Industri Hartanah New York Semakin Rancak Dengan Kehadiran Syarikat Teknologi Dari Silicon Valley Di Musim Pandemik

Sektor industri pelancongan merupakan sektor yang paling terjejas teruk ketika berlaku musim pandemik seperti sekarang. Selain dari sektor tersebut, sektor industri hartanah juga tidak terkecuali daripada menerima tempias yang sama disebabkan ramai orang telah diberhentikan kerja dan mereka tidak lagi mampu menanggung hutang hartanah mereka.

Walaupun banyak negara telah melaksanakan moratorium untuk meringankan beban mereka yang terjejas, ia hanyalah bersifat sementara dan tidak sama sekali menyelesaikan masalah mereka yang terlibat dalam industri ini termasuk peminjam.

Disebabkan keadaan ekonomi yang lemah berlaku di seluruh dunia, perkara ini turut berlaku di Amerika Syarikat walaupun mereka merupakan kuasa ekonomi dunia. Industri ini terjejas teruk terutamanya bandar-bandar besar seperti New York yang terkenal sebagai pusat kewangan dunia.

Banyak syarikat kewangan gergasi di sana terpaksa menutup operasi mereka dan sebahagian syarikat yang kecil terpaksa menutup terus industri mereka disebabkan krisis pandemik ini. Ia menyebabkan banyak industri hartanah di New York begitu lengang ketika kemuncak penularan COVID-19 ini.

Lain pula dengan syarikat yang berada di Silicon Valley. Kebanyakan syarikat teknologi di sana telah berkembang dengan pesat terutamanya dalam peningkatan market capitalization mereka ketika pandemik berada di kemuncak penularan di negara  tersebut pada tahun lalu. Disebabkan perkara tersebut, syarikat teknologi ini telah mengambil peluang untuk meluaskan operasi perniagaan mereka pada ketika ini.

Syarikat Teknologi Mula Melabur Di New York

Disebabkan perkara tersebut, banyak syarikat teknologi terutamanya dari Silicon Valley telah membuka ibu pejabat baru mereka di New York. Antara syarikat yang membuka ibu pejabat baru mereka di bandar New York adalah Google, Facebook, Roku, Microsoft, Stripe dan juga Amazon.

Kesemua syarikat ini berlumba-lumba membuka pejabat mereka di bandar raya tersebut kerana prestij yang dimiliki.

Kredit Gambar: Vox

Sebelum ini, Amazon pernah bercadang untuk membuka ibu pejabat mereka yang kedua di bandar tersebut. Cadangan Amazon untuk membuka ibu pejabat baru yang kedua di bandar tersebut ditentang hebat oleh penduduk New York kerana mereka mendakwa Amazon telah menindas pekerja mereka sendiri selain dari memonopoli perusahaan peruncitan.

Amazon terpaksa akur dengan bantahan penduduk New York terhadap penubuhan ibu pejabat syarikat tersebut. Perkara ini berlaku sebelum krisis pandemik lagi iaitu pada tahun 2019.

Industri Hartanah Semakin Meningkat Dengan Kehadiran Syarikat Teknolgi

Kini, tindakan yang dilakukan oleh beberapa syarikat teknologi itu sangat bertepatan untuk membangunkan ekonomi di New York yang banyak terkesan dengan pandemik yang berlaku. Gabenor New York, Bill De Blasio memuji tindakan yang dilakukan oleh beberapa syarikat gergasi dalam membangunkan operasi syarikat mereka di New York yang sebelum ini terkenal dengan syarikat yang berkaitan dengan pelaburan sahaja.

Kredit Gambar: Architonic 

Selain itu juga, ia adalah sebagai persediaan untuk mana-mana pekerja yang ingin kembali ke tempat kerja dalam tempoh yang terdekat. Dengan pembukaan bangunan pejabat baru, mereka boleh berkerja dalam tempat yang tidak terlalu sesak dengan orang ramai bagi mencegah penularan wabak COVID -19 yang tidak menentu ini.

Dengan wujudnya ibu pejabat syarikat teknologi di New York, ia akan memberi imej yang baru terhadap bandar tersebut yang terkenal dalam industri kewangan dunia dan kini akan dilengkapi dengan syarikat yang terkenal dalam dunia teknologi.

Setakat ini, Google telah menghabiskan sebanyak $2.11bilion untuk membeli tanah di kawasan St. John’s Terminal, manakala Amazon telah membeli bangunan Lord & Taylor dengan harga $1 bilion. 

Previous ArticleNext Article

PKNS Akan Bangunkan 7,500 Unit Kediaman Di Cyberjaya, GDV RM3 Bilion

CYBERJAYA, 14 Julai (Bernama) — Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS) bersedia untuk membangunkan projek kediaman dengan nilai pembangunan kasar (GDV) RM3 bilion dalam tempoh lapan hingga 10 tahun akan datang, melibatkan 7,500 unit pangsapuri mampu milik, teres dan bertingkat tinggi di Cyberjaya.

Ketua Pegawai Eksekutif kumpulan Datuk Mahmud Abbas berkata sebahagian daripada unit itu merupakan rumah mampu milik yang menyasarkan terutama pembeli generasi muda.

Bercakap kepada pemberita selepas melancarkan Aludra Residensi, iaitu projek ketiga PKNS di Cyberjaya di sini hari ini, beliau berkata PKNS komited untuk memastikan pembeli rumah generasi muda yang mempunyai tahap pendapatan tertentu berpeluang membeli rumah pertama serta menawarkan rumah mampu milik pada harga lebih rendah berbanding pesaingnya.

Aludra Residensi yang terdiri daripada 218 unit rumah bandar, dibangunkan di kawasan seluas 4.52 hektar dengan GDV RM125 juta.

Setiap unit dilengkapi dengan tiga bilik tidur dan dua bilik mandi dengan keluasan antara 1,035 kaki persegi dan 1,055 kaki persegi, dengan harga bermula daripada RM555,000.

Mahmud berkata 60 peratus daripada unit kediaman berkenaan telah terjual.

“Melangkah ke hadapan, kami mempunyai beberapa projek sedang dalam perancangan, dan antara projek utama adalah projek Shah Alam Central,” katanya sambil memaklumkan projek itu melibatkan pembinaan kawasan pusat perniagaan, yang dijangka dilancarkan September ini.

Simpanan tanah PKNS pada masa ini berjumlah 607 hektar.

Aludra Residensi menawarkan kemudahan komuniti berpagar dan berkawal, trek joging, taman permainan kanak-kanak dan kawasan rekreasi berlandskap selain rumah kelab persendirian yang eksklusif serta surau.

Keunikan projek ini terletak pada reka bentuknya serta pemilihan bahan yang menekankan ciri-ciri alam sekitar, sosial dan tadbir urus (ESG).

Selain itu, rumah kelab dan rumah pengawal dilengkapi dengan panel solar fotovoltan untuk menghasilkan elektrik rendah karbon.

Terletak di lokasi strategik, Aludra Residensi mudah diakses melalui dua lebuh raya utama iaitu Lebuhraya Utara-Selatan Hubungan Tengah (ELITE) dan Lebuhraya KL-Putrajaya (MEX).

Selain itu, lokasi projek ini juga berhampiran dengan beberapa bandar utama antaranya Cyberjaya iaitu 4 kilometer (km), Putrajaya (12km), Kuala Lumpur (35km), Shah Alam (28km) dan Lapangan Terbang Antarabangsa Kuala Lumpur (KLIA) (26km).

Layari laman sesawang www.pkns.gov.my untuk mendapatkan maklumat lanjut mengenai projek hartanah PKNS.

— BERNAMA