3 Faktor Yang Menjadi Penyebab Banyak Rumah Masih Tidak Terjual

Baru- baru ini hangat diperkatakan di media sosial dan akhbar berkenaan dengan masih banyak rumah yang tidak terjual.

Faktor utama yang menyumbang kepada masalah ini adalah ekoran daripada harga rumah yang semakin meningkat naik hingga menyebabkan masih ramai yang tidak mampu membeli. Jumlah gaji yang diterima oleh rakyat masih belum mampu untuk bersaing dengan kenaikan harga rumah.

Berikut adalah 3 faktor yang menjadi penyumbang ketidakmampuan rakyat Malaysia untuk membeli sebuah rumah.

1. Harga Rumah Yang Terlampau Tinggi

Memang tidak dinafikan, harga hartanah kini semakin pesat dan laju kenaikannya. Jika lambat untuk membeli, maka memang akan ketinggalan jauh di belakang. Namun, kenaikan gaji sedia ada dengan kenaikan pantas harga rumah mengakibatkan masih ramai yang berfikir dua tiga kali hanya untuk membeli sebuah rumah.

Walaupun, pada ketika ini hartanah kediaman memilki banyak jenis, namun ianya masih di bawah kemampuan pengguna.

Rumah baru biasanya mencecah harga melebihi setengah juta di kawasan-kawasan bandar. Hal ini memang tidak dapat dinafikan.

Namun, pembeli masih lagi diberikan pilihan untuk membeli jenis kediaman apartment atau rumah, baru ataupun subsale.

2. Terdapat Banyak Pembekal

Jika anda lihat, terdapat banyak pemaju yang sedang giat membangunkan kawasan-kawasan baru dengan pembinaan pelbagai jenis kediaman.

Akibat daripada persaingan hebat di kalangan pemaju-pemaju ini, harga rumah meningkat naik dengan hebatnya.

Pembekal ramai, sedangkan pembeli kurang. Masalah ini juga dipandang berat oleh pihak pemaju bagi mengelakkan mereka menghadapi kerugian yang sangat besar.

3. Syarat Kelulusan Pinjaman Ketat

Ya, masih ramai yang gagal dalam membuat pinjaman rumah daripada pihak bank. Pihak bank kini, lebih berhati-hati dalam meluluskan sesebuah pinjaman rumah. Ini adalah disebabkan oleh faktor ekonomi yang tidak begitu stabil.

Banyak perkara yang diambil kira oleh pihak bank sebelum meluluskan pinjaman kepada peminjam bagi mengelakkan masalah ketidakmampuan pembayaran semula jumlah pinjaman.

Oleh yang demikian, rungutan demi rungutan diterima oleh pembeli akibat daripada penolakan pinjaman daripada pihak bank.

Pembeli perlu mengambil inisiatif lain bagi melayakkan mereka mendapat kelulusan pinjaman perumahan daripada pihak bank.

Itulah antara faktor yang menyumbang kepada banyak unit rumah yang belum terjual. Harga rumah yang semakin meningkat, rakyat semakin tertekan, pihak kerajaan perlu hadir dengan solusi dasar yang lebih inklusif dan memberikan keuntungan dan keutamaan kepada rakyat.

Memiliki rekod CCRIS yang bersih sangat penting untuk kita semua. Kalau rekod CCRIS kita tak cantik, maka selepas ini susahlah untuk kita mendapatkan apa sahaja pinjaman daripada pihak bank.

  • Bagaimana pula dengan hutang kad kredit, bayar tepat pada masanya atau tidak?
  • Pernahkah anda terlibat dengan sebarang masalah undang-undang atau muflis?
  • Berapa pula Debt to service ratio (DSR) anda?

Dengan TechRevo, kini anda boleh dapatkan laporan kewangan dengan cepat dan mudah.

Bukan itu sahaja, semua pengiraan berkenaan dengan permohonan pinjaman akan dilakukan berdasarkan apa yang bank mahu.

Yang lagi bestnya, di penghujung laporan nanti ada pilihan bank dengan tawaran terbaik khusus untuk anda.

Dengan harga promosi RM14.90, anda akan dapat:

✅ Ketepatan 99% pengiraan DSR + kelayakan pinjaman perumahan
✅ Laporan CCRIS untuk 12 bulan
✅ Kes undang-undang, muflis

Dapatkan laporan TechRevo hari ini juga -> https://tinyurl.com/techrevo

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Majoriti Penduduk Setuju Projek Pembangunan Semula Flat PKNS RM1.2 Bilion Dilaksanakan

KUALA LUMPUR, 30 Jun (Bernama) — Menara Rezeki Sdn Bhd (MRSB) akan meneruskan projek pembangunan semula Flat PKNS Jalan Tun Razak bernilai RM1.2 bilion di Kampung Bharu di sini memandangkan ia telah mendapat persetujuan daripada majoriti penduduk tempatan.

Dalam kenyataan pada Khamis, MRSB menjelaskan projek pembangunan semula itu akan dilaksanakan oleh syarikat usaha samanya dengan Jiankun International Bhd, Menara Rezeki Properties Sdn Bhd.

Pihaknya akan mengemukakan cadangan berkaitan dengan projek pembangunan semula itu kepada kerajaan tempatan tidak lama lagi, tambahnya.

Awal tahun ini, pihak pemaju mengadakan perjumpaan tertutup dengan para penduduk dan Jawatankuasa Bertindak Flat PKNS, Kampung Bharu untuk membentangkan cadangan projek pembangunan semula tersebut.

Menurut MRSB, antara syarat yang diberikan oleh Perbadanan Pembangunan Kampong Bharu (PKB) kepada pihaknya ialah mendapatkan sekurang-kurangnya 50 peratus persetujuan pemilik tanah/petak bagi membolehkan pengambilan tanah dilakukan.

Menerusi usaha MRSB, persetujuan tawaran itu telah melebihi 80 peratus sehingga kini, melebihi syarat yang ditetapkan, jelasnya.

Pengarah Urusan MRSB, Datuk Saiful Nizam Mohd Yusoff berkata syarikat itu turut mempertimbangkan keperluan dan masalah yang dihadapi pemilik tanah sedia ada di samping telah merangka rancangan terperinci.

“Berasaskan keupayaan MRSB dan rakan kongsi kami, saya teruja untuk menyaksikan projek pembangunan semula ini menjadi kenyataan dalam tempoh empat tahun dari sekarang,” katanya.

Rancangan pembangunan semula itu meliputi menara pangsapuri 52 tingkat, dibina untuk pemilik Flat PKNS sedia ada selain tiga menara tambahan untuk unit kediaman dan runcit.

— BERNAMA

Berita asal: https://thekapital.my/majoriti-penduduk-setuju-projek-pembangunan-semula-flat-pkns-rm1-2-bilion-dilaksanakan/