Bermodalkan RM20 Ribu Sehingga Jadi RM1 Bilion

Kejap, boleh ke RM20,000 dikembangkan menjadi RM1,000,000,000 (1 Bilion)? Macam tak percaya je? Ini mesti scam ni!

Bawa bertenang, izinkan kami berkongsi cerita bagaimana seorang usahawan berjaya membawa syarikat beliau yang dahulunya dibangunkan oleh 3 orang sahaja, sehingga menempa nama yang besar di persada tanah air.

Ayuh Kita Berkenalan Dengan Datuk Samsul Husin

Sumber: Laman Web DNeX

Kisah perjalanan Datuk Samsul di dalam perniagaan sebenarnya bermula sejak beliau masih kecil lagi. Pada usia muda, beliau telah pun membantu ayah beliau yang merupakan seorang peniaga kecil di kampung halamannya di Kampung Sungai Buah di Dengkil, Selangor.

Beliau yang dahulunya merupakan seorang pensyarah di UiTM, kemudiannya memasuki dunia pelaburan saham dengan menjadi seorang remisier pada tahun 1998. Kemudian beliau telah ‘upgrade’ kepada seorang Certified Financial Planner pada tahun 2005.

Pada tahun 2007, beliau telah menyertai Century Software dan mengetuai pembangunan dan transformasi syarikat sehingga disenaraikan di Bursa Malaysia pada tahun 2011.

Tidak cukup dengan itu, Datuk Samsul kemudiannya membeli pegangan DNex daripada Khazanah Nasional pada tahun 2013. Dalam masa tiga tahun saja, beliau telah membawa arus perubahan di dalam DNex – daripada syarikat yang rugi kepada syarikat kaya dengan wang ringgit.

Datuk Samsul kini merupakan Timbalan Pengerusi Eksekutif syarikat Dagang NeXchange Berhad (DNeX) yang disenaraikan di Bursa Malaysia. Beliau adalah seorang Chartered Accountant dan Certified Financial Planner.

Merupakan Tokoh Bumiputera Yang Terima Anugerah BDREF Champions

Pada tahun lepas, The Bumiputera Dealer Representatives Education Fund (BDREF) telah mengadakan majlis pelancaran ‘BDREF Handbook 2017′ sempena Mesyuarat Agung Tahunan ke-22 Persatuan Remisier Bumiputera Malaysia (PRIBUMI) di Royale Chulan Hotel. Turut hadir adalah Timbalan Menteri Kewangan I, Datuk Wira Othman Aziz, Ketua Pegawai Eksekutif Bursa Malaysia, Datuk Seri Tajudin Atan dan Presiden Pribumi, Md. Hasrin Md. Hassim.

Semasa majlis tersebut, Datuk Samsul merupakan salah seorang daripada 3 tokoh bumiputera yang menerima anugerah BDREF Champions. Turut menerima anugerah tersebut adalah Tuan Haji Mohd Asri dan Tuan Nazarry Rosli.

Boleh baca selanjutnya di 3 Tokoh Bumiputera Terima Anugerah BDREF Champions.

Tips Bagaimana Nak Bawa Syarikat Berpotensi Ke Bursa Malaysia

Pada Simposium Saham Syariah (SSS) 2018 yang berlangsung pada awal November lalu, beliau turut berkongsi tips bagi mereka yang kini mempunyai syarikat Sendirian Berhad, dan ingin menjadikan syarikat tersebut tersenarai di Bursa Malaysia pula:

1. Menggilap Nilai / Enhancing Value

2. Menambah Nilai / Growing Value

3. Keusahawanan

Di antara ilmu yang perlu ada:

  • Pengalaman untuk menjadi usahawan
  • Beliau mula berniaga sejak kecil dengan meningkatkan skill negotiation
  • Menjual sewaktu high demand dalam pasaran
  • Dalam setiap jualan yang dilakukan, beliau akan pastikan dapat kembali ROI
  • Melalui perniagaan juga dapat belajar cara membuat akaun. Dari situ beliau tahu untung dan rugi dan cara pengiraan.

4. Keazaman dan Kecekalan

  • Untuk pastikan kita dapat capai apa yang kita nak
  • Pastikan ada cerita yang baik dan menarik untuk syarikat disenarikan di Bursa Malaysia
  • Pergi ke roadshow dan bagi talk tentang syarikat. Ini kerana pelabur lebih berminat dan yakin jika berjumpa dengan pengasas syarikat.

5. Together Beyond Excellence

  • Teamwork sangat penting
  • Leader juga perlu work as a team
  • Setiap orang memainkan peranan penting masing-masing

6. Belief System

  • Sentiasa sabar dan syukur
  • Akan menjadikan seseorang lebih reda

7. Believe

  • Yakin dengan diri sendiri

Kena Kaya Supaya Boleh Bantu Ramai Orang Susah

Sudah menjadi lumrah kehidupan, akan ada orang susah dan akan ada orang senang. Dan menjadi tanggungjawab kita untuk menjadi kaya, supaya kita dapat membantu mereka yang sedang susah ni.

Contohi syarikat DNeX ini, apabila mampu Derma RM700,000 Untuk Mangsa Palu. Kalau kita takde duit, bagaimana mungkin kita dapat menyumbangkan duit sebanyak itu? Bukankah tangan yang memberi lebih baik daripada tangan yang menerima?

Kami di MajalahLabur.com amat bertuah kerana dapat menemubual Datuk Samsul Husin pada SSS 2018 yang lalu.

Kami doakan agar beliau dikurniakan kesihatan dan terus-menerus berjuang demi memartabatkan dunia pelaburan saham di Malaysia.

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Eco World: Jualan Terus Kukuh Seperti Biasa

Saranan BELI dan harga sasar (TP) sebanyak MYR2.78 dikekalkan, potensi kenaikan harga 32% dengan kadar hasil dividen kira-kira 4% untuk FY26

Keputusan 2QFY26 (Okt) yang dicatatkan oleh Eco World dilihat menepati jangkaan. Hasil kembali normal selepas menerima sumbangan kukuh berkaitan dengan jualan tanah pusat data (DC) pada suku sebelumnya. ECW terus melaporkan jualan hartanah kukuh apabila jualan sepanjang tempoh tujuh bulan pertama pada FY26 (7MFY26) mencecah MYR3.28bn.

Jualan ini mencapai 82% daripada sasaran jualan MYR4bn-nya untuk tahun kewangan ini. Kami percaya ECW bakal melepasi sasaran ini menjelang akhir bulan Oktober, disebabkan oleh kadar ambilan yang tinggi seperti yang disaksikan pada pelancaran-pelancaran projeknya baru-baru ini.

Rumusan keputusan 2QFY26

Penurunan hasil dan perolehan secara QoQ rataratanya berpunca daripada sumbangan besar daripada selesainya penjualan:

i) tanah perindustrian seluas 138.5 ekar di Eco Business Park (EBP) I kepada Microsoft Payments

ii) tanah perindustrian berkeluasan 58.2 ekar di EBP V kepada Pearl Computing.

Penjualan-penjualan ini telah diiktiraf semasa suku tahun sebelum ini. Walau bagaimanapun, margin EBIT syarikat ini berkembang semasa suku tersebut berikutan penjimatan kos lebih tinggi yang direalisasi berkaitan dengan beberapa fasa pelancaran yang selesai dan jualan-jualan tanah perindustrian. DPS interim kedua sebanyak 2 sen diumumkan, lalu membawa DPS 1HFY26 kepada 4 sen. Paras hutang bersih menokok kepada 0.25x daripada 0.20x pada suku sebelumnya

Jualan terus kukuh

Jualan hartanah ECW sepanjang tempoh 7MFY26 mencecah MYR3.28bn. Wilayah selatan Semenanjung Malaysia terus menjadi penyumbang utama apabila mencatat jualan berjumlah MYR1.66bn (atau 51% jumlah jualan). Unit perindustrian (EBP danQuantum) pula menyumbang 35% daripada jumlah itu, diikuti oleh projek perbandaran (36%).

Eco Botanic 3 di Iskandar Malaysia yang dilancarkan pada Sep 2025, muncul sebagai penyumbang terbesar dalam segmen produk kediamannya dengan mengaut nilai jualan sebanyak MYR489j. Dalam bahagian perindustrian pula, EBP VII di Negeri Sembilan meraih jualan bernilai MYR796j pada 7MFY26. Projek ini dilancarkan pada Nov 2025, dan permintaan untuk kilang-kilang berkluster, jenis sebandung dan plot tanah perindustrian seluas 1 hingga 5 ekar kelihatan amat menggalakkan

Mungkin mengatasi sasaran jualan FY26-nya bernilai MYR4bn

Pelancaran Chateau II di Eco Botanic (GDV: MYR500j) baru-baru ini mendapat sambutan baik, dan semua lot rumah sebandung dan banglo bukan bumiputera habis terjual. Pihak pengurusan juga memberitahu bahawa sebaik sahaja ketegangan geopolitik di Asia Barat kembali terkawal, projek perbandarannya bernama Eco Radiance di Semenyih akan memasuki pasaran hartanah (kerana harga minyak menjejaskan kos awal pembinaan). ECW juga berhasrat untuk melancarkan projek kediamannya yang bertingkat tinggi bernama WKND di Larkin, Johor (JV dengan JLand, GDV: MYR1bn) menjelang akhir tahun ini.

Hasil masa hadapan cecah paras tertinggi.

Kami bertindak mengekalkan ramalan perolehan untuk FY26-28. Hasil masa hadapan berada pada paras tertinggi dalam sejarah iaitu sebanyak MYR5.38bn (berbanding MYR5.11 setakat akhir Feb 2026). Satu lagi jualan bernilai MYR400-500j untuk tanah DC akan diiktiraf secara berfasa sebelum akhir FY26 manakala jualan tanah berjumlah MYR280.8j baru-baru ini kepada KNBDC Malaysia Five akan diiktiraf menjelang 1HFY27. TP kami yang sama diperoleh berdasarkan diskaun 10% pada RNAV, dengan premium ESG 2%.

Asas Penilaian

Potongan 10% pada RNAV, dengan diskaun syarikat pegangan sebanyak 10%

Faktor Pemacu Utama

Permintaan hartanah semakin meningkat disebabkan oleh pertumbuhan ekonomi ebih kukuh dan faktor pemangkin daripada pembangunan prasarana

Risiko Utama

Pertumbuhan ekonomi memperlahan tanpa dijangka menjejaskan permintaan untuk hartanahnya.

Profil Syarikat

Eco World mempunyai jejak kehadiran di semua wilayah ekonomi utama iaitu Lembah Klang, Johor dan Pulau Pinang. Produk-produk tawarannya termasuklah pembangunan bertanah dan kediaman bertingkat tinggi, hartanah komersial dan perindustrian.

Sekilas Pandang Keputusan

Carta Saranan

Penganalisis
Loong Kok Wen, CFA +603 2302 8116 ([email protected])

Penafian :
Laporan penyelidikan ini disediakan oleh pasukan Penyelidikan RHB (RHB Research Team) dari RHB Investment Bank Bhd.