4 Tips Berunding Dengan Ejen Hartanah Untuk Menjual Rumah

Urusan menjual rumah juga merupakan komponen yang penting dalam pelaburan hartanah. Asyik beli saja, sampai masa perlu juga kita jual. Kita boleh memilih untuk menjual sendiri, tetapi ramai juga yang memilih untuk menjual rumah melalui ejen hartanah yang berpengalaman.

Ini disebabkan, ejen hartanah lebih berpengetahuan tentang selok-belok hartanah, bagaimana nak promosikan rumah, sasaran pembeli dan sebagainya.

Berikut adalah 4 tips yang ketika berurusan dengan ejen hartanah bagi mendapatkan khidmat yang terbaik, seterusnya harga yang berpatutan untuk rumah yang ingin dijual.

1. Berterus Terang

Kejujuran sangat penting dalam melakukan sesuatu urusan. Sangat perlu untuk anda membat penerangan dan berterus terang kepada ejen hartanah berkenaan keadaan rumah anda.

Tindakan ini dapat membantu ejen hartanah mengetahui keadaan dan struktur rumah anda dengan lebih terperinci. Dengan setiap penerangan ini memudahkan lagi ejen hartanah membuat penerangan kepada bakal pembeli rumah anda kelak.

Di antara perkara yang anda boleh nyatakan adalah berkenaan saiz rumah, pengubahsuaian yang telah dilakukan, dan juga masalah-masalah yang telah anda baiki.

2. Letak Harga Yang Bersesuaian

Sebagai seorang individu yang ingin menjual rumah, elakkan daripada meletakkan harga rumah yang terlalu tinggi nilainya. Dikhuatiri, rumah anda nanti kurang mendapat sambutan dan permintaan daripada pihak pembeli.

Ejen pula susah nak yakinkan pembeli untuk beli rumah anda nanti.

Tak tahu berapa harga yang patut diletakkan? Boleh baca Cara Nak Tahu Harga Rumah Tanpa Pergi Pejabat Tanah dan anda dapat tahu harga jualan sebenar rumah berhampiran anda.

3. Tunggakan Rumah

Sekiranya masih terdapat tunggakan bil-bil di rumah anda, pastikan anda memberitahu kepada ejen hartanah awal-awal. Takut nanti bila owner baru masuk, terkejut beliau nanti dengan tunggakan bil air, bil api, cukai pintu dan bermacam-macam lagi.

Cara terbaik adalah dengan menyelesaikan tunggakan yang sedia, kalau rasa berat nak selesaikan, pastikan anda memberitahu ejen hartanah berkenaan hal ini.

4. Hala Tuju Tuan Rumah

Maklumkan juga kepada ejen hartanah jika anda punya perancangan untuk berpindah ke rumah lain. Kalau ada penyewa, ada masa untuk memberikan notis kepada penyewa untuk keluar dalam tempoh yang ditetapkan.

Atau barangkali anda perlukan duit daripada jualan rumah tersebut dengan segera, kerana ingin pula membeli rumah lain. Jadi takdelah urusan tersebut dilengah-lengahkan tanpa sebab.

Komunikasi Itu Penting, Cari Ejen Hartanah Yang Bagus

Dengan adanya kesefahaman, anda dan ejen hartanah dapat bekerjasama dengan jayanya.

Kalau rajin, boleh juga baca:

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

6 Tips Beli Rumah Pada Umur 30 Tahun

Adakah anda sering menangguh keinginan untuk membeli rumah sehingga usia sudah pun menjangkau 30 tahun?

Sikap sering menangguhkan pembelian rumah pada usia muda akan merugikan diri sendiri dan merupakan keputusan yang kurang bijak.

Ramai anak muda yang suka menangguhkan pembelian rumah pertama mereka di usia muda ekoran mahu enjoy dan juga memenuhi kehendak mereka yang sedikit sebanyak memberikan kesan yang buruk terhadap kehidupan mereka. 

Selain itu, sikap boros dan suka berbelanja juga merupakan antara faktor mereka menangguhkan pembelian rumah di usia muda. Mari kami kongsikan antara tips beli rumah pada umur 30 tahun.

1.Ketahui Jumlah Deposit Yang Perlu Disediakan

Dengan berbekalkan hasrat untuk membeli rumah pada umur 30 tahun, anda perlu menyemak terlebih dahulu kelayakan harga rumah yang ingin dibeli. Pastikan rumah yang ingin dibeli itu sepadan dengan kemampuan pendapatan gaji semasa anda. 

Andai kata pendapatan semasa anda hanya mampu membeli rumah berharga RM 300,000, maka jangan sesekali menanggung risiko untuk membeli rumah diluar kemampuan anda.

Anda perlu tahu bahawa deposit yang perlu disediakan adalah 15% daripada jumlah harga rumah tersebut. Biasanya, deposit tersebut digunakan untuk menampung kos bayaran muka rumah, kos guaman dan pelbagai jenis kos yang berkaitan dengan urusan pembelian rumah tersebut.

Jika pendapatan semasa anda melayakkan anda membeli rumah berharga RM150,000, anda perlu menyediakan deposit rumah sebanyak 15% daripada harga rumah tersebut.

2. Buat Tabung Simpanan

Menyimpan adalah sangat mudah, tetapi amat sukar untuk dilakukan secara konsisten oleh kita. Untuk merealisasikan impian membeli rumah pada usia 30 tahun, anda harus membuat tabung simpanan khas untuk pembelian rumah. 

Tips beli rumah pada umur 30 tahun adalah anda perlu buat simpanan secara konsisten dan jika tidak, ia akan menjadi angan-angan sahaja.

3. Buat Bajet Perbelanjaan Bulanan

Selain itu, tips untuk beli rumah pada usia 30 tahun adalah anda perlu sediakan bajet perbelanjaan bulanan. Bajet perbelanjaan bulanan perlu disediakan agar perbelanjaan yang dibuat oleh anda tidak habis kepada perkara yang tidak sepatutnya. 

Sekiranya anda gagal melaksanakan bajet perbelanjaan bulanan tersebut, maka anda perlu meningkatkan lagi disiplin diri anda. Tanpa kemahuan dan pengorbanan, sukar untuk kita kecapi kejayaan.

4. Paksa Diri Untuk Menyimpan

Jika anda tidak mampu menyimpan secara konsisten, maka anda harus memaksa untuk menyimpan wang secara paksa untuk membeli rumah. Cara yang paling senang adalah dengan menolak sebahagian daripada gaji bulanan anda daripada akaun simpanan anda ke dalam simpanan akaun simpanan 2, Tabung Haji dan sebagainya. Pastikan simpanan yang dilakukan itu tidak terlampau membebankan kewangan seharian anda.

5. Buat Kerja Sampingan

Untuk membeli rumah pada umur 30 tahun, bagi yang mempunyai masa terluang, anda mungkin boleh membuat kerja sampingan. Terdapat pelbagai cara untuk membuat kerja sampingan, antaranya menjual online, menjadi dropship, ejen jualan dan sebagainya. Apa yang paling penting bagi kita yang beragama Islam adalah sumber pendapatan kerja tersebut adalah halal.

6. Langsaikan Hutang Piutang

Tips yang ramai orang terlepas pandang dalam membeli rumah pada umur 30 tahun adalah mereka perlu menyelesaikan hutang piutang yang ada. Bagi anda yang mempunyai hutang kad kredit dan hutang PTPTN, pastikan membayar hutang tersebut agar rekod CCRIS anda bersih. Tahukah anda, dengan rekod CCRIS buruk, harapan untuk membeli rumah pertama anda akan musnah.

Kesimpulannya, tips di atas sememangnya perlu dicuba oleh anda yang ingin membeli rumah pada umur 30 tahun.  Sentiasa kekalkan disiplin ikuti tips di atas dan berbelanja dengan tidak boros.

Semoga dengan tips beli rumah pada umur 30 tahun ini dapat membantu anda sedikit sebanyak untuk mendapatkan rumah idaman anda secepatnya!

Baca juga:

Ramai sangat give up dalam saham. Kawan-kawan kami pun ramai dah give up.

Tapi kenapa give up?

Sebab kita sibuk mencari rahsia, teknik, indikator dan terlalu cepat nak kaya.

Bila dah rugi, mulalah salahkan cikgu, mentor, sifu yang ajar kita.

Tak perlu complicated sangat.
Dan tak perlu pun trade saham hari-hari. Cukup sebulan sekali. Yang penting kita tahu caranya dan aplikasikan dengan betul.

Kami suka kongsikan kaedah Swing ini sebab:

  • Kita tak perlu melekat di screen
  • Kita boleh bekerja seperti biasa
  • Kurang risiko untuk rugi
  • Set siap-siap bila nak jual saham tu
  • Kurang stress

Kami akan kongsikan tips-tips guna strategi Swing dalam saham.

• 5 – 6 November 2022, SABTU & AHAD
• 9 pagi – 5 petang
• Melalui ZOOM


Cepat dapatkan tawaran istimewa dengan harga yang sangat berbaloi

Klik link di bawah.

https://thekapital.my/swing

Kuota untuk 50 orang terawal sahaja.
Cepat daftar!

https://thekapital.my/swing