Sub Topik
Kerajaan tidak dapat menyelamatkan anda atau keluarga anda, atau memastikan kebebasan kewangan anda. Tetapkan minda anda mengenai wang yang diperolehi. Lebih banyak tunai = lebih banyak kebebasan!
Wang itu sendiri tidak akan membuat anda bahagia, tetapi ia akan memberikan anda keupayaan untuk memberikan kehidupan yang lebih baik untuk diri sendiri dan orang tersayang. Cuba baca Hadiahkan Isteri Pembantu Rumah – Tanpa Ejen, Tanpa Permit.
Anda mesti melabur dalam aliran pendapatan yang memberi anda aliran tunai yang positif dan belajar untuk memanfaatkan hutang anda dan dalam pada masa yang sama belajar mengendalikan inflasi dan mengawal aset fizikal anda. Disebabkan itu, pelaburan hartanah adalah pelaburan yang terbaik.
Berikut merupakan 5 sebab mengapa hartanah merupakan pelaburan terbaik.
Sebab 1: Aliran Tunai Positif
Salah satu manfaat terbesar untuk pendapatan yang menghasilkan pelaburan hartanah adalah pelaburan ini menjamin aset. Ini menyediakan aliran pendapatan tetap yang jauh lebih tinggi daripada hasil dividen biasa.
Sebab 2: Dapat “Membiak” Aset Lain
Satu lagi ciri penting pelaburan hartanah komersial adalah keupayaan untuk meletakkan hutang ke atas aset, yang harga lebih kurang beberapa kali dari ekuiti asal. Ini membolehkan anda membeli lebih banyak aset dengan wang yang sedikit dan dapat membiak nilai aset dan meningkatkan ekuiti apabila pinjaman dibayar.
Sebab 3: Meningkatkan Nilai Fizikal Aset
Penghasilan harta adalah salah satu daripada pelaburan yang mempunyai nilai yang bermakna. Tanah mempunyai nilai, seperti strukturnya sendiri, dan pendapatan yang dihasilkannya mempunyai nilai kepada pelaburan masa depan. Hal ini kerana, hartanah tidak mempunyai susut nilai yang ketara.
Sebab 4: Penghargaan Nilai Aset
Dari masa ke masa, inflasi yang terlibat secara langsung dalam ekonomi secara drastik mengurangkan kuasa beli. Walau bagaimanapun, pendapatan yang dihasilkan oleh pelaburan hartanah memberikan impak dan nilai penghargaan yang tinggi kepada hartanah melebihi jenis pelaburan yang lain. Hal ini disebakan, hartanah tidak dipengaruhi oleh susut nilai meskipun berlaku inflasi dalam negara.
Sebab 5: Berasa Bangga Memiliki Sesuatu
Harta yang tepat di lokasi yang tepat dengan penyewa yang betul dan pemikiran pemilikan dapat menghasilkan kebanggaan besar sebagai seorang pemilik aset. Anda tahu anda mempunyai sesuatu sebagai hartanah anda atau aset anda meskipun tidak dapat dilihat secara umum. Bayangkan anda memiliki aset yang disewa kepada orang lain dan anda mendapat pulangan hasil sewaan aset anda setiap bulan!
Peganglah kata-kata berikut:
Sebuah rumah tidak akan membuatkan anda kaya, tetapi sebuah rumah tidak akan membuatkan anda miskin
Renung-renungkan, dan selamat beramal!
