Kenali 7 Jenama Yang Berjaya Mengubah Dunia

Bukan mudah untuk membina sesuatu jenama yang tidak dikenali menjadi satu jenama terkemuka dan disegani. Apatah lagi untuk menjadi jenama yang mampu mengubah dunia.

Berikut merupakan beberapa jenama yang bukan sahaja merubah cara kita berbelanja tetapi juga berjaya mengubah gaya hidup masyarakat di seluruh dunia.

1. Amazon

Ternyata keputusan pengasasnya iaitu Jeff Bezos untuk berhenti dari kariernya di Wall Street adalah sesuatu yang tepat. Bermula sebagai kedai buku atas talian, Amazon telah berubah menjadi kedai sehenti atas talian yang paling hangat di dunia! Kini Amazon salah satu perusahaan online yang paling berpengaruh. Nak beli buku? Perabot? Lampin pakai buang? Semua ada di Amazon.

2. Facebook

Walaupun pernah berdepan dengan pelbagai kontroversi seperti masalah isu data peribadi, Facebook telah mengubah cara masyarakat untuk berkomunikasi diseluruh dunia. Ia juga merupakan antara medan peniaga online mencari rezeki. Kini Facebook merupakan antara jenama yang paling berpengaruh di dunia.

3. GAP

Merupakan satu jenama fesyen yang memberi pelbagai pilihan menarik. Kini GAP juga telah mengeluarkan jeans keluarannya sendiri.

4. HBO

Peminat rancangan Barat pasti familiar dengan saluran HBO bukan? Saluran TV yang mula beroperasi pada tahun 1972 merupakan saluran TV berbayar yang paling lama beroperasi di Amerika Syarikat. Seiring dengan perubahan waktu, banyak saluran TV cuba bersaing dengan populariti yang dikecapi oleh HBO. Tetapi sehingga kini mereka masih kekal menjadi antara saluran TV yang terbaik di dunia.

5. McDonald’s

Tidak keterlaluan jika dikatakan yang Restoran McDonald telah merubah diet harian masyarakat hari ini. Menjadi antara perintis terawal dalam dunia fast food, McDonald kekal menjadi pilihan kebanyakan orang pada hari ini untuk mendapatkan makanan segera dengan harga yang agak berpatutan dan juga cepat. Francais makanan segera ini kini mempunyai restoran di lebih 100 buah negara!

6. Starbucks

Siapa sangka trend minum kopi mampu berkembang sehingga membuatkan seseorang itu sanggup berbelanja lebih untuk mendapatkan secawan kopi? Itulah yang berlaku ke atas jenama Starbucks. Walaupun kopi yang dijual mereka agak mahal, tetapi pengguna sanggup membayarnya kerana kualiti serta tidak mahu ketinggalan menyertai trend meminum kopi premium ini.

7. Apple

Merupakan syarikat terbesar dunia berdasarkan market capitalization yang mencecah USD2 trilion, para pengguna sentiasa ternanti-nanti produk iPhone, iPad, Macbook dan bermacam-macam lagi.

Memiliki produk jenama Apple seolah-olah menaikkan status seseorang itu. Sehingga ada yang sanggup beratur panjang untuk mendapatkan keluaran terbaru mereka.

Adakah salah satu jenama di atas adalah produk anda? Dan tahukah anda bahawa anda boleh beli saham syarikat mereka?

Lepas ini boleh beli produk keluaran mereka dan beli saham mereka pula sebagai tanda sokongan anda kepada syarikat.

Panduan melabur saham global:

Berhajat untuk kembangkan portfolio pelaburan ke luar negara?

Rugi korang yang tak mulakan langkah pertama beli saham-saham global seperti Apple, Microsoft, Tesla, NVIDIA, AMD dan banyak lagi.

Takut saham tu mahal? Eh, banyak lagi saham-saham yang murah dan patuh syariah.

Waktu jual beli saham dibuka sekitar 9.30/10.30 malam. Boleh buat analisis, beli saham dan buat profit tanpa perlu ganggu waktu kerja.

Miliki e-book step by step untuk melabur saham di US. Dalam e-book ini, anda akan belajar:

1. 3 indeks yang ada di Wall Street
2. Cara pilih saham-saham yang berkualiti
3. Cara pilih saham mengikut kriteria
4. Teknik yang berkesan untuk beli saham US
5. Cara menentukan saham patuh syariah atau tidak
6. Kenali broker-broker yang ada untuk jual beli saham US
7. Dua screener percuma

Miliki e-book ini sekarang -> Dari Malaysia Ke Wall Street

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Risiko Yang Akan Dihadapi Sebagai Penjamin

Pak Teh nak tanya satu soalan, anda pernah jadi penjamin untuk sesiapa tak? Biasanya, kita akan jadi penjamin untuk ahli keluarga atau rakan yang rapat dengan kita sahaja. Kalau kenalan yang tidak rapat mungkin sukar untuk kita jadi penjamin. Takut perkara yang tak diingini berlaku, akan menjadi risiko buat diri kita.

Kenapa berisiko? Teka siapa yang perlu tanggung untuk bayar hutang jika peminjam tidak boleh nak jelaskan?  Sudah tentulah penjamin yang perlu tanggung segala hutang peminjam. Sebab itu pentingnya anda untuk baca artikel ni dahulu sebelum bersetuju untuk menjadi penjamin sesiapa sekali pun.

Apa Syarat Nak Jadi Penjamin?

  • Berumur 18 tahun ke atas
  • Tidak diisytihar bankrap
  • Waras dan berupaya untuk faham segala dokumen jaminan yang berkaitan
  • Sanggup menjadi penjamin tanpa ada tekanan daripada keluarga atau rakan

Ada 2 jenis penjamin yang anda perlu tahu iaitu penjamin sosial dan bukan sosial. Untuk makluman, sosial di sini apabila anda menjadi penjamin untuk tujuan pendidikan, perumahan dan kenderaan. Sebab-sebab lain seperti pinjaman perniagaan itu dikira penjamin bukan sosial.

Hak Sebagai Penjamin

Antara hak penjamin sebelum dan selepas tandatangan perjanjian adalah:

  1. Sebelum menandatangan perjanjian:
  • Dapatkan khidmat guaman sebelum anda menandatangan kontrak
  • Minta salinan dan fahamkan segala dokumen yang berkaitan termasuklah surat atau kontrak jaminan

2. Selepas menandatangan perjanjian:

  • Tanya maklumat terkini seperti baki tertunggak akaun peminjam
  • Boleh minta peminjam selesaikan bayaran cepat jadi anda tidak perlu menjadi penjamin dalam satu masa yang lama
  • Minta peminjam untuk bayar balik apa yang anda sudah bayar ke institusi kewangan, jika peminjam tidak dapat selesaikan hutang yang dipinjam

Betul Ke Jika Peminjam Tidak Bayar, Kita Kena Bayarkan?

Ya, betul. Namun tidak semudah yang disangka. Jika diikutkan Akta Kebankrapan 1967, ramai penjamin diserang jika peminjam buat masalah. Tapi, cara ini timbulkan masalah lain pula. Dari tahun 2007 sehingga 2014, hampir 7000 penjamin sosial bankrap sebab mereka tidak mampu bayar semula.

Sebab itu, kerajaan mengemaskini akta tersebut. Jadi tidaklah hanya penjamin perlu tanggung, sedangkan bukan salah penjamin. Sekarang ini, bank akan mencari peminjam dahulu sebelum penjamin. Contohnya seperti sita aset peminjam atau apa sahaja untuk selesaikan hutang sebelum menyita penjamin. 

Jika pihak bank mengenakan tindakan kepada penjamin, perlu ada dan tunjuk bukti bahawa pihak bank sudah buat tuntutan yang sama pada peminjam tetapi tak berjaya. 

Dengan pindaan akta ini juga, bank tidak boleh bankrapkan penjamin sosial. Untuk penjamin bukan sosial, masih boleh dijatuhkan bankrap bergantung pada keputusan mahkamah. Maksudnya, mahkamah perlu rasa puas hati dulu dengan segala tindakan yang pihak bank sudah ambil.

Apa Lagi Risiko Jadi Penjamin?

  1. Skor kredit rosak

Lagi satu, rekod kredit anda juga akan terjejas. Tak kisahlah peminjam bayar tepat pada masa atau lewat. Jika lambat, lagi teruk. Bila rekod kredit tidak cantik, akan menjadi susah kepada anda nak mohon pinjaman atau pelaburan.

2. Aset boleh disita

Bukan itu sahajea, aset anda juga akan disita dan dikawal oleh Jabatan Insolvensi untuk bayar semua hutang tersebut.

3. Boleh muflis (penjamin bukan sosial)

Tak dinafikan yang risiko paling besar apabila menjadi penjamin ini adalah bankrap. Bila kedua-dua pihak tidak mampu untuk bayar semula, jadi itu sajalah caranya. Cuma, bank perlu tunggu 6 tahun selepas tarikh hantar tuntutan pertama ke penjamin sebelum ambil tindakan undang-undang. Kalau nilai hutang sama atau lebih daripada RM50,000(Akta Kebankrapan 1967). 

Antara Soalan Yang Biasa Ditanya

Soalan: Penjamin kena tanggung tak kalau ada perubahan dengan jumlah kena bayar (peminjam mintak ekstra loan)?

Jawapan: Tidak. Nilai yang ditambahkan itu kena ada penjamin yang lain. Jumlah pinjaman sudah lain, jadi perlu ada jaminan yang baru. Anda boleh tolak permintaan peminjam jika diminta untuk menjadi penjamin.

Soalan: Macam mana jika penjamin tiba-tiba nak tarik diri daripada kontrak?

Jawapan: Boleh, tiada masalah. Perlu mendapat pengesahan dahulu daripada institusi kewangan. Mereka boleh bersetuju tanpa syarat atau perlu ganti dengan penjamin baru. Mereka juga boleh untuk tidak bersetuju melainkan peminjam sudah bayar separuh atau dah selesaikan hutang pokok.

Soalan: Kalau ada di antara penjamin meninggal dunia, macam mana? Apa akan berlaku?

Jawapan: Kena tengok semula jenis jaminan. Sama ada jaminan bersama atau jaminan bersama dan berasingan. Jika jaminan bersama, tanggungjawab itu akan disambung oleh penjamin-penjamin yang lain. Tapi, jika jenis jaminan bersama dan berasingan, waris penjamin yang meninggal dunia itu akan selesaikan hutang peminjam.

Faham Dan Semak Kontrak Jaminan Terlebih Dahulu

Selagi tidak 100% faham, jangan tandatangan walaupun satu dokumen. Kalau ada sesiapa yang paksa ada untuk tandatangan, jangan layan. Lagi-lagi jika anda rasa tak sedap hati dari awal. Mungkin anda tahu yang peminjam ini memang tidak mampu untuk bayar semula atau jenis susah nak dibawa berbincang.

Jangan pula anda jadi penjamin tanpa rela kemudian buat tidak tahu. Anda perlu tahu jumlah maksimum yang boleh dijamin, terma dan syarat, dan paling penting sekali perlu tahu siapa penjamin yang lain.

Artikel asal adalah daripada Loanstreet

Baca juga: