Sub Topik
Anda tinggal atau kerja di Pulau Pinang dan sedang tercari-cari hartanah yang ‘hot’? Jom kita tengok 7 keunikan Sunway Cassia @ Batu Maung yang perlu anda tahu.
1. Terletak Di Lokasi Strategik
Tahukah anda bahawa Batu Maung terletak di kawasan yang strategik di Pulau Pinang? Batu Maung terletak berhampiran dengan dua nadi infrastruktur pengangkutan terkenal di Pulau Pinang, iaitu Jambatan Kedua Pulau Pinang (Jambatan Sultan Abdul Halim Muadzam Shah) dan juga Lapangan Terbang Antarabangsa Pulau Pinang.
Dengan siapnya flyover baru di Bayan Lepas pada penghujung tahun lepas, kini lebih mudah dan dekat untuk anda ke Lapangan Terbang dari Batu Maung. Keadaan trafik kini juga menjadi semakin lancar.
Di sini juga terdapat dua kawasan tumpuan pelancong yang popular iaitu Muzium Perang bagi mereka yang nak melihat sendiri peninggalan perang, dan Akuarium Batu Maung bagi mereka yang nak tengok keindahan ikan-ikan. Maklumlah, asal-usul Batu Maung pun kampung nelayan kan?
Selain daripada itu, Batu Maung juga terletak berhampiran dengan Zon Perindustrian Bebas atau Free Industrial Zone yang menempatkan syarikat-syarikat ternama seperti Agilent Technologies, Clarion, Renesas, Osram, Intel, Bosch dan banyak lagi.
Untuk pengetahuan, Batu Maung ni sangatlah dekat dengan Queensbay Mall – iaitu pusat membeli-belah yang sangat happening di Pulau Pinang. Dan bagi mereka yang biasa lalu Lebuhraya Utara Selatan, mesti pernah nampak atau singgah ke Design Village Premium Outlet Mall kan? Ianya hanya terletak berdekatan dengan Jambatan Kedua Pulau Pinang di sebelah seberang. Dan katanya IKEA baru pun akan siap tak lama lagi, cuma perlu menyeberangi Jambatan tersebut dah sampai.
2. Peningkatan Harga Rumah Di Kawasan Sekitar
Nak tahu prestasi sektor hartanah di Batu Maung, kita akan guna laman web Brickz sebagai rujukan; kerana ia mengambil data daripada Jabatan Penilaian Dan Perkhidmatan Harta dan merupakan sebuah jabatan di bawah Kementerian Kewangan Malaysia. Ia merekodkan segala transaksi hartanah setelah duti setem bagi Sale and Purchase Agreement telah dibayar.
Sumber: Brickz
Lihat saja betapa meningkatnya harga hartanah di Batu Maung sejak beberapa tahun kebelakangan ini. Kalau diikutkan kepada trendline hartanah mewah di atas, pada April 2013 ianya berada di paras RM1.1 juta dan meningkat naik ke paras RM1.3 juta pada November 2017.
Kalau diikutkan, trend ini akan berterusan untuk tahun-tahun yang mendatang.
3. Kawasan Eksklusif Rumah Mewah
Kalau nak beli di kawasan yang semakin meningkat naik di Pulau Pinang, sudah pasti tempatnya adalah di Batu Maung. Tengok sendiri harga hartanah landed seperti berikut:
Sumber: Brickz
Secara puratanya, harga median hartanah landed di Batu Maung berharga RM1 juta. Kita ada Sunway Tunas Jaya dengan rumah Teres dan Semi-D berharga RM1.1 juta, dan Sunway Mutiara dengan rumah Semi-D bernilai RM1.38 juta.
Rumah teres di Sunway Tunas Jaya, semasa ianya baru dilancarkan pada tahun 2003 harganya adalah pada paras RM380 ribu, tetapi kini naik sehingga RM1.1 juta.
Begitu juga halnya dengan Sunway Mutiara. Harga semi-D pada waktu pelancaran pada tahun 2005 adalah sekitar RM750,000, dan kini hampir naik sekali ganda pada paras RM1.38 juta.
Dijangkakan semakin banyak hartanah premium akan dibina di sini, menjadikannya ini kawasan yang eksklusif. Siapa duduk di Batu Maung, memang bergayalah. Maklumlah, rumah yang baru ni mempunyai keluasan yang lebih besar jika dibandingkan dengan rumah yang dah berusia. Nama pun rumah baru, dia punya keseronokan pun lain macam bila semuanya baru.
4. Rumah Besar Dengan Tanah Yang Luas
Tadi kita baru cerita bab kawasan Batu Maung itu sendiri, mari kita sentuh bab rumah Sunway Cassia @ Batu Maung pula.
Lihat sajalah gambar-gambar rumah di Sunway Cassia ni:
Rumah cantik dengan ruang yang cukup lapang, ditambah pula dengan kawasan tanah yang luas. Balik ke rumah sahaja, terus berada dalam keadaan yang sangat tenang; hilang semua penat setelah seharian bekerja.
5. Ciri-ciri Moden
Rumah yang cantik di Sunway Cassia turut dilengkapi dengan ciri-ciri moden mengikut citarasa terkini. Setiap rumah dipasang dengan Sistem Penggera Rumah Individu, Sistem Pemanas Air Solar dan Butang Panik. Ianya diikuti dengan siling yang tinggi agar dapat memberikan pencahayaan semulajadi yang terang, dan ruang pengudaraan teratur bagi menyejukkan rumah.
Rumah-rumah di sini juga mempunyai 3 ruang tempat letak kereta tanpa tiang, dan ada juga unit terpilih yang mempunyai sehingga 9 ruang letak kereta. Reka bentuk yang moden dan praktikal menjadikan Sunway Cassia unik, dan lain daripada yang lain.
Yang lebih menariknya, Sunway Cassia dikelilingi oleh 3 ekar rimbunan hijau dengan 6 taman landskap. Sebaik saja melangkah masuk menerusi pintu utama, anda akan berasa tenang apabila melalui deretan pokok kelapa di Palm Avenue. Kalau rasa nak berpiknik, singgah saja di Tecoma Lounge di mana ada disediakan meja dan kerusi sambil merasai redupnya di bawah pokok Tecoma yang berwarna-warni. Atau berjalan-jalan di Nature Park, kawasan yang dikhaskan untuk menikmati keindahan semulajadi hutan tropika.
6. Dibangunkan Pemaju Yang Berkaliber
Siapa yang tak kenal dengan Sunway Group? Nama yang tidak asing lagi di Malaysia, syarikat Sunway juga tersenarai di Bursa Malaysia. Nak jadi pemilik syarikat Sunway, beli saja saham mereka.
Kalau nak tahu, Sunway Cassia ini dibina oleh Sunway Property yang merupakan salah satu daripada 12 bidang yang diceburi mereka.
Dan Sunway Property pula merupakan nama yang sangat besar dalam sektor hartanah di Malaysia. Bukan sahaja di Malaysia, mereka juga membangunkan hartanah di China, India, Cambodia, Vietnam, Australia dan Singapura.
Di antara projek Sunway Property yang terkenal adalah Sunway City di Kuala Lumpur, Sunway Geolake Residences, Sunway Damansara dan Sunway Velocity di Selangor, Sunway City Ipoh di Perak dan Sunway Cassia dan Sunway Wellesley di Pulau Pinang.
7. Promosi Hebat
Bagi mereka yang tak sabar-sabar nak pindah masuk terus, Sunway Cassia @ Batu Maung ada menyediakan Pakej Perabot Separa Lengkap; dapat kunci boleh terus tinggal di sini. Itu belum masuk promosi-promosi hebat lain untuk bakal pembeli. Memang rugi siapa yang tak beli hartanah yang cukup berpotensi ini.
Sila layari laman web Sunway Cassia atau hubungi mereka di talian 604-684 8000 untuk dapatkan maklumat lanjut dan promosi terkini.
Jemput tengok video di bawah ini dan lihat sendiri keunikannya:
