3 Tips 'Value Investing' Dari Mohnish Pabrai, Pelabur Terkenal Dari India

1. Pelaburan Adalah Perniagaan

Seorang pelabur yang baik harus menguruskan risiko dengan sangat tertib walaupun risiko tersebut amat jarang berlaku. Pelaburan memerlukan kita untuk bekerja, mengkaji dan bersabar.

Ia sama sahaja seperti membangunkan perniagaan dari awal. Ingatlah, pelaburan yang berjaya datang dari perniagaan yang bagus dan terkawal.

2. Tiada Manusia Dapat Meramalkan Pasaran Dengan 100% Tepat

Pasaran modal bersifat dinamik, tiada sesiapa pun yang dapat meramalnya dengan tepat. Jika ada individu yang boleh meramal pasaran dengan tepat, sudah pasti ramai rakan-rakan kita yang sudah kaya raya.

Bisnes yang digemari oleh Mohnish Pabrai adalah bisnes yang kadar perubahannya perlahan berbanding dengan kadar perubahan bisnes yang laju.

Contohnya bisnes yang berkaitan dengan teknologi, temponya untuk menyesuaikan diri dengan perubahan adalah sangat laju. Ianya mungkin membuatkan kita tidak dapat menangkap trend semasa. Kalau leka sikit pun dah boleh menyebabkan kita ketinggalan jauh.

Beliau lebih menyukai perniagaan yang hijau berbanding dengan perniagaan sofistikated. Benjamin Graham iaitu ‘Bapa Value Investing’ pernah berkata, kebergantungan kepada jangka masa hadapan akan menyakitkan apabila berlaku kesalahan pengiraan dan kesilapan yang kita lakukan.

3. Sabar Adalah Kunci Kejayaan

Mohnish Pabrai pernah berkata bahawa kita tidak boleh membuat untung saham dengan membeli saham atau menjual saham dalam kadar yang cepat. Menurut beliau, keuntungan sebenar hanya boleh diperolehi dengan cara membeli dan tunggu atau juga dikenali sebagai ‘simpan dan peram’.

Mohnish Pabrai dengan tegas menyatakan bahawa pelaburan adalah ibarat sebuah permainan yang memerlukan kita banyak bersabar dan menunggu.

Menurutnya, prinsip sebenar membuat keuntungan dalam pasaran saham adalah menunggu waktu yang sesuai untuk membeli. Prinsip asasnya adalah membeli pada harga yang rendah daripada nilai instrinsik, asas kepada Value Investing.

Dunia saham seperti sukan bolasepak yang adakalanya kita bersifat menyerang dan adakalanya kita bersifat defensif. Melabur saham memerlukan masa dan kesabaran untuk berjaya tak kira, modal kecil atau besar.

Kesimpulannya, pelaburan saham bukanlah satu medan untuk memperoleh keuntungan dengan cepat. Apa yang disarankan oleh Mohnish Pabraj dalam tips ini boleh digunakan dalam pelaburan sendiri nanti.

Ingat, jangan terburu-buru dalam pelaburan saham.

Sumber Rujukan:

Sub Topik

Saranan BELI dan harga sasar (TP) sebanyak MYR2.78 dikekalkan, potensi kenaikan harga 32% dengan kadar hasil dividen kira-kira 4% untuk FY26

Keputusan 2QFY26 (Okt) yang dicatatkan oleh Eco World dilihat menepati jangkaan. Hasil kembali normal selepas menerima sumbangan kukuh berkaitan dengan jualan tanah pusat data (DC) pada suku sebelumnya. ECW terus melaporkan jualan hartanah kukuh apabila jualan sepanjang tempoh tujuh bulan pertama pada FY26 (7MFY26) mencecah MYR3.28bn.

Jualan ini mencapai 82% daripada sasaran jualan MYR4bn-nya untuk tahun kewangan ini. Kami percaya ECW bakal melepasi sasaran ini menjelang akhir bulan Oktober, disebabkan oleh kadar ambilan yang tinggi seperti yang disaksikan pada pelancaran-pelancaran projeknya baru-baru ini.

Rumusan keputusan 2QFY26

Penurunan hasil dan perolehan secara QoQ rataratanya berpunca daripada sumbangan besar daripada selesainya penjualan:

i) tanah perindustrian seluas 138.5 ekar di Eco Business Park (EBP) I kepada Microsoft Payments

ii) tanah perindustrian berkeluasan 58.2 ekar di EBP V kepada Pearl Computing.

Penjualan-penjualan ini telah diiktiraf semasa suku tahun sebelum ini. Walau bagaimanapun, margin EBIT syarikat ini berkembang semasa suku tersebut berikutan penjimatan kos lebih tinggi yang direalisasi berkaitan dengan beberapa fasa pelancaran yang selesai dan jualan-jualan tanah perindustrian. DPS interim kedua sebanyak 2 sen diumumkan, lalu membawa DPS 1HFY26 kepada 4 sen. Paras hutang bersih menokok kepada 0.25x daripada 0.20x pada suku sebelumnya

Jualan terus kukuh

Jualan hartanah ECW sepanjang tempoh 7MFY26 mencecah MYR3.28bn. Wilayah selatan Semenanjung Malaysia terus menjadi penyumbang utama apabila mencatat jualan berjumlah MYR1.66bn (atau 51% jumlah jualan). Unit perindustrian (EBP danQuantum) pula menyumbang 35% daripada jumlah itu, diikuti oleh projek perbandaran (36%).

Eco Botanic 3 di Iskandar Malaysia yang dilancarkan pada Sep 2025, muncul sebagai penyumbang terbesar dalam segmen produk kediamannya dengan mengaut nilai jualan sebanyak MYR489j. Dalam bahagian perindustrian pula, EBP VII di Negeri Sembilan meraih jualan bernilai MYR796j pada 7MFY26. Projek ini dilancarkan pada Nov 2025, dan permintaan untuk kilang-kilang berkluster, jenis sebandung dan plot tanah perindustrian seluas 1 hingga 5 ekar kelihatan amat menggalakkan

Mungkin mengatasi sasaran jualan FY26-nya bernilai MYR4bn

Pelancaran Chateau II di Eco Botanic (GDV: MYR500j) baru-baru ini mendapat sambutan baik, dan semua lot rumah sebandung dan banglo bukan bumiputera habis terjual. Pihak pengurusan juga memberitahu bahawa sebaik sahaja ketegangan geopolitik di Asia Barat kembali terkawal, projek perbandarannya bernama Eco Radiance di Semenyih akan memasuki pasaran hartanah (kerana harga minyak menjejaskan kos awal pembinaan). ECW juga berhasrat untuk melancarkan projek kediamannya yang bertingkat tinggi bernama WKND di Larkin, Johor (JV dengan JLand, GDV: MYR1bn) menjelang akhir tahun ini.

Hasil masa hadapan cecah paras tertinggi.

Kami bertindak mengekalkan ramalan perolehan untuk FY26-28. Hasil masa hadapan berada pada paras tertinggi dalam sejarah iaitu sebanyak MYR5.38bn (berbanding MYR5.11 setakat akhir Feb 2026). Satu lagi jualan bernilai MYR400-500j untuk tanah DC akan diiktiraf secara berfasa sebelum akhir FY26 manakala jualan tanah berjumlah MYR280.8j baru-baru ini kepada KNBDC Malaysia Five akan diiktiraf menjelang 1HFY27. TP kami yang sama diperoleh berdasarkan diskaun 10% pada RNAV, dengan premium ESG 2%.

Asas Penilaian

Potongan 10% pada RNAV, dengan diskaun syarikat pegangan sebanyak 10%

Faktor Pemacu Utama

Permintaan hartanah semakin meningkat disebabkan oleh pertumbuhan ekonomi ebih kukuh dan faktor pemangkin daripada pembangunan prasarana

Risiko Utama

Pertumbuhan ekonomi memperlahan tanpa dijangka menjejaskan permintaan untuk hartanahnya.

Profil Syarikat

Eco World mempunyai jejak kehadiran di semua wilayah ekonomi utama iaitu Lembah Klang, Johor dan Pulau Pinang. Produk-produk tawarannya termasuklah pembangunan bertanah dan kediaman bertingkat tinggi, hartanah komersial dan perindustrian.