Tiada Kesedaran Dan Kefahaman, Punca Aset RM70 Bilion Beku Dan Tidak Dituntut

Isu pusaka kembali menjadi tajuk hangat menghiasi muka depan surat khabar Metro Ahad baru-baru ini.

“Waris Berbalah Tuntut Harta: Aset RM70 Billion Tidak Bertuan.”

Hakikatnya, angka-angka nilai aset tidak dituntut atau bertuan ini tidaklah begitu tepat. Kerana itu kita melihat ada laporan akhbar yang melaporkan RM60b yang tidak dituntut, ada pula yang kata RM80b.

Ini kerana tidak ada satu organisasi atau agensi pun di Malaysia ini yang mempunyai statistik sebenar mengenai angka tersebut. Semua hanyalah anggaran.

Cuma, institusi seperti Pejabat Pusaka Kecil, Mahkamah Tinggi Sivil dan Amanah Raya Berhad mungkin mempunyai gambaran umum tentang jumlah harta pusaka yang tidak dituntut ini kerana mereka berurusan secara langsung dengan isu pengurusan harta pusaka.

Walaubagaimanapun, isu harta pusaka yang tidak dituntut ini bukanlah satu isu retorik. Ianya adalah hakikat yang sedang berlaku dan semakin parah setiap tahun.

Faktor nombor satu yang menjadi sebab kepada masalah ini adalah tiadanya kefahaman dan kesedaran; sama ada oleh si pemilik harta ataupun oleh si waris.

Pemilik Harta

Bagi si pemilik harta, mereka biasanya tidak merasakan pentingnya merancang harta mereka. Selalunya orang sebegini berkemungkinan besar tidak mempunyai kefahaman Islam yang mendalam.

Ini kerana jika mereka faham akan konsep ‘kehidupan’ selepas mati dan konsep saham akhirat pasti mereka akan merancang harta mereka supaya dapat terus memberi manfaat kepada diri mereka walaupun selepas mati; melalui instrumen wasiat, waqaf, hibah dan surat amanah.

Sebagai contoh, saya ambil daripada kes sebenar yang berlaku tahun lepas.

Seorang wanita bertemu dengan salah seorang perunding urus pusaka, berhasrat untuk mewaqafkan RM90,000 kepada sebuah Maahad Tahfiz di Sungai Petani pada awal tahun lepas.

Ditakdirkan Allah, beliau meninggal dunia pada bulan Jun tahun yang sama. Suami arwah yang mengetahui hasrat isterinya melalui dokumentasi perancangan yang telah dibuat, terus melaksanakan wasiat arwah isterinya.

Lebih menarik, apabila si suami hendak menyerahkan duit yang telah diamanahkan kepada Maahad Tahfiz berkenaan, Mudir atau guru besar terkejut dengan nilai yang ingin disumbangkan. Ini kerana pihak Maahad memang telah lama merancang untuk membeli sebidang tanah bagi menambah bangunan Maahad tetapi tergendala kerana tiada dana.

Rebut Saham Akhirat Dengan Infaq Dan Waqaf Bagi Pembinaan Bangunan Tahfiz Al Quran Al Ansar

Pahala Berterusan Sehingga Akhirat

Jadi cuba bayangkan betapa besarnya pahala si arwah yang secara tidak langsung telah membantu pihak Maahad tersebut dan pahalanya terus mengalir selagi mana bangunan tersebut memberi manfaat kepada pelajar maahad di sana.

Dalam pada masa yang sama, si pemilik harta juga selalu beranggapan bahawa, selepas mereka mati, semua waris akan bermuafakat untuk mentadbir harta pusakanya. Dan selalu sangat keluar ayat-ayat sebegini.

“Buat apa nak rancang, hukum faraid kan ada. Ikut jelah hukum yang tuhan dah buat tu.”

Boleh jadi mereka tidak faham firman Allah daripada Surah Al-Baqarah, ayat 240.

Dan orang-orang yang (hampir) mati di antara kamu serta meninggalkan isteri, hendaklah berwasiat untuk isteri-isteri mereka, iaitu diberi nafkah saguhati (makan, pakai dan tempat tinggal) hingga setahun lamanya, dengan tidak disuruh pindah dari tempat tinggalnya.  (Sutah Al-Baqarah Ayat 240)

Panduan yang sangat jelas Allah perintahkan kepada mereka yang akan meninggal dunia

Yang lebih melucukan adalah ada segelintir masyarakat yang mengatakan bahawa membuat dokumentasi perancangan harta dengan mana-mana firma pengurusan pusaka seperti Pusaka KUDS Sdn Bhd atau peguam adalah suatu pembaziran. Lebih baik simpan duit tu.

Orang-orang sebegini pasti tidak pernah menguruskan kes harta pusaka yang rumit dan tiada dokumentasi perancangan yang lengkap. Kosnya jauh lebih tinggi jika tiada dokumentasi perancangan. 

Kos yang mahal, ditambah pula dengan urusan yang rumit dan memakan masa yang lama, akhirnya waris berputus asa untuk uruskan pusaka arwah. Lalu bertambah lagi harta pusaka yang tidak dituntut dan tidak bertuan. Gara-gara kelalaian si pemilik harta itu sendiri.

Waris

Perkara yang paling banyak sekali yang sering waris salah faham adalah; harta pusaka tidak perlu diuruskan secepat mungkin. Ada beberapa faktor yang membawa kepada salah faham ini.

Perkara ini seolah telah menjadi satu budaya yang tertanam dalam masyarakat Melayu, bahawa adalah tidak sepatutnya harta pusaka diuruskan secepat mungkin selepas arwah meninggal dunia. Seolah-olah tidak menghormati arwah.

“Tanah kubur arwah pun masih merah lagi!”

Jika ada waris yang nak uruskan pusaka dengan segera, akan segera ditohmah sebagai kebulur nak harta, tidak tahu sabar dan sebagainya.

Waris juga merasakan harta itu tidak akan ke mana dan lambat-laun mereka akan tetap dapat juga bahagian masing-masing. Ditambah pula dengan kesibukan masing-masing, maka dari hari menjadi bulan menjadi tahun, urusan pusaka tidak selesai-selesai juga.

Lebih parah adalah tiada kesefahaman dan muafakat antara waris untuk menguruskan harta pusaka arwah.

Biasanya waris berbalah atas dua perkara. Pertama ketika hendak melantik siapa yang sepatutnya diberikan kuasa untuk mentadbir harta pusaka harta dan kedua ketika menuntut bahagian masing-masing. Masa inilah baru nak ikut hukum Allah, hukum faraid.

Saya pernah menerima satu kes.

Seorang lelaki iaitu Encik S (bukan nama sebenar) bertanya kepada saya, bagaimana hendak menyuruh adik iparnya (isteri kepada arwah adiknya), menguruskan harta pusaka arwah adiknya supaya beliau mendapat bahagiannya juga.

Dari cara Encik S, beliau seolah-olah ingin memaksa adik iparnya itu menguruskannya secepat mungkin.

Selepas saya dapatkan lebih banyak maklumat tentang harta pusaka arwah dan siapa warisnya, baru saya tahu, rupanya Encik S sebenarnya tidak betul-betul faham tentang pembahagian faraid.

Ini kerana arwah adiknya meninggalkan seorang isteri, seorang anak lelaki dan dua orang anak perempuan. Jadi, hak faraid Encik S sebagai saudara seibu sebapa arwah telah terhalang dengan adanya anak lelaki arwah.

Bila saya katakan begitu, baru Encik S terdiam.  

Perbalahan-perbalahan ini kadangkala menjadi lebih teruk apabila kejadian tuntut menuntut ini dibawa ke mahkamah. Habis musnah kasih sayang antara keluarga.

Harta pun tak dapat, keluarga pula berpecah belah.

Kesimpulan

Perancangan harta adalah satu perkara yang sangat dituntut dalam Islam. Ianya akan memudahkan urusan si mati dan juga waris. Jika si mati telah merancang hartanya semasa hidup, maka tidak perlu risau akan masalah hutang yang tidak dilangsaikan, malah hartanya menjadi manfaat pula kepada yang masih hidup.

Pahala pun terus menerus masuk ke dalam ‘akaun’ si mati.

Waris pula tidak perlu runsing akan kos menguruskan harta pusaka yang sangat mahal. Lalu proses menjadi mudah dan cepat. Seterusnya akan membantu mengurangkan sedikit masalah harta terbeku dan tidak dituntut oleh waris.

Ditulis oleh Fakhrur Radzi, seorang perunding harta pusaka di bawah Syarikat Pusaka KUDS Sdn Bhd. Selain aktif menulis perkongsian mengenai urus pusaka, beliau turut memberikan ceramah urus pusaka di masjid dan surau di bahagian utara Malaysia.

Iklan
Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

7 Cara Ajar Pasangan Menguruskan Duit Walaupun Gaji Bulanan Tak Besar

Sudah berumahtangga? Tahniah kami ucapkan. Ada masalah pasangan seperti tak berapa nak ambil kisah pasal masa depan dan keluarga? Buat korang yang baru mendirikan rumah tangga, hadamkan artikel ini yang diolah dari perkongsian saudara Amir Syahir. Tidak kira pasangan kita bekerja di sektor swasta atau sektor kerajaan.

Tuhan menemukan seseorang untuk melengkapkan kita. Jika pasangan kita gila modified kereta, pasangan dia mesti seorang yang bijak menguruskan kewangan. Jika pasangan kita gila beli baju online, baju dua almari tetapi masih mengadu kata takde baju nak pakai, pasangan dia mesti power kawal kewangan.

Jadi, apa yang kita boleh buat untuk ajar dan beri kesedaran kepada pasangan kita tentang pengurusan kewangan?

1. Ajar Cipta Matlamat Kewangan

Pengurusan kewangan yang baik membabitkan matlamat kewangan jangka pendek, sederhana dan panjang.

Untuk permulaan, bina matlamat paling senang nak capai. Contohnya matlamat nak simpan RM600 dalam sebulan. Jadi, istiqamah simpan RM20 setiap hari. Bila dah capai, ini akan menyuntik rasa semangat untuk menyimpan lebih banyak lagi.

2. Ajar Simpan Sebelum Berbelanja

Ajar si dia untuk simpan sebelum berbelanja. Contohnya gaji RM2000. Simpan siap-siap RM200. Kalau rasa berat, cuba simpan RM100 sebulan.

Jika belanja semua pendapatan terlebih dulu dan lebih baru nak simpan, itu boleh mencipta masalah kewangan yang kronik pada masa akan datang.

Ajar dia gunakan formula ini:

Pendapatan – Simpanan = Belanja.

3. Ajar Supaya Tangguhkan Kehendak

Jika si dia menggelupur nak iPhone, cepat-cepat azan dekat telinga kanan dia. Ingatkan yang dia tu masih ada PTPTN tertunggak.

Ajar dia supaya ada tabiat delay gratification iaitu menangguhkan kepuasan. Tengok dalam dompet, ada duit. “Eh, boleh belanja lagi ni”. Biarlah duit kita ada lebihan 5-6 ratus sekalipun, jangan ajar diri belanja untuk habiskannya.

Tangguhkan seketika. Simpan duit untuk benda yang lebih memerlukan. 

4. Ajar Supaya Berbelanja Dengan Bijak

Ajar dia buat bajet belanjawan bulanan. Catat segala perbelanjaan. Berbelanja dengan bijak ni boleh dibuat dengan

  • Membandingkan harga. Boleh cuba apps SmartShopper.
  • Beli masa promosi atau dengan harga borong.
  • Buat senarai barang yang nak dibeli, tak perlu nak ulang-alik dua tiga kali ke pasar raya atau terbeli benda yang tiada dalam senarai.

5. Ajar Tentang Keperluan vs Kehendak

Keperluan adalah asas untuk hidup iaitu untuk makan, minum, pakaian, tempat tinggal, pendidikan dan kesihatan.

Kehendak pula kalau tak ada pun boleh hidup. Contohnya nak pakai kereta mewah, telefon mahal, travel luar negara ataupun lepak minum Setarbucks.

Ramai pasangan masih tidak dapat bezakan antara keperluan dengan kehendak.

6. Ajar Tentang Risiko Kewangan

Risiko kewangan adalah sesuatu yang tidak dapat dihapuskan sepenuhnya. Bagi kesedaran tentang kepentingan takaful dan risiko pelaburan. Tentang bahaya tunggakan hutang kad kredit.

Ajar dia untuk mengenali penipuan skim cepat kaya dan MLM tidak berlesen. Terangkan tentang CCRIS. Terangkan kalau tak bayar hutang apa akibatnya. Apa itu muflis dan kesan muflis.

7. Ajar Tentang Pelaburan Yang Bijak

Ajar dia tentang pelaburan yang rendah risiko seperti melabur di ASB disebabkan unit berharga tetap RM1. Jadi, tidak akan rugi. Menyimpan di Tabung Haji juga boleh. Dalam Akta Tabung Haji, dinyatakan dengan jelas bahawa konsep simpanan dalam akaun Tabung Haji adalah berdasarkan konsep Wadi’ah Yad Dhamanah (simpanan berasaskan jaminan)

.

Kalau nak berjaya, sentiasa “laparkan diri” dan terus-menerus memburu ilmu yang bermanfaat. Sebab dengan ilmu, baru kita boleh pendekkan masa untuk mencapai kejayaan dan kekayaan.

Kalau ada seminar, pergi sama-sama. Ajak dia sekali. Sebab tak semua rajin nak baca buku-buku tentang pengurusan kewangan. Benda yang dtulis ni pun merungut kata panjang. Jadi lebih baik belajar terus dari kepakaran orang lain.

Kalau anda rasa perkongsian ilmu kali ini cukup bermanfaat, rajin-rajinlah follow FB Amir Syahir.

Pernah dengar tentang pelaburan saham patuh syariah di Bursa Malaysia? Belajar secara percuma di sini Belajar Pelaburan Saham

Iklan

5 Persediaan Menghadapi Kemelesetan Ekonomi Global!

Pengarah Urusan International Monetary Fund (IMF), Kristalina Georgieva telah mengisytiharkan bahawa dunia sedang berada dalam kemelesetan ekonomi global. Ini merupakan susulan daripada pandemik Covid-19 yang menyebabkan berlakunya situasi darurat dan syarikat tidak boleh beroperasi seperti biasa, dalam usaha untuk membendung Covid-19 dari terus merebak.

Rujuk IMF chief Georgieva says the world is in a recession, containment will dictate strength of recovery

Menurut IMF lagi, bilangan negara yang telah meminta bantuan pinjaman kecemasan dari IMF telah meningkat. Negara-negara ini sudah pasti mengalami tekanan untuk membelanjakan wang untuk mengelakkan kemelesetan ekonomi yang lebih teruk.

Impak daripada kemelesetan ekonomi ini akan menyebabkan syarikat-syarikat mengalami kerugian dan ini memungkinkan banyak pekerja-pekerja yang terpaksa dibuang kerja oleh majikan supaya syarikat dapat terus beroperasi dalam skala yang lebih kecil.

Sekiranya ini berlaku, sudah pasti rakyat bawahan akan mendapatkan kesan yang besar apabila kehilangan punca pendapatan.

Justeru, setiap individu perlu mempunyai pelan jangka pendek dan sederhana untuk berhadapan dengan kemelesetan ekonomi ini. Kita tidak tahu samada syarikat mampu untuk bertahan sekiranya pendapatan terjejas.

Jom kita tengok 5 perkara yang kita boleh lakukan bagi membantu kita mengharungi kemelesetan ekonomi global ini.

1. Cash Is King

Ketika situasi kemelesetan ekonomi, kita harus bersedia dengan simpanan kecemasan selama 3-6 bulan. Ini kerana kita akan berhadapan dengan kemungkinan diberhentikan kerja.

Selain daripada itu, sudah pasti peluang pekerjaan baru akan semakin berkurang. Penganggur akan berhadapan dengan situasi sukar untuk mencari kerja.

Simpanan kecemasan sangat diperlukan sekiranya kita diberhentikan kerja untuk menampung kos keperluan harian. Pada saat ini, aset kita dalam bentuk wang ringgit adalah lebih berguna daripada rumah yang akan mengambil masa untuk dicairkan menjadi wang.

Tak kisahlah anda T20, M40, atau B40, dapatkan cash sebanyak mungkin dalam masa 6 bulan ini.

2. Terus Berbelanja

Situasi kemelesetan ekonomi ini bermakna peniaga-peniaga kecil akan berkurang punca pendapatan kerana pengguna semakin berhati-hati dalam membuat pembelian. Berbelanjalah secara berhemah supaya peniaga-peniaga mendapat untung dan mampu menjana ekonomi negara.

Pakej Rangsangan Ekonomi yang telah diumumkan oleh Perdana Menteri bertujuan untuk meningkatkan ekonomi setempat di negara kita. Gunakan duit yang ada untuk berbelanja di kedai-kedai runcit, restoran dan penjaja tepi jalan seperti gerai Pisang Goreng Makcik Kiah.

Sekiranya kita merupakan di antara golongan yang diberhentikan kerja atau dipotong gaji, penting untuk kita menilai semula gaya hidup seharian. Kurangkan perbelanjaan tidak penting dan mulakan langkah penjimatan sebelum wang kita susut sedikit demi sedikit.

3. Selesaikan Hutang Kad Kredit Dan Pinjaman Peribadi

Hutang kad kredit dan pinjaman peribadi merupakan hutang dengan kadar faedah yang sangat tinggi. Ini menyebabkan kita terpaksa membayar kos yang tinggi untuk membuat pembayaran balik untuk melangsaikan hutang.

Justeru, kita perlu memberi keutamaan dalam melangsaikan hutang kad kredit dan pinjaman peribadi ini terlebih dahulu.

Kan Pembayaran Balik Pinjaman Rumah Boleh Ditangguhkan Dengan Adanya ‘Moratorium’, oleh itu pinjaman rumah dan pinjaman kereta boleh ditangguhkan selama 6 bulan bagi memudahkan kita selesaikan hutang yang mempunyai kadar faedah yang tinggi.

Contoh : Hutang rumah + kereta = RM5,000 sebulan. Hutang kad kredit pula ada baki RM10,000. Guna cash tadi, bulan ke-2 dah boleh selesai!

4. Pelaburan

Pasaran saham telah jatuh dan memasuki ‘bear market’ susulan daripada krisis yang kita sedang hadapi. Ini menjadikan harga saham secara umumnya lebih murah berbanding nilai saham itu sendiri.

Secara logiknya, seolah-olah kita membeli saham dengan harga diskaun terutama saham dengan fundamental yang kukuh. Pastikan kita menggunakan strategi Dollar Cost Averaging memandangkan ada kemungkinan pasaran saham akan menurun sebelum ianya naik semula.

Sejarah mungkin berulang. Krisis ekonomi pada tahun 2008-2009, ada ramai yang bankrup, dan ada ramai yang jadi jutawan. Selepas Covid-19 dan kemelesetan ekonomi global ini berlalu, sudah pasti pasaran saham akan kembali pulih dan kemudian kita boleh lihat hasil pelaburan ini.

Cepat-cepat pergi tambah ilmu. Waktu PKP adalah masa terbaik untuk cari ilmu, bukan untuk membawang. Dapatkan khidmat nasihat dari perancang kewangan yang berlesen sekiranya kita tidak mempunyai pengetahuan yang cukup mengenai pelaburan. Pastikan juga kita mempunyai simpanan yang mencukupi sebelum memulakan sebarang pelaburan.

Baca juga Covid-19: Sesuai Ke Nak Melabur Saham Di Bursa Malaysia Sekarang?

5. Mantapkan Credit Score

Ketika zaman kemelesetan ekonomi ini, kita akan menyaksikan lambakan rumah-rumah yang dijual dengan harga di bawah harga pasaran. Bahkan perkara ini telah berlaku sebelum langkah Perintah Kawalan Pergerakan dimulakan lagi.

Lambakan rumah lelong akibat daripada tunggakan pembayaran bayaran ansuran rumah dengan pihak bank akan menyebabkan harga rumah semakin turun.

Sekiranya kita mempunyai pendapatan yang stabil dan lebihan wang untuk dilaburkan (tanpa menjejaskan simpanan kecemasan), boleh mempertimbangkan untuk membeli rumah pada harga yang murah.

Namun begitu, kita perlu mempunyai credit score yang kukuh kerana bank akan memperketatkan kriteria pemberian pinjaman.

Artikel ini ditulis oleh Mohd Arif Irfan, seorang juruaudit di salah sebuah firma audit di Malaysia. Beliau telah lulus kesemua kertas peperiksaan ACCA dan sedang mengutip pengalaman untuk menjadi akauntan bertauliah. Meminati bidang hartanah dan pelaburan serta rajin berkongsi ilmu di FB Arif Irfan.

Nota : Ustaz dekat sekolah dulu selalu pesan supaya amalkan membaca surah Al-Waqiah, seperti yang diberitahu dalam hadis-hadis Nabi SAW insha-Allah akan dimurahkan rezeki dan kesenangan.

Rezeki itu boleh jadi dalam bentuk:

  • Ilmu, kefahaman dan kebijaksanaan.
  • Kesihatan dan kesejahteraan.
  • Terhindar daripada bencana.
  • Ketenangan dan ketenteraman jiwa.
  • Urusan dipermudahkan.

Wallahualam.

Iklan

Kadar Dasar Semalaman (Overnight Policy Rate, OPR) Kekal 3%

Ada yang baru pertama kali dengar ke OPR ni? Kalau nak tahu lebih lanjut, jemput baca Apa Itu Kadar Dasar Semalaman Atau Overnight Policy Rate (OPR) Dan 3 Kesan Penurunannya.

Dan semalam Bank Negara Malaysia (BNM) telah mengumumkan bahawa kadar OPR kekal pada paras 3%.

Pernyataan Dasar Monetari

Pada mesyuarat hari ini, Jawatankuasa Dasar Monetari (MPC) Bank Negara Malaysia membuat keputusan untuk mengekalkan Kadar Dasar Semalaman (Overnight Policy Rate, OPR) pada 3.00 peratus.

Ekonomi dunia sedang berkembang pada kadar yang lebih sederhana berikutan pertumbuhan lebih perlahan dalam kebanyakan negara maju utama dan negara sedang pesat membangun. Ketegangan perdagangan yang meruncing baru-baru ini menunjukkan petanda bahawa perdagangan global akan menjadi semakin lemah pada masa hadapan, dengan tanda-tanda limpahan yang kian ketara kepada aktiviti ekonomi domestik di beberapa buah negara. Pelonggaran dasar monetari di beberapa negara ekonomi utama telah mengurangkan keadaan kewangan global yang ketat, namun ketidakpastian ekoran ketegangan perdagangan yang berlarutan serta perkembangan geopolitik boleh membawa kepada volatiliti pasaran kewangan yang keterlaluan.

Prestasi pertumbuhan ekonomi Malaysia yang lebih kukuh pada suku kedua 2019 adalah disokong oleh perbelanjaan swasta yang berdaya tahan dalam keadaan pengembangan meluas dalam sektor-sektor ekonomi utama. Pada masa hadapan, pemacu pertumbuhan domestik ini bersama-sama dengan pasaran guna tenaga dan pertumbuhan upah yang stabil, dijangka terus menyokong kegiatan ekonomi. Di sektor luaran, eksport Malaysia yang pelbagai akan dapat mengurangkan sebahagian daripada kesan kelembapan dalam permintaan global. Secara keseluruhan, unjuran pertumbuhan asas (baseline growth) bagi tahun 2019 kekal tidak berubah, iaitu dalam lingkungan 4.3% – 4.8%. Walau bagaimanapun, unjuran ini tertakluk pada risiko pertumbuhan yang lebih rendah selanjutnya berikutan ketegangan perdagangan yang semakin meningkat, ketidakpastian mengenai persekitaran global dan domestik, serta kelemahan berpanjangan dalam sektor berkaitan komoditi.

Purata inflasi keseluruhan sejak awal tahun hingga kini ialah 0.3%. Purata inflasi keseluruhan diunjurkan lebih tinggi pada bulan-bulan terakhir tahun ini dan menjelang tahun 2020. Walau bagaimanapun, inflasi keseluruhan dijangka kekal rendah. Hal ini mencerminkan luputnya impak daripada perubahan dasar cukai penggunaan, prospek harga minyak dunia yang secara relatif lemah, dan langkah-langkah dasar yang diwujudkan untuk membendung harga makanan. Walau bagaimanapun, trajektori inflasi keseluruhan akan bergantung pada perkembangan harga minyak sedunia dan harga komoditi. Inflasi asas dijangka kekal stabil kerana disokong oleh kegiatan ekonomi yang terus berkembang dan ketiadaan tekanan permintaan yang besar.

Pada kadar semasa OPR, pendirian dasar monetari kekal akomodatif dan menyokong kegiatan ekonomi. MPC akan terus menilai imbangan risiko terhadap prospek pertumbuhan dalam negeri dan inflasi untuk memastikan pendirian dasar monetari terus kondusif terhadap pertumbuhan yang berterusan dalam keadaan harga yang stabil.

Sumber: Bank Negara Malaysia (BNM)

OPR Rendah Galakkan Rakyat Berbelanja

Kali terakhir BNM mengurangkan kadar OPR pada bulan Mei 2019, rakyat Malaysia menunjukkan reaksi yang positif dengan berbelanja lebih daripada biasa.

Kita dapat lihat bahawa:

  • Peningkatan pembelian rumah sebanyak 13%
  • Peningkatan pembelian kereta penumpang sebanyak 23.3%
  • Peningkatan pembelian motosikal sebanyak 7.8%

Dan katanya bakal ada lagi satu potongan kadar faedah menjelang hujung tahun ini, sama-sama kita nantikan berita baik ini.

Iklan

5 Musibah Kalau Lambat Bayar Hutang Kad Kredit

Sebelum ini kami ada kongsikan 7 Cara Penggunaan Kad Kredit Yang Menguntungkan, tetapi itu daripada sudut yang positif. Bagaimana pula dengan sudut negatifnya?

Lebih-lebih lagi kalau kita jenis yang lambat bayar hutang, memang cari nahas. Jom kita tengok 5 masalah yang akan timbul jika kita lambat bayar.

1. Kadar Faedah Lebih Tinggi

Rasanya semua sedia maklum tentang perkara ini. Kalau kita membuat bayaran lewat daripada tempoh yang sepatutnya, kita boleh dikenakan kadar faedah yang tinggi sehingga 18%.

Ada ke pelaburan yang dapat memberikan pulangan 18% sebulan? Jadi lebih kita buat bayaran awal supaya kadar faedah adalah lebih rendah.

2. Caj Bayaran Lambat

Dahlah faedah yang dikenakan adalah tinggi, kita juga akan dikenakan caj bayaran tertentu sebagai salah satu hukuman kerana lambat melakukan pembayaran. Caj yang dikenakan adalah berbeza di antara satu bank dengan bank yang lain.

Tetapi selalunya caj yang dikenakan adalah sekitar baki yang tertunggak dan caj tersebut akan dikenakan sehingga kita melangsaikan tunggakan tersebut.

Dan paling sakit lagi, kita juga perlu membayar caj faedah untuk baki tertunggak yang melepasi tarikh pembayaran semula! Kiranya makin tinggilah kos yang perlu kita bayar nanti.

3. Menjejaskan Skor Kredit

Skor kredit yang baik adalah penting bagi memastikan permohonan pinjaman kita diluluskan. Ini kerana segala maklumat pembayaran kad kredit kita boleh diteliti oleh semua bank. Mereka boleh memperoleh maklumat ini melalui CCRIS dan juga CTOS.  

Kalau kita sering membiarkan bayaran kad kredit tertunggak, segala bentuk pinjaman bank yang kita ingin lakukan juga berkemungkinan besar akan ditolak.

Selain daripada itu, permohonan untuk mendapatkan kad kredit baru juga sukar untuk diluluskan.

4. Terpaksa Berdepan Dengan Pengutip Hutang

Kita mungkin ingat, tak apalah lambat bayar sedikit pun. Paling kuat pihak bank cuma akan telefon kita untuk segera buat pembayaran.

Kalau tak nak cakap dengan pegawai tersebut, senang sahaja, jangan angkat atau letak sahaja telefon. Mudahnya, dah pandai berhutang buat liat pula nak bayar.

Buat pengetahuan semua, pihak bank boleh menghantar pengutip hutang untuk memungut hutang daripada kita bukan sahaja dirumah tetapi juga di pejabat.

Jadi kalau tak nak mengundang pelawat yang tak diingini, jangan bertangguh untuk bayar hutang kad kredit.

5. Boleh Diisytiharkan Muflis

Sekiranya tunggakan hutang melebihi RM30,000 dan kita tidak dapat melangsaikannya dalam tempoh melebihi 6 bulan, kita boleh diisytiharkan muflis. Kita bukan sahaja akan dihalang keluar dari Malaysia, harta benda kita juga akan dipertanggungjawabkan kepada Ketua Pengarah Insolvensi bagi melangsaikan hutang tersebut.

Kalau kita di dalam bidang profesional pula seperti perubatan, undang-undang, perakaunan dan sebagainya, kita tak dapat meneruskan kerjaya tersebut dan akaun bank akan dibekukan.

Sekarang siapa yang susah? Kita juga kan?

Sumber Rujukan: https://www.comparehero.my/credit-card/articles/bahaya-lambat-bayaran-kadkredit

Semak Kedudukan Kewangan Dengan Laporan Kredit

Anda mungkin berasa bahawa anda mempunyai kedudukan kewangan yang baik, tetapi adakah pihak bank atau institusi kewangan mempunyai pandangan yang sama?

Dengan RAM Credit Info, mereka ada produk bernama RAMCI Personal Credit Report Plus (PCRP) yang boleh digunakan untuk mendapatkan laporan lengkap mengenai kedudukan kewangan anda secara online.

Laporan ini mengandungi maklumat seperti :

✔️ i-Score (skor kredit)
✔️ CCRIS
✔️ SPGA (Skim Potongan Gaji ANGKASA)
✔️ PTPTN
✔️ Maklumat pinjaman dari syarikat bukan berkaitan perbankan

Contoh laporan RAMCI Personal Credit Report Plus (PCRP):

Dapat gred 10 kira dah terbaik, bermaksud kurang risiko untuk pembiayaan tidak dibayar atau default. Agak-agak ada ke bank nak bagi pembiayaan kalau kita berisiko tinggi?

Sama macam CCRIS, kena pastikan lebih banyak angka kosong ‘0’ bermakna bayaran dibuat on-time setiap bulan.

Bukan mahal pun, hanya RM19.50 untuk mendapatkan laporan tersebut secara on-line. Dalam 15 minit inshaAllah siap.

Iklan

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!