Sub Topik
Baru- baru ini hangat diperkatakan di media sosial dan akhbar berkenaan dengan masih banyak rumah yang tidak terjual.
Faktor utama yang menyumbang kepada masalah ini adalah ekoran daripada harga rumah yang semakin meningkat naik hingga menyebabkan masih ramai yang tidak mampu membeli. Jumlah gaji yang diterima oleh rakyat masih belum mampu untuk bersaing dengan kenaikan harga rumah.
Berikut adalah 3 faktor yang menjadi penyumbang ketidakmampuan rakyat Malaysia untuk membeli sebuah rumah.
1. Harga Rumah Yang Terlampau Tinggi
Memang tidak dinafikan, harga hartanah kini semakin pesat dan laju kenaikannya. Jika lambat untuk membeli, maka memang akan ketinggalan jauh di belakang. Namun, kenaikan gaji sedia ada dengan kenaikan pantas harga rumah mengakibatkan masih ramai yang berfikir dua tiga kali hanya untuk membeli sebuah rumah.
Walaupun, pada ketika ini hartanah kediaman memilki banyak jenis, namun ianya masih di bawah kemampuan pengguna.
Rumah baru biasanya mencecah harga melebihi setengah juta di kawasan-kawasan bandar. Hal ini memang tidak dapat dinafikan.
Namun, pembeli masih lagi diberikan pilihan untuk membeli jenis kediaman apartment atau rumah, baru ataupun subsale.
2. Terdapat Banyak Pembekal
Jika anda lihat, terdapat banyak pemaju yang sedang giat membangunkan kawasan-kawasan baru dengan pembinaan pelbagai jenis kediaman.
Akibat daripada persaingan hebat di kalangan pemaju-pemaju ini, harga rumah meningkat naik dengan hebatnya.
Pembekal ramai, sedangkan pembeli kurang. Masalah ini juga dipandang berat oleh pihak pemaju bagi mengelakkan mereka menghadapi kerugian yang sangat besar.
3. Syarat Kelulusan Pinjaman Ketat
Ya, masih ramai yang gagal dalam membuat pinjaman rumah daripada pihak bank. Pihak bank kini, lebih berhati-hati dalam meluluskan sesebuah pinjaman rumah. Ini adalah disebabkan oleh faktor ekonomi yang tidak begitu stabil.
Banyak perkara yang diambil kira oleh pihak bank sebelum meluluskan pinjaman kepada peminjam bagi mengelakkan masalah ketidakmampuan pembayaran semula jumlah pinjaman.
Oleh yang demikian, rungutan demi rungutan diterima oleh pembeli akibat daripada penolakan pinjaman daripada pihak bank.
Pembeli perlu mengambil inisiatif lain bagi melayakkan mereka mendapat kelulusan pinjaman perumahan daripada pihak bank.
Itulah antara faktor yang menyumbang kepada banyak unit rumah yang belum terjual. Harga rumah yang semakin meningkat, rakyat semakin tertekan, pihak kerajaan perlu hadir dengan solusi dasar yang lebih inklusif dan memberikan keuntungan dan keutamaan kepada rakyat.
Memiliki rekod CCRIS yang bersih sangat penting untuk kita semua. Kalau rekod CCRIS kita tak cantik, maka selepas ini susahlah untuk kita mendapatkan apa sahaja pinjaman daripada pihak bank.
- Bagaimana pula dengan hutang kad kredit, bayar tepat pada masanya atau tidak?
- Pernahkah anda terlibat dengan sebarang masalah undang-undang atau muflis?
- Berapa pula Debt to service ratio (DSR) anda?
Dengan TechRevo, kini anda boleh dapatkan laporan kewangan dengan cepat dan mudah.
Bukan itu sahaja, semua pengiraan berkenaan dengan permohonan pinjaman akan dilakukan berdasarkan apa yang bank mahu.
Yang lagi bestnya, di penghujung laporan nanti ada pilihan bank dengan tawaran terbaik khusus untuk anda.
Dengan harga promosi RM14.90, anda akan dapat:
✅ Ketepatan 99% pengiraan DSR + kelayakan pinjaman perumahan
✅ Laporan CCRIS untuk 12 bulan
✅ Kes undang-undang, muflis
Dapatkan laporan TechRevo hari ini juga -> https://tinyurl.com/techrevo
