Tips Mudah Cari Penyewa Rumah

Rumah dah ada untuk disewakan tapi masih belum jumpa penyewa. Nak sewakan rumah pun bukan senang – senang terus bagi pada sebarangan penyewa. Takut nanti dapat penyewa yang kepala hantu, habis satu rumah kucar kacir.

Iklan dah buat, post di semua group yang berkaitan di Facebook pun dah buat, iklan di Mudah.my pun dah buat, tapi masih lagi tiada penyewa yang sudi nk menyewa. Ke kedudukan rumah yang tidak strategik? Apa cara terbaik yang boleh anda buat sebenarnya?

1. Iklan Mesti Berkesan

Contoh iklan di Mudah.my

Sebaiknya, dalam iklan yang anda buat itu nanti, pastikan anda letak semua spesifikasi yang seorang penyewa mahukan tanpa memerlukan bakal penyewa untuk ‘PM’ anda dengan soalan-soalan yang melecehkan seperti berapa kadar sewa rumah setiap bulan, berapa deposit yang diperlukan dan sebagainya.

Sebagai tuan rumah yang mencari penyewa, tidak salah untuk anda berlaku jujur dan memudahkan kerja penyewa. Anda senang, penyewa juga senang berurusan dengan anda.

2. Tapis Bakal Penyewa

Sebaiknya jika ada yang bersetuju untuk menyewa rumah dengan anda, eloklah anda minta lampiran salinan kad pengenalan penyewa dan pasangan mereka serta lakukan sesi soal jawab dengan mereka.

Antara soalan yang boleh anda ajukan dalam sesi soal jawab itu nanti, cuba soal mereka mengapa mereka berpindah daripada rumah sewa yang lama, berapa lama mereka tinggal di rumah sewa yang lama, kerjaya dan sebagainya. Dari sesi soal jawab ini, ia akan banyak membantu anda untuk mengenal pasti bakal penyewa anda itu seorang yang bermasalah atupun tidak.

3. Lawatan Rumah

Ini penting untuk anda dan bakal penyewa sama – sama melihat keadaan rumah meskipun rumah tersebut milik anda.

Jika terdapat sebarang keroskan pada rumah, anda dan penyewa sama-sama sedia maklum dan tahu. Anda sebagai tuan rumah juga tahu apa tindakan yang perlu anda lakukan jika keadaan itu berlaku.

Lawatan rumah antara kedua- dua belah pihak iaitu tuan rumah dan penyewa adalah untuk mengelakkan sebarang masalah yang tidak diingini berlaku selepas penyerahan kunci dan bayaran duit deposit kelak.

Memiliki rekod CCRIS yang bersih sangat penting untuk kita semua. Kalau rekod CCRIS kita tak cantik, maka selepas ini susahlah untuk kita mendapatkan apa sahaja pinjaman daripada pihak bank.

  • Bagaimana pula dengan hutang kad kredit, bayar tepat pada masanya atau tidak?
  • Pernahkah anda terlibat dengan sebarang masalah undang-undang atau muflis?
  • Berapa pula Debt to service ratio (DSR) anda?

Dengan TechRevo, kini anda boleh dapatkan laporan kewangan dengan cepat dan mudah.

Bukan itu sahaja, semua pengiraan berkenaan dengan permohonan pinjaman akan dilakukan berdasarkan apa yang bank mahu.

Yang lagi bestnya, di penghujung laporan nanti ada pilihan bank dengan tawaran terbaik khusus untuk anda.

Dengan harga promosi RM14.90, anda akan dapat:

✅ Ketepatan 99% pengiraan DSR + kelayakan pinjaman perumahan
✅ Laporan CCRIS untuk 12 bulan
✅ Kes undang-undang, muflis

Dapatkan laporan TechRevo hari ini juga -> https://tinyurl.com/techrevo

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Sektor Pembinaan Malaysia Tidak Terjejas Impak Langsung “Hari Pembebasan”

KUALA LUMPUR, 22 April (Bernama) — Sektor pembinaan Malaysia secara umumnya tidak terjejas dengan impak langsung “Hari Pembebasan,” yang mengenakan tarif kepada lebih 180 rakan dagang melalui kadar timbal balas antara 10 dan 49 peratus di seluruh ASEAN.

Bagaimanapun Hong Leong Investment Bank Bhd (HLIB) berkata sekiranya impak meluas daripada langkah ini berlarutan, ia boleh meningkatkan potensi risiko gelombang kedua termasuk pekerjaan berkaitan perdagangan menjadi perlahan dan kemungkinan kepada pengurangan atau penangguhan sementara kontrak pusat data.

“Indeks Pembinaan KL menyusut 4.3 peratus sejak Hari Pembebasan, menjejaskan lagi prestasi setakat ini pada tahun ini. Pada keseluruhannya, kami berpendapat peningkatan premium risiko dan kesan kekayaan negatif memerlukan penyesuaian kepada penilaian kami.

“Pada pandangan kami, ciri tarif yang boleh berubah-ubah boleh menyebabkan penangguhan dalam keputusan pelaburan sekali gus menjejaskan aliran kerja industri,” kata HLIB menerusi nota hari ini.

HLIB berkata peluang tender semakin banyak dan pesat tahun ini, tanpa gangguan daripada kecerdasan buatan (AI), kebimbangan mengenai Deep Seek dan ketidaktentuan perdagangan global.

“Kami menjangkakan kontrak pusat data akan mula masuk secara perlahan-lahan bermula suku kedua 2025 dan seterusnya, dengan pemberian kontrak yang lebih besar kira-kira RM2 bilion bagi setiap pusat data berkemungkinan menjelang separuh kedua tahun ini, mengambil kira tempoh penilaian.

“Lebih menggembirakan, beberapa kontrak infrastruktur tenaga telah direalisasikan tahun ini. Bekalan elektrik oleh Tenaga Nasional Bhd terus berkembang dengan jumlah perjanjian yang dimeterai mencecah 5.9 gigawatt (GW) atau peningkatan 26 peratus berbanding 4.7GW pada suku sebelumnya.

Situasi keseluruhan dilihat positif buat masa ini.

Bagaimanapun HLIB berkata terdapat kemungkinan perbelanjaan modal pusat data akan menyusut.

“Berdasarkan analisis yang kami kumpulkan, dalam dua daripada tiga kemelesetan yang berlaku sebelum ini, terdapat penyusutan 27 peratus tahun ke tahun dalam perbelanjaan modal agregat oleh syarikat teknologi besar, diikuti dengan peningkatan mendadak.

Satu lagi risiko yang dilihat HLIB adalah kemungkinan berlakunya turun naik yang lebih ketara susulan perubahan kepada peraturan penyebaran AI oleh Amerika Syarikat (AS) yang akan berkuat kuasa pada 15 Mei.

Walaupun peraturan ini tertumpu kepada AS dan China, ia tetap mewujudkan cabaran kepada negara  yang berusaha untuk kekal berdaya saing dalam ekonomi digital.

Peraturan penyebaran AI AS adalah berkaitan pembangunan, penerimagunaan dan eksport teknologi AI.

— BERNAMA