)

EcoWorld Malaysia is a public listed Malaysian company involved mainly in property development. The Group is led by some of the most well-known and respected players in the property industry. It has secured approximately 8,325.3 acres of land bank with a total gross development value (GDV) of RM89 billion. Currently, EcoWorld Malaysia has a presence in the Klang Valley, Iskandar Malaysia and Penang with 20 projects in total comprising a product range that includes affordable, upgrader and luxury homes, integrated high-rise developments and green business parks. Through Eco World International Berhad (EcoWorld International), the brand has also extended its reach to the United Kingdom and Australia. EcoWorld Malaysia is honoured to be one of the Top 10 Developers at The Edge Malaysia Property Excellence Awards since 2016 and is also proud to be named ‘Best of the Best Employers – Malaysia’ in AON’s Best Employer Studies in 2016 and 2017.


[1] Entoteknologi adalah salah satu kaedah mapan pemprosesan sisa organik untuk menghasilkan makanan untuk manusia atau haiwan.

Iklan

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

iProperty.com.my: Permintaan Dalam Negara bagi Rumah Subsale pada 2020 Meningkat kepada -1.3% daripada -2.5% pada H1 2020

KUALA LUMPUR, 26 JANUARI 2021 — iProperty.com.my hari ini menerbitkan iProperty.com.my 2020 Property Demand Analytics, satu tinjauan umum mengenai permintaan hartanah subsale berdasarkan data kunjungan pengguna dan penyenaraian hartanah di iProperty.com.my bagi hartanah kediaman subsale di Malaysia, dengan tumpuan khusus pada KL, Selangor, Pulau Pinang dan Johor.

Pembentangan analisis ini dibuat oleh Premendran Pathmanathan, Pengurus Besar Penyelesaian Data Pengguna REA Group Asia, dalam satu sidang video dalam talian. Pembentangan ini melihat kepada empat jenis hartanah iaitu rumah teres, kondominium, kediaman servis dan buat pertama kalinya, apartmen.

Permintaan dalam negara bagi hartanah subsale pada 2020 jatuh sebanyak -1.3% tahun atas tahun (YoY). Permintaan terhadap kediaman bertingkat tinggi menurun seiring dengan harga manakala permintaan terhadap rumah teres kekal positif dengan pertumbuhan modal +2.6%.

Di antara ibu negeri di Malaysia, hanya Shah Alam dan Seremban merekodkan permintaan positif, masing-masing pada +1.7% dan +0.9%. Permintaan terhadap Pusat Bandaraya KL (KLCC) menguncup sebanyak -8.9% dengan penurunan pertumbuhan modal sebanyak -11% manakala permintaan terhadap George Town menguncup sebanyak -11.9% dengan penurunan pertumbuhan modal sebanyak -8.7%. Akibatnya, harga hartanah jatuh di kedua-dua bandar raya ini.

Meskipun Perintah Kawalan Pergerakan (PKP) telah melembabkan pertumbuhan ekonomi negara, permintaan terhadap hartanah pada separuh pertama 2020 mula pulih apabila sekatan dilonggarkan. Angka kunjungan pengguna ke laman web iProperty.com.my berada pada paras paling rendah pada April 2020 setelah PKP dikuatkuasakan.

Namun angka ini pulih semula apabila permintaan terpendam pengguna melonjakkan minat membeli ke paras lebih tinggi. Setakat Disember 2020, kunjungan unik bagi penyenaraian hartanah subsale pulih sebanyak +85% berbanding kali pertama PKP diumumkan. Trend yang serupa turut diperhatikan pada permohonan pinjaman perumahan – peningkatan kunjungan pengguna ke iProperty.com.my didapati seiring dengan peningkatan nilai permohonan pinjaman perumahan oleh pengguna Malaysia berdasarkan maklumat yang diperolehi dari Sorotan dan Perangkaan Bulanan Bank Negara Malaysia bagi November 2020.

Kuala Lumpur terus merekodkan permintaan negatif dengan peningkatan perpindahan populasi. Berikutan trend bekerja dari rumah yang kian menjadi kelaziman, ramai orang berpindah ke perumahan mampu milik di pinggir-pinggir bandar di Selangor dan meninggalkan pasaran hartanah KL yang suram.

Permintaan terhadap hartanah di Kuala Lumpur jatuh sebanyak -1.3% dengan penurunan angka kunjungan pengguna bagi apartmen dan rumah pangsa. Ini disebabkan antara kumpulan paling teruk terjejas akibat pandemik COVID-19 adalah B40. Batu Caves mengungguli carta kawasan tertinggi permintaannya di Kuala Lumpur dengan angka kunjungan segmen rumah pangsa meningkat lebih dua kali ganda.

Setiawangsa merupakan satu lagi kawasan penting dalam senarai ini. Ramai pengunjungnya berminat dengan hartanah berharga mampu milik iaitu antara RM200,000 ke RM300,000.

Selangor, terutama sekali kawasan pinggir bandarnya, telah mendapat manfaat daripada perpindahan keluar populasi ekoran pandemik COVID-19 ini. Kawasan kediaman pinggir bandar menawarkan rumah lebih besar dengan lebih nilai untuk wang pembeli dan telah menyaksikan pertumbuhan permintaan yang begitu pesat.

Daerah pinggir bandar seperti Puncak Alam, Dengkil dan Semenyih berada di bahagian atas senarai kawasan dengan permintaan tertinggi di Selangor. Meskipun bilangan penyenaraian kawasan-kawasan ini adalah terhad, terdapat minat yang mendalam pada penyenaraian ini. Pencari hartanah Puncak Alam berminat dengan rumah teres bersaiz keluarga antara 1,250 dan 2,000 kaki persegi dengan harga antara RM300k dan RM400k.

Serendah merekodkan pertumbuhan permintaan tertinggi di Selangor pada 2020. Kebanyakan minat tertumpu pada apartmen dan rumah pangsa berharga kurang daripada RM100,000 bersaiz kurang daripada 750 kaki persegi.

Seperti yang berlaku pada H1 2020, Selangor kekal menjadi satu-satunya negeri utama yang merekodkan permintaan positif iaitu sebanyak +3.2% manakala pertumbuhan modal turun sedikit sebanyak -0.2%. Harga apartmen menurun sebanyak -3.2% seiring dengan penurunan umum kunjungan pengguna dan penyenaraian bagi rumah pangsa.

Ini kerana pengguna terutama sekali golongan berpendapatan rendah telah mengalihkan perhatian mereka kepada keperluan harian.

Permintaan keseluruhan hartanah subsale Pulau Pinang menguncup sebanyak -9.5% dengan permintaan bagi kediaman servis jatuh sebanyak -20.4% pada 2020. Ini berbeza sama sekali dengan 2019 apabila negeri ini mencatatkan pertumbuhan memberangsangkan. Projek Pelan Induk Pengangkutan Pulau Pinang (PTMP) yang bakal muncul mampu menjadi pemangkin pasaran hartanah Pulau Pinang.

Projek ini dijangka meningkatkan kecekapan pengakutan di pulau tersebut, seterusnya menambahkan daya penarik kejiranan-kejiranan pinggiran. Di samping itu, PTMP dijangka menghasilkan peluang pekerjaan yang akan mempunyai kesan lelehan (trickle-down effect) pada ekonomi.

Kepala Batas merupakan kawasan dengan permintaan tertinggi di Pulau Pinang dengan angka kunjungan pengguna meningkat dua kali ganda pada 2020 dibantu sebilangan projek pemajuan bercampur berskala besar yang sedang dalam pembinaan. Balik Pulau turut menyaksikan peningkatan ketara angka kunjungan. Bagi segmen apartmen dan rumah pangsa, angka kunjungan Balik Pulau meningkat dua kali ganda pada 2020.

Johor merekodkan penurunan dua digit di semua kategori hartanah. Namun demikian, rumah teres merekodkan laba modal kerana kebanyakan pembeli rumah di Johor masih menggemari rumah bertanah. Prospek pasaran hartanah Johor kelihatan cerah sejak Sistem Transit Aliran Johor Bahru–Singapura (RTS) mula dibina baru-baru ini.

Apabila siap, projek ini dijangka mengukuhkan harga hartanah di Johor Bahru kerana rakyat Malaysia berpendapatan tinggi yang bekerja di Singapura akan mempunyai pilihan untuk tinggal negeri selatan tanah air ini.

Muar dan Batu Pahat merupakan dua kawasan dengan permintaan tertinggi yang mempunyai beberapa projek kediaman yang sedang dalam pembinaan. Terdapat trend menaik pada harga hartanah di kedua-dua kawasan ini pada 2020 dan harga median pula setara dengan kawasan di dalam wilayah Iskandar Malaysia.

Iskandar Puteri merupakan kawasan dengan permintaan tertinggi di Johor dengan pertumbuhan permintaan sebanyak +118%. Ini mungkin disebabkan pengurangan penyenaraiannya kepada separuh daripada yang sebelumnya. Kluang pula merekodkan pertumbuhan permintaan yang kedua tertinggi bagi hartanah berharga antara RM100,000 dan RM150,000, dan antara RM300,000 dan RM400,000.

Mengulas mengenai iProperty.com.my 2020 Portal Demand Analytics, Premendran berkata, “Penurunan permintaan hartanah pada 2020 ini memang telah kami jangka. Wabak COVID-19 telah mengubah cara orang hidup dan bekerja. 2021 bakal menjadi tahun mencabar kerana pasaran hartanah banyak bergantung pada ekonomi sesebuah negara.

Apa pun, kami percaya pasaran hartanah akan pulih selepas vaksin COVID-19 diperkenalkan. Satu lagi sinar harapan adalah pengecualian duti setem oleh kerajaan untuk pasaran sekunder di bawah Belanjawan 2021. Ini menawarkan lebih banyak peluang kepada pencari hartanah untuk meneroka pasaran hartanah kediaman subsale.

Di samping itu, pengurangan secara beransur-ansur Kadar Dasar Semalaman (OPR) dan pengurangan caruman Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) akan membantu meringankan pembayaran semula pinjaman perumahan. Ini turut mencetuskan minat membeli hartanah terutamanya dalam kalangan kelas pertengahan dan atasan.”

Tambah beliau, “Data permintaan membolehkan kita meninjau sentimen umum mengenai hartanah pada waktu seperti ini. Penerbitan iProperty.com.my Portal Demand Analytics ini akan membantu pemain industri memahami aliran minat pasaran berkaitan penawaran dan permintaan. Data yang didorong permintaan membolehkan kita memahami sentimen pengguna dalam pasaran hartanah.

Pihak kerajaan boleh memanfaatkan data ini dalam pembinaan perumahan mampu milik dan peruntukan subsidi bersasar. Pihak berkepentingan lain seperti ejen hartanah, persatuan perumahan dan pihak media boleh menganalisis data untuk memahami keutamaan pengguna pasaran tempatan dengan lebih baik yang mencerminkan permintaan pasaran. Kami berharap data yang dibentangkan akan memberi manfaat kepada semua, dari pembeli rumah hingga ke pemain industri.”

Anda boleh memuat turun salinan iProperty.com.my 2020 Portal Demand Analytics di www.iproperty.com.my/newsroom

Mengenai REA Group & iProperty.com.my

REA Group di Asia mengendalikan laman web, pemasaran dan acara harta tanah digital yang menawarkan set perkhidmatan hartanah dan pemasaran projek paling komprehensif di Asia Tenggara termasuk di Malaysia (iProperty.com.my), Thailand (thinkofliving.com dan Prakard) serta seluruh wilayah China termasuk Tanah Besar China (myfun.com) dan Hong Kong (squarefoot.com.hk dan SMARTExpo).

Berpangkalan di Australia, REA Group merupakan sebuah firma pengiklanan digital multinasional yang mengkhusus kepada hartanah. Disenaraikan di Bursa Saham Australia (ASX:REA), kami mengendalikan laman web hartanah kediaman, komersil dan saham terkemuka di Australia iaitu realestate.com.aurealcommercial.com.au dan flatmates.com.au. REA Group juga merupakan rakan kongsi utama 99 Group yang mengendalikan perniagaan 99.co dan iProperty.com.sg di Singapura serta rumah123.com di Indonesia. REA Group juga memiliki pegangan saham besar dalam Move, Inc menerusi realtor.com di Amerika Utara dan Elara Technologies menerusi proptiger.commaakan.com dan housing.com di India.

iProperty.com.my berpangkalan di Kuala Lumpur, Malaysia dengan bilangan pekerjanya melebihi 200 orang. iProperty.com.my merupakan laman web hartanah No. 1 Malaysia yang menawarkan carian dalam Bahasa Inggeris dan Bahasa Malaysia. iProperty.com.my juga menawarkan aplikasi penyelesaian kepada konsumer seperti LoanCare, penunjuk kelayakan pinjaman perumahan; saluran News & Lifestyle dengan pelbagai kandungan berkaitan hartanah yang bermanfaat kepada pengguna; acara-acara yang menghubungkan pembeli hartanah dengan ejen dan pemaju; dan banyak lagi.

Untuk berita berkaitan REA Group dan iProperty.com.my, layari  www.iproperty.com.my/newsroom dan ketahui permintaan dan trend hartanah kediaman, perkembangan teknologi dan produk serta banyak lagi.

Iklan

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!