5 Sebab Mengapa Wanita Perlu Melabur

Tidak kira umur dan jantina, setiap insan perlu melakukan pelaburan dalam kehidupan. Ada banyak pelaburan yang boleh diusahakan, kita ada saham, hartanah, emas, unit trust dan bermacam-macam lagi. Masing-masing ada kelebihan masing-masing, yang membolehkan kita menambah pendapatan dan juga meningkatkan simpanan untuk hari tua.

Oleh itu, wanita juga digalakkan untuk melakukan pelaburan kerana beberapa sebab. Jom tengok 5 sebab utama mengapa wanita perlu melabur.

Sebab 1:  Wanita Lebih Bijak Dalam Pelaburan Saham

Kebanyakan yang memonopoli dunia pelaburan saham di Bursa Malaysia adalah lelaki berbanding wanita. Hal ini mungkin kerana wanita kita masih skeptikal dan menganggap orang lelaki saja yang hebat bercerita pasal saham.

Kalau diikutkan kajian, sebenarnya wanita lebih bijak dalam bidang pelaburan saham berbanding lelaki. Nak tahu kenapa, jemput baca Kenapa wanita lebih pandai melabur berbanding lelaki?

Suri rumah yang tidak bekerja juga boleh membuka akaun saham (CDS) dengan menyertakan dokumen seperti salinan kad pe­ngenalan dan salinan penyata bank. Nak dapatkan tunai pun senang, boleh jual saham yang dah dibeli pada bila-bila masa secara online.

Sebab 2: Wanita Impikan Persaraan Awal

Ini merupakan fakta yang tidak dapat disangkal kerana ramai wanita yang bekerjaya ingin bersara awal dan menumpukan perhatian kepada keluarga, terutamanya sebab nak ‘menjaga’ suami dan anak-anak. Sebab itulah, wanita perlu terlibat dalam pelaburan sejak usia muda lagi.

Jadi bila bersara kelak, adalah pendapatan selain daripada wang pencen / KWSP. Ini sedikit sebanyak akan membantu mereka ketika ‘sesak’ atau bila tiada sumber pendapatan lain.

Tapi zaman moden ni, macam-macam kaum wanita kita boleh buat. Cuba baca Nikmat Isteri Zaman WiFi, Melekat di Rumah Juga Boleh ‘Masyuk’.

Sebab 3: Wanita Lebih Bijak Menguruskan Hal Perbelanjaan

Kaum wanita ni sejak azali lagi telah ditugaskan untuk menguruskan hal perbelanjaan rumah termasuk hal anak-anak berbanding lelaki. Mereka juga lebih arif dan tahu akan status kewangan rumahtangga. Maka sayang kalau pengalaman ini tidak digunapakai dalam aktiviti mengembangkan duit (pelaburan).

Sebab 4:  Wanita Boleh Bantu ‘Top-up’

Pelaburan merupakan salah satu cara terbaik untuk menggandakan wang simpanan. Dengan adanya pelaburan, dapat juga ‘top-up’ mana yang kurang dalam akaun bank rumahtangga dan membantu suami. Malah, kita boleh anggap pelaburan itu sebagai sumber pendapatan kedua.

Sebenarnya tak perlu tunggu setahun pun untuk meraih hasil dari pelaburan, contohnya dividen dari pelaburan saham boleh dapat 4x setahun. Baca lagi di sini.

Baca juga Senarai Saham Dengan Dividen Yang Semakin Meningkat Sejak 3 Tahun Lalu (2016-2018)

Tak minat melabur dalam jangka masa panjang? Jika nak tambah pendapatan dalam jangka masa pendek juga boleh. Contohnya aktiviti beli jual saham di Bursa Malaysia boleh dilakukan setiap hari, setiap minggu atau setiap bulan, tidak mengira masa.

Sebab 5: Wanita Boleh Berdiri Sendiri

Sebagai contoh, apabila terlibat dengan pelaburan hartanah, wanita mempunyai harta sendiri untuk kegunaan masa depan. Andai kata ditakdirkan menjadi ibu tunggal, wanita boleh meneruskan kehidupan dengan adanya harta yang dimilikinya sendiri.

Dengan cara ini, wanita boleh “berdiri sendiri” dengan kudrat yang ada, tanpa bergantung kepada seseorang yang bernama lelaki.

Kini ada cara yang lebih mudah untuk melabur hanya dengan aplikasi telefon pintar, tanpa perlu isi borang, tanpa melalui ejen dan mempunyai yuran yang rendah. Jemput baca 7 Langkah Mudah Nak Melabur Dengan Wahed Invest Modal Serendah RM100, Guna Smartphone Saja (Bonus RM40 Jika Anda Daftar Sekarang).

Muat turun aplikasi Wahed Invest di https://wahedinvest.com/get-started/ dan dapatkan bonus permulaan sebanyak RM10 dengan menggunakan kod ‘ezaado1’ sewaktu pendaftaran.

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

55 Juta Unit IOIPG REIT Dikhaskan Untuk Bumiputera

Selama ni kita datang IOI City Mall untuk shopping, makan, tengok wayang atau sekadar jalan-jalan cukupkan 10,000 langkah.

Kali ni ada berita baik.

IOI Properties Group Bhd (IOIPG) telah mendapat kelulusan daripada Suruhanjaya Sekuriti Malaysia (SC) untuk menubuhkan dan menyenaraikan IOIPG REIT di Bursa Malaysia. REIT ini akan mempunyai portfolio aset bernilai kira-kira RM7.58 bilion.

Dan antara perkara paling menarik untuk pelabur runcit ialah sebanyak 715.6 juta unit diperuntukkan untuk tawaran runcit.

Daripada jumlah tersebut, 55 juta unit dikhaskan untuk pelabur Bumiputera yang diluluskan MITI.

Jadi, apa sebenarnya yang bakal kita dapat melalui REIT ini?

Apa yang ada dalam IOIPG REIT?

Portfolio IOIPG REIT bukan sekadar satu bangunan.

Antara aset yang akan dimasukkan ialah:

  • IOI City Mall Phase 1 & 2
  • IOI City Towers
  • PFCC Towers
  • Putrajaya Marriott
  • Le Méridien Putrajaya
  • Moxy Putrajaya
  • Four Points by Sheraton Puchong
  • W Kuala Lumpur
  • Courtyard by Marriott Penang

Dan sudah tentu, nama yang paling mudah dikenali ialah IOI City Mall.

Mall yang kita kenal sebagai tempat shopping dan makan itu sebenarnya merupakan salah satu aset utama dalam portfolio REIT ini.

Jadi macam mana kita boleh “jadi landlord”?

Konsep REIT sebenarnya agak mudah.

Bayangkan satu hartanah bernilai berbilion ringgit.

Tak ramai individu mampu membeli hartanah tersebut secara terus.

Jadi, aset itu dimasukkan ke dalam satu struktur REIT dan dibahagikan kepada unit.

Pelabur pula membeli unit tersebut.

Secara tidak langsung, pelabur memiliki kepentingan dalam portfolio hartanah berkenaan.

Sebab itu orang selalu gambarkan REIT sebagai cara untuk memiliki sebahagian daripada hartanah yang besar tanpa perlu membeli keseluruhan bangunan.

Dalam kes IOIPG REIT, saiz awalnya ialah 5.5 bilion unit, dengan harga jangkaan 90 sen seunit.

Pelabur runcit dapat 715.6 juta unit

Ini antara bahagian yang paling menarik.

Daripada keseluruhan struktur tawaran, 715.6 juta unit akan diperuntukkan melalui tawaran runcit.

Dan 55 juta unit daripada tawaran tersebut dikhaskan untuk pelabur Bumiputera.

Kenapa ada allocation khas untuk Bumiputera?

Peraturan SC menetapkan penyenaraian tertentu, termasuk REIT, perlu memenuhi keperluan penyertaan ekuiti Bumiputera. Bagi penyenaraian yang tertakluk kepada syarat tersebut, 12.5% daripada jumlah unit selepas penyenaraian perlu diperuntukkan kepada pelabur Bumiputera yang diluluskan/diiktiraf.

Pada masa yang sama, sehingga 1.48 bilion unit pula akan ditawarkan kepada pelabur institusi, termasuk institusi Bumiputera yang diluluskan dan pelabur institusi lain.

Bukan sekadar tengok harga 90 sen

Harga indikatif yang disebut ialah 90 sen seunit.

Tapi pelabur jangan berhenti setakat:

“90 sen je? Murah ni.”

Dalam REIT, perkara yang lebih penting ialah aset yang berada di belakang unit tersebut dan kemampuan aset itu menjana pendapatan.

Contohnya:

Berapa banyak hasil sewaan?
Bagaimana kadar penghunian?
Berapa tinggi hutang?

Dan akhirnya, berapa banyak pendapatan yang boleh diagihkan kepada pemegang unit?

Sebab kita bukan sekadar membeli “nama IOI”.

Kita membeli unit dalam satu portfolio aset yang sepatutnya menghasilkan pendapatan.

Kenapa IOI Properties buat REIT?

Bagi IOI Properties, penyenaraian REIT ini juga merupakan sebahagian daripada usaha untuk membuka nilai daripada aset matang yang dimiliki kumpulan.

Cadangan asal yang diumumkan pada April 2026 menyaksikan aset bernilai RM7.58 bilion dipindahkan ke REIT, dengan struktur transaksi melibatkan penerbitan 5.5 bilion unit pada harga indikatif 90 sen serta RM2.65 bilion dalam bentuk tunai melalui pembiayaan.

Struktur sebegini membolehkan IOI Properties mendapatkan semula modal daripada aset sedia ada dan pada masa sama mengekalkan pendedahan kepada portfolio hartanah melalui REIT.

Bila IOIPG REIT akan disenaraikan?

IOIPG REIT disasarkan untuk disenaraikan di Pasaran Utama Bursa Malaysia pada suku keempat 2026, tertakluk kepada syarat dan proses yang ditetapkan.

Jadi buat masa ini, perkara yang paling menarik untuk ditunggu ialah prospektus rasmi dan butiran akhir tawaran.

Satu perkara yang masih belum boleh dipastikan buat masa ini ialah status Syariah IOIPG REIT. Ini kerana i-REIT mempunyai keperluan Syariah tersendiri, termasuk berkaitan sumber pendapatan sewaan dan aktiviti penyewa. Bursa Malaysia sendiri membezakan REIT konvensional dengan i-REIT, iaitu REIT yang mematuhi prinsip Syariah.

Sebab dekat situlah pelabur boleh tengok dengan lebih jelas tentang harga tawaran akhir, struktur agihan, hasil sewaan, kewangan REIT dan potensi agihan pendapatan.

Kesimpulan

Penyenaraian IOIPG REIT di Bursa Malaysia menandakan satu lagi perkembangan menarik dalam pasaran modal tempatan. Bagi orang ramai, ia membuka ruang untuk menukar peranan daripada sekadar penyumbang pendapatan perniagaan di mall tersebut, kepada penerima sebahagian daripada hasil sewaannya menerusi agihan dividen kelak.

Laporan asal The Star mengenai kelulusan IOIPG REIT

Maklumat rasmi IOI Properties mengenai cadangan IOIPG REIT

Syarat Asas: Wajib Ada Akaun CDS

Bagi yang baru pertama kali mendengar tentang peluang pelaburan seperti ini, penting untuk diingat bahawa pembelian unit REIT di Bursa Malaysia tidak boleh dibuat secara terus di kaunter pusat beli-belah.

  • Anda perlu memohon unit IPO tersebut menerusi e-IPO di dalam perbankan dalam talian seperti: Maybank2u atau aplikasi broker seperti CGSI.
  • Di sini syaratnya anda wajib ada Akaun CDS yang terikat dengan akaun bank anda supaya unit yang anda mohon itu ada “bekas” untuk disimpan.

Proses pembukaan akaun CDS kini boleh dilakukan secara dalam talian (online) dengan caj minima dan ia merupakan langkah pertama yang perlu disiapkan awal sekiranya anda berhasrat untuk terlibat dalam pasaran saham tempatan.

Berminat nak buka akaun saham CDS dengan CGSI (sebelum ini dikenali sebagai CGS-CIMB)? Sekarang dah mudah, boleh buka secara atas talian (online) sahaja. Kelulusan pun segera jika tiada apa-apa isu.

Rujuk tutorial mudah ini > Tutorial Buka Akaun CDS Online Dengan CGSI (CGS-CIMB), Beli Saham Bursa Malaysia & Global

Masukkan kod SP1M538 pada ruang Remisier Reference.

Penafian :
Kandungan ini tidak disemak atau diluluskan oleh Suruhanjaya Sekuriti Malaysia (SC). Maklumat yang terkandung di dalam artikel ini adalah untuk tujuan maklumat sahaja dan tidak boleh dianggap sebagai nasihat pelaburan. Semua keputusan pelaburan adalah tanggungjawab individu dan anda harus mendapatkan nasihat daripada penasihat kewangan berlesen sebelum membuat sebarang keputusan pelaburan. Pelaburan dalam saham melibatkan risiko dan keuntungan sendiri. Prestasi masa lalu juga tidak menjamin prestasi masa hadapan.