Ada Apa Dengan Melaka? Kawasan Hartanah Yang Semakin ‘Hot’

Bila sebut saja Melaka, yang sering kita terbayang adalah Hang Tuah dan tempat bersejarah seperti A Famosa yang cukup terkenal.

Tetapi tahukah anda, selain daripada Melaka merupakan tempat bersejarah; hartanah di sini juga semakin meningkat naik?

Lokasi Menarik, Tempat Tumpuan Pelancong

Melaka terletak lebih kurang 148 kilometer dari bandar KL, dan perjalanan biasanya mengambil hanya sejam lebih menggunakan Lebuhraya Utara Selatan.

Kalau diikutkan, Melaka berkeluasan 1,664 km2. Tetapi pada kebiasaannya, orang ramai lebih tertumpu ke Bandaraya Melaka dan Ayer Keroh. Maklumlah, keluar saja tol jumpa tempat-tempat ini dahulu.

Melawat Melaka, Bererti Melawati Malaysia

Inilah slogan yang digunakan kerana memang benar pun. Melaka merupakan tempat tumpuan pelancong, dalam dan luar negara. Mengikut rekod, Melaka mencatatkan kedatangan pelancong seramai 16.7 juta orang. Kebanyakan pelancong luar negara adalah dari China, Singapura dan Indonesia.

Yang lebih menarik, Bandaraya Melaka telah disenaraikan sebagai Bandar Bersejarah UNESCO sejak 7 Julai 2008 lagi. Ini sedikit sebanyak telah membantu menaikkan lagi nama Melaka di persada dunia.

Hartanah Di Melaka Yang Semakin Meningkat Naik

Bila dah jadi tumpuan pelancong ni, sudah pastinya hartanah di kawasan Melaka juga menerima tempiasnya. Untuk tujuan perbincangan, kita akan gunakan data dan statistik yang dibekalkan oleh pihak kerajaan Malaysia.

Boleh muat turun data ini di laman web NAPIC (National Property Information Centre) yang merupakan Pusat Maklumat Harta Tanah Negara. Ianya dikeluarkan oleh Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta, sebuah jabatan di bawah Kementerian Kewangan Malaysia.

Indeks Harga Rumah Di Melaka Yang Meningkat Setiap Tahun

Lihat sendiri bagaimana harga rumah di Melaka didapati meningkat dari setahun ke setahun. Siapa sangka bahawa harga rumah di Melaka naik sebanyak 52.4 mata dari tahun 2010 sehingga 2017. Kenaikan yang dicatatkan adalah sebanyak 52.4% dalam masa 7 tahun atau 7.49% setahun.

2018 pun dilihat semakin naik, nampak gayanya 2019 pun macam nak naik juga betul tak?

Kata Sektor Hartanah Bakal Crash?

Bagi mereka yang belum beli rumah, pastinya akan mengharap bubble sektor hartanah akan pecah. Dapat juga merasa beli rumah dan pada harga diskaun. Tapi cuba tengok dulu data yang dikeluarkan NAPIC seperti berikut:

Jika dilihat kepada indeks harga rumah di seluruh Malaysia mengikut jenis rumah pula, kejatuhan harga rumah memang pernah berlaku pada tahun 1998 dan 1999. Dan rasanya kita semua tahu bahawa ekonomi Malaysia dan ekonomi dunia terjejas teruk disebabkan Krisis Mata Wang Asia yang berlaku pada masa itu kan?

Selain daripada dua tahun ‘krisis’ ini, hartanah di Malaysia telah naik secara konsisten. Jadi kalau pun market crash dan bubble meletup, ia tidak akan berpanjangan. Sebaik sahaja ekonomi kembali pulih, sektor hartanah akan terus menunjukkan kenaikan.

Dapatkan Rumah Yang Penuh Dengan Fasiliti Pada Harga Mampu Dimiliki

Dengan harga rumah yang konfem naik dan tak turun-turun, masih ada rumah yang mampu dimiliki di kawasan Melaka.

Memperkenalkan Sri Melaka Residensi, sebuah apartmen mampu milik di Bukit Serindit, Melaka. Hanya 3 kilometer daripada bandar Melaka Raya, di mana terletaknya tarikan pelancong seperti Jonker Walk, Dataran Pahlawan dan Mahkota Parade. Ianya juga berhampiran dengan kemudahan-kemudahan lain seperti sekolah, hospital dan taman rekreasi.

Rumah dengan keluasan 1000 kaki persegi, 3 bilik, 2 bilik air dan dilengkapi dengan pelbagai kemudahan moden seperti kolam renang, gimnasium, gelanggang badminton, futsal, taska dan bermacam-macam lagi; semua ini dengan harga RM208,800 sahaja!

Ya, harganya tersangatlah mampu milik. Berbaloi-baloi untuk beli dan duduk sendiri, atau sebagai pelaburan.

Jom layan video di bawah terlebih dahulu:

Nak tunggu market crash baru nak beli? Lagi lama kita ambil masa untuk berfikir, silap haribulan memang sold-out punya lah. Sementara masih ramai orang yang tak tahu pasal ‘khazanah’ tersembunyi di Melaka ni, bertindaklah dengan cepat.

Untuk maklumat lanjut, layari laman web Sri Melaka Residensi atau Facebook Sri Melaka Residensi untuk dapatkan info terkini.

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

PKNS Akan Bangunkan 7,500 Unit Kediaman Di Cyberjaya, GDV RM3 Bilion

CYBERJAYA, 14 Julai (Bernama) — Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS) bersedia untuk membangunkan projek kediaman dengan nilai pembangunan kasar (GDV) RM3 bilion dalam tempoh lapan hingga 10 tahun akan datang, melibatkan 7,500 unit pangsapuri mampu milik, teres dan bertingkat tinggi di Cyberjaya.

Ketua Pegawai Eksekutif kumpulan Datuk Mahmud Abbas berkata sebahagian daripada unit itu merupakan rumah mampu milik yang menyasarkan terutama pembeli generasi muda.

Bercakap kepada pemberita selepas melancarkan Aludra Residensi, iaitu projek ketiga PKNS di Cyberjaya di sini hari ini, beliau berkata PKNS komited untuk memastikan pembeli rumah generasi muda yang mempunyai tahap pendapatan tertentu berpeluang membeli rumah pertama serta menawarkan rumah mampu milik pada harga lebih rendah berbanding pesaingnya.

Aludra Residensi yang terdiri daripada 218 unit rumah bandar, dibangunkan di kawasan seluas 4.52 hektar dengan GDV RM125 juta.

Setiap unit dilengkapi dengan tiga bilik tidur dan dua bilik mandi dengan keluasan antara 1,035 kaki persegi dan 1,055 kaki persegi, dengan harga bermula daripada RM555,000.

Mahmud berkata 60 peratus daripada unit kediaman berkenaan telah terjual.

“Melangkah ke hadapan, kami mempunyai beberapa projek sedang dalam perancangan, dan antara projek utama adalah projek Shah Alam Central,” katanya sambil memaklumkan projek itu melibatkan pembinaan kawasan pusat perniagaan, yang dijangka dilancarkan September ini.

Simpanan tanah PKNS pada masa ini berjumlah 607 hektar.

Aludra Residensi menawarkan kemudahan komuniti berpagar dan berkawal, trek joging, taman permainan kanak-kanak dan kawasan rekreasi berlandskap selain rumah kelab persendirian yang eksklusif serta surau.

Keunikan projek ini terletak pada reka bentuknya serta pemilihan bahan yang menekankan ciri-ciri alam sekitar, sosial dan tadbir urus (ESG).

Selain itu, rumah kelab dan rumah pengawal dilengkapi dengan panel solar fotovoltan untuk menghasilkan elektrik rendah karbon.

Terletak di lokasi strategik, Aludra Residensi mudah diakses melalui dua lebuh raya utama iaitu Lebuhraya Utara-Selatan Hubungan Tengah (ELITE) dan Lebuhraya KL-Putrajaya (MEX).

Selain itu, lokasi projek ini juga berhampiran dengan beberapa bandar utama antaranya Cyberjaya iaitu 4 kilometer (km), Putrajaya (12km), Kuala Lumpur (35km), Shah Alam (28km) dan Lapangan Terbang Antarabangsa Kuala Lumpur (KLIA) (26km).

Layari laman sesawang www.pkns.gov.my untuk mendapatkan maklumat lanjut mengenai projek hartanah PKNS.

— BERNAMA