Kereta Atau Rumah, Mana Yang Lebih Penting?

Tidak dinafikan, kedua-duanya memainkan peranan yang penting dalam kehidupan. Bahkan, kereta pada masa kini adalah satu benda yang perlu ada agar mudah untuk bergerak ke sana sini.

Rumah pula perlu sebagai tempat berteduh. Hendak memiliki kedua-duanya sekaligus adalah satu perkara yang sukar bagi yang berpendapatan sederhana atau rendah.

Anak muda pun keliru nak utamakan yang mana satu di antara kereta dan rumah. Jom kita hadamkan 3 perkara berikut agar boleh buat pertimbangan yang baik di antara nak beli kereta dulu atau nak beli rumah.

1. Fikirkan Kehidupan Anda 10 Tahun Akan Datang

Jika anda teliti betul-betul, harga rumah semakin meningkat naik dari semasa ke semasa. Sekiranya anda lewat bertindak, tidak dinafikan anda akan turut ketinggalan untuk memilki sebuah rumah yang menjadi idaman anda.

Ramai yang memberikan alasan bahawa mreka masih tidak mampu untuk membeli rumah. Bahkan nak kumpul duit deposit rumah asyik tak pernah nak cukup.

Namun, lain pula halnya dengan kereta. Ianya lebih mudah untuk dibeli disebabkan oleh deposit yang jauh lebih rendah daripada deposit rumah.

Sebab itulah kita kena bayangkan kehidupan kita lagi 10 tahun akan datang. Perlu untuk anda menilai tentang kedua-duanya agar tidak tersilap percaturan.

Adakah dengan memilki sebuah kereta pada hari ini, akan menyebabkan anda sukar untuk membeli rumah pada masa hadapan? Harga yang berharga RM50,000 pada hari ini, mungkin akan bernilai RM10,000 saja lagi 10 tahun akan datang.

2. Ikut Akal Atau Nafsu?

Semestinya masih ramai yang akan mengikut hawa nafsu dalam kebanyakan keadaan. Masih ramai yang mengejar untuk mendapatkan kereta idaman berbanding mendapatkan rumah idaman yang jauh lebih menguntungkan.

Walaupun harga rumah adalah mahal dan dijangka akan terus naik, namun ia perlu dijadikan sebagai pembakar semangat kepada anda untuk terus berusaha mendapatkannya. Jika anda bekerja makan gaji, sebaiknya usahakan untuk menambahkan pendapatan anda untuk mencukupkan nilai simpanan deposit rumah.

Untuk rumah pertama, tidak perlu untuk terus membeli rumah idaman anda. Sebaliknya beli rumah dalam kemampuan, nanti pendapatan dah semakin meningkat – boleh beli rumah kedua dan sewakan rumah pertama tadi.

Manakala sekiranya anda beli kereta hari ini, lagi 10 tahun keadaan kereta tersebut mungkin sudah tidak berapa elok. Kena beli kereta lain pula.

3. Hutang Baik Atau Hutang Jahat?

Kaji dan nilai segala jenis hutang yang anda ada. Adakah hutang-hutang ini memberikan kebaikan ataupun keburukan kepada anda?

Kita memang tidak boleh lari daripada hutahgn, tetapi kena bijak buat kira-kira hutang yang mana akan mendatangkan kebaikan dan hutang yang mana akan mendatangkan kemudaratan.


Dalam contoh sebuah rumah, pastinya terasa berat untuk membayar instalment bulanan yang tinggi setiap bulan. Tetapi meskipun anda berhutang, ianya adalah hutang yang baik kerana harga rumah tersebut akan meningkat naik pada masa akan datang.

Ada juga rumah yang dijadikan sebagai pelaburan. Contohnya anda kena bayar instalment sebanyak RM800 setiap bulan, tetapi ianya disewakan dengan harga RM1,000 sebulan.

Inilah yang dipanggil aliran tunai positif, orang lain yang bayarkan hutang rumah anda. Siap dapat RM200 lagi setiap bulan untuk aset yang akan semakin meningkat naik.

Manakala untuk kereta agak sukar sedikit. Melainkan kita gunakan kereta tersebut untuk menjana pendapatan seperti membawa e-hailing atau sebagainya.

Oleh itu, tidak wajar untuk kita membayar sesuatu dengan nilai yang tinggi untuk aset yang semakin turun nilainya. Sebaliknya kita kena utamakan untuk dapatkan aset yang akan semakin meningkat naik nilainya, walaupun terpaksa bayar tinggi setiap bulan.

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Malaysia Dijangka Pengeksport Penting Durian Segar Ke China – BMI

KUALA LUMPUR, 6 Feb (Bernama) — Malaysia dijangka menjadi pengeksport penting durian segar ke China berikutan perjanjian yang dimeterai antara kedua-dua negara pada tahun lepas, kata BMI.

BMI, unit Fitch Solutions berkata perjanjian yang dimeterai pada Jun 2024 itu membolehkan Malaysia untuk mengeksport durian segar ke China.

Menurutnya sebelum ini, Malaysia hanya mengeksport pulpa beku dan buah beku.

Memetik data daripada Pusat Perdagangan Antarabangsa, BMI berkata eksport durian segar Malaysia ke China berjumlah US$4 juta (US$1 = RM4.41) pada Ogos, September dan Oktober 2024.

“Kami mengunjurkan permintaan kukuh yang berterusan dari China terhadap buah durian, justeru menjangka pelaburan dalam sektor ini akan meningkat dalam tempoh singkat dan sederhana selain menekankan risiko berkaitan kebergantungan tinggi terhadap satu pasaran import,” katanya dalam kenyataan hari ini.

BMI berpendapat Malaysia dan Vietnam dijangka memberi cabaran kepada Thailand, dengan kedua-dua negara mengalami pertumbuhan yang ketara dalam eksport durian.

“Dalam tempoh beberapa tahun kebelakangan ini, eksport buah durian telah menjadi sumber pendapatan eksport yang semakin penting bagi negara pengeluar di rantau ini (Asia Tenggara).

“Kami menjangka persaingan kian meningkat di pasaran durian, dengan pertumbuhan ketara eksport dari Vietnam dan Malaysia dan turut meramalkan semakin mencabar status Thailand sebagai pengeksport terbesar dunia,” kata BMI.

Thailand pada masa ini adalah pengeksport raja buah-buahan segar itu yang terbesar di dunia, menyumbang sebanyak 63.8 peratus daripada keseluruhan eksport antara 2013 dan 2023.

“Eksport durian Thailand telah berkembang dengan kadar pertumbuhan tahunan terkumpul (CAGR) sebanyak 22.8 peratus dalam tempoh 10 tahun lepas dan 8.6 peratus dalam masa lima tahun lepas, menunjukkan momentum teguh industri ini,” kata BMI.

Sehubungan itu, BMI menjangka tumpuan pasaran akan berkurangan dalam tempoh terdekat dengan pertumbuhan pengeluaran dan eksport daripada pasaran alternatif.

BMI turut menekankan bahawa kepentingan pengeluaran durian di Vietnam yang semakin meningkat menimbulkan risiko terhadap industri kopi di negara itu.

Setakat ini, Vietnam adalah pengeluar utama biji kopi robusta dunia.

“Dari segi kekurangan, sebahagian petani memilih untuk menanam durian berbanding kopi. Dari segi kebaikan, peningkatan tanaman selingan boleh memperkukuh daya tahan ladang,” katanya.

— BERNAMA