Jauhi 4 Kesilapan Ini Ketika Usia Menjangkau 30 Tahun

Sekarang kita berusia 30-an dan sedang menuju ke alam yang berbeza. Malah, kita pastinya sudah stabil di dalam kerjaya dan kewangan sendiri dan keluarga. Ada yang sudah mempunyai anak-anak yang meningkat besar, dan merancang untuk masa depan bersama-sama orang yang disayangi.

Dengan begitu banyak kerja dan impian yang ingin kita capai dalam kehidupan, dikhuatiri banyak juga kesilapan yang kita lakukan.

Oleh itu, penting untuk kita mengelakkan kesilapan berikut apabila menjangkau usia 30 tahun.

Kesilapan #1: Mempunyai hutang kad kredit yang banyak

Kad kredit diibaratkan penyelesaian apabila kita hanya memerlukan sedikit bantuan tambahan kewangan untuk membeli barangan sebelum terima gaji berikutnya. Kad kredit boleh menjadi alat yang berguna untuk membantu kita dapatkan mata atau ganjaran.

Namun kad kredit juga boleh menjerut kita, jika kita tidak berhati-hati. Ramai yang dah swipe kad kredit lalu hanya membuat pembayaran minimum setiap bulan, maka hutang pun bertambah dengan cepat sekali.

Boleh rujuk sini mengenai 7 Cara Penggunaan Kad Kredit Yang Menguntungkan.

Kesilapan #2: Tidak mempelbagaikan pendapatan

Kebanyakan kita setia kepada kerjaya kita atau majikan untuk satu tempoh masa. Kita mencurahkan semua masa dan usaha untuk berada di comfort zone tempat kerja kita.

Namun kita harus sedar bahawa kita perlu mempelbagaikan pendapatan sekiranya sesuatu berlaku dan kita tidak lagi dapat bergantung kepada pendapatan utama kita.

Jadikan ianya sebagai peluang untuk meluaskan minat kita atau meneroka bidang yang berbeza. Terdapat banyak cara untuk membina kerjaya kedua.

Dengan adanya lebih daripada satu sumber pendapatan, bermakna lebih banyak wang untuk kita labur dan simpan untuk masa depan.

Sila baca 10 Idea Menyeronokkan Untuk Menjana Pendapatan Mengikut Personaliti.

Kesilapan #3: Tidak menyimpan wang untuk perbelanjaan yang akan datang

Sedang kita sibuk simpan dalam akaun persaraan, jangan lupa untuk “mengetepikan” wang untuk perbelanjaan lain yang besar. Suatu hari nanti kita pastinya ingin memiliki sebuah rumah, beli kereta baru, berjalan-jalan mengelilingi dunia atau hantar anak-anak ke kolej atau universiti.

Matlamat utama ini datang dengan tag harga besar, jadi kalau tak buat persediaan yang cukup, memang kita akan berdepan dengan kesukaran. Plan lebih awal dengan menyimpan lebihan wang yang akan digunakan untuk perbelanjaan besar ini.

Jemput tengok 4 Tips Nak Tingkatkan Simpanan Untuk Beli Rumah.

Kesilapan #4: Mengharapkan taraf hidup melebihi jangkauan

Kebanyakan daripada kita yang menginjak usia 30-an, pastinya mengimpikan taraf hidup yang meningkat seiring dengan umur kita. Berangan nak ada rumah besar, kereta besar, dan sebagainya.

Tetapi kadangkala, realitinya adalah jauh daripada sangkaan kita. Jika begitu, kita perlu kurangkan perbelanjaan dan tingkatkan pendapatan. Jika terpaksa rendahkan ‘expectation’ kita, maka lakukanlah.

Cuba follow cara Bagaimana Membezakan Antara Keperluan Dan Kehendak?

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Risiko Yang Akan Dihadapi Sebagai Penjamin

Pak Teh nak tanya satu soalan, anda pernah jadi penjamin untuk sesiapa tak? Biasanya, kita akan jadi penjamin untuk ahli keluarga atau rakan yang rapat dengan kita sahaja. Kalau kenalan yang tidak rapat mungkin sukar untuk kita jadi penjamin. Takut perkara yang tak diingini berlaku, akan menjadi risiko buat diri kita.

Kenapa berisiko? Teka siapa yang perlu tanggung untuk bayar hutang jika peminjam tidak boleh nak jelaskan?  Sudah tentulah penjamin yang perlu tanggung segala hutang peminjam. Sebab itu pentingnya anda untuk baca artikel ni dahulu sebelum bersetuju untuk menjadi penjamin sesiapa sekali pun.

Apa Syarat Nak Jadi Penjamin?

  • Berumur 18 tahun ke atas
  • Tidak diisytihar bankrap
  • Waras dan berupaya untuk faham segala dokumen jaminan yang berkaitan
  • Sanggup menjadi penjamin tanpa ada tekanan daripada keluarga atau rakan

Ada 2 jenis penjamin yang anda perlu tahu iaitu penjamin sosial dan bukan sosial. Untuk makluman, sosial di sini apabila anda menjadi penjamin untuk tujuan pendidikan, perumahan dan kenderaan. Sebab-sebab lain seperti pinjaman perniagaan itu dikira penjamin bukan sosial.

Hak Sebagai Penjamin

Antara hak penjamin sebelum dan selepas tandatangan perjanjian adalah:

  1. Sebelum menandatangan perjanjian:
  • Dapatkan khidmat guaman sebelum anda menandatangan kontrak
  • Minta salinan dan fahamkan segala dokumen yang berkaitan termasuklah surat atau kontrak jaminan

2. Selepas menandatangan perjanjian:

  • Tanya maklumat terkini seperti baki tertunggak akaun peminjam
  • Boleh minta peminjam selesaikan bayaran cepat jadi anda tidak perlu menjadi penjamin dalam satu masa yang lama
  • Minta peminjam untuk bayar balik apa yang anda sudah bayar ke institusi kewangan, jika peminjam tidak dapat selesaikan hutang yang dipinjam

Betul Ke Jika Peminjam Tidak Bayar, Kita Kena Bayarkan?

Ya, betul. Namun tidak semudah yang disangka. Jika diikutkan Akta Kebankrapan 1967, ramai penjamin diserang jika peminjam buat masalah. Tapi, cara ini timbulkan masalah lain pula. Dari tahun 2007 sehingga 2014, hampir 7000 penjamin sosial bankrap sebab mereka tidak mampu bayar semula.

Sebab itu, kerajaan mengemaskini akta tersebut. Jadi tidaklah hanya penjamin perlu tanggung, sedangkan bukan salah penjamin. Sekarang ini, bank akan mencari peminjam dahulu sebelum penjamin. Contohnya seperti sita aset peminjam atau apa sahaja untuk selesaikan hutang sebelum menyita penjamin. 

Jika pihak bank mengenakan tindakan kepada penjamin, perlu ada dan tunjuk bukti bahawa pihak bank sudah buat tuntutan yang sama pada peminjam tetapi tak berjaya. 

Dengan pindaan akta ini juga, bank tidak boleh bankrapkan penjamin sosial. Untuk penjamin bukan sosial, masih boleh dijatuhkan bankrap bergantung pada keputusan mahkamah. Maksudnya, mahkamah perlu rasa puas hati dulu dengan segala tindakan yang pihak bank sudah ambil.

Apa Lagi Risiko Jadi Penjamin?

  1. Skor kredit rosak

Lagi satu, rekod kredit anda juga akan terjejas. Tak kisahlah peminjam bayar tepat pada masa atau lewat. Jika lambat, lagi teruk. Bila rekod kredit tidak cantik, akan menjadi susah kepada anda nak mohon pinjaman atau pelaburan.

2. Aset boleh disita

Bukan itu sahajea, aset anda juga akan disita dan dikawal oleh Jabatan Insolvensi untuk bayar semua hutang tersebut.

3. Boleh muflis (penjamin bukan sosial)

Tak dinafikan yang risiko paling besar apabila menjadi penjamin ini adalah bankrap. Bila kedua-dua pihak tidak mampu untuk bayar semula, jadi itu sajalah caranya. Cuma, bank perlu tunggu 6 tahun selepas tarikh hantar tuntutan pertama ke penjamin sebelum ambil tindakan undang-undang. Kalau nilai hutang sama atau lebih daripada RM50,000(Akta Kebankrapan 1967). 

Antara Soalan Yang Biasa Ditanya

Soalan: Penjamin kena tanggung tak kalau ada perubahan dengan jumlah kena bayar (peminjam mintak ekstra loan)?

Jawapan: Tidak. Nilai yang ditambahkan itu kena ada penjamin yang lain. Jumlah pinjaman sudah lain, jadi perlu ada jaminan yang baru. Anda boleh tolak permintaan peminjam jika diminta untuk menjadi penjamin.

Soalan: Macam mana jika penjamin tiba-tiba nak tarik diri daripada kontrak?

Jawapan: Boleh, tiada masalah. Perlu mendapat pengesahan dahulu daripada institusi kewangan. Mereka boleh bersetuju tanpa syarat atau perlu ganti dengan penjamin baru. Mereka juga boleh untuk tidak bersetuju melainkan peminjam sudah bayar separuh atau dah selesaikan hutang pokok.

Soalan: Kalau ada di antara penjamin meninggal dunia, macam mana? Apa akan berlaku?

Jawapan: Kena tengok semula jenis jaminan. Sama ada jaminan bersama atau jaminan bersama dan berasingan. Jika jaminan bersama, tanggungjawab itu akan disambung oleh penjamin-penjamin yang lain. Tapi, jika jenis jaminan bersama dan berasingan, waris penjamin yang meninggal dunia itu akan selesaikan hutang peminjam.

Faham Dan Semak Kontrak Jaminan Terlebih Dahulu

Selagi tidak 100% faham, jangan tandatangan walaupun satu dokumen. Kalau ada sesiapa yang paksa ada untuk tandatangan, jangan layan. Lagi-lagi jika anda rasa tak sedap hati dari awal. Mungkin anda tahu yang peminjam ini memang tidak mampu untuk bayar semula atau jenis susah nak dibawa berbincang.

Jangan pula anda jadi penjamin tanpa rela kemudian buat tidak tahu. Anda perlu tahu jumlah maksimum yang boleh dijamin, terma dan syarat, dan paling penting sekali perlu tahu siapa penjamin yang lain.

Artikel asal adalah daripada Loanstreet

Baca juga: