Gaji Bawah RM3,000 Boleh Miliki Townhouse RM42,000? Ini Hartanahnya

Semenjak tahun 2018 lagi, kesan daripada ketidakseimbangan di antara permintaan dan penawaran hartanah di Malaysia telah menyebabkan 32,313 unit bernilai RM19.86 bilion tidak terjual sepanjang tahun 2018.

Setakat suku ketiga 2020, 57,390 unit kediaman siap tidak terjual membabitkan hartanah kediaman, pangsapuri khidmat dan SoHo bernilai RM42.49 bilion.

Yang lebih memburukkan keadaan adalah apabila, ‘orang dalam’ Bank Negara Malaysia turut mendedahkan bahawa harga rumah di Malaysia sangat tidak mampu milik.

Baca : ‘Rumah Mampu Milik’ Pun Tidak Mampu Dimiliki

Harga bagi rumah mampu milik di seluruh Malaysia perlu ditawarkan pada harga maksimum RM282,000 untuk isi rumah berpendapatan median atau penengah.

Dengan situasi kelembapan ekonomi dan krisis kesihatan yang melanda Malaysia pada ketika ini, adanya keperluan untuk menyelesaikan masalah rakyat Malaysia yang masih tidak memiliki hartanah.

Baca : Menurut Pakar, 4 Cara Ini Mampu Selesaikan Isu Rumah Mampu Milik

Terbaru, Sime Darby Properties telah hadir membawa solusi dengan menawarkan rumah teres dan rumah bandar (townhouse) pada harga serendah RM42,000!

Bandar yang dibangunkan untuk projek hartanah ini adalah Serenia City. Untuk projek kali ini, Sime Darby Properties telah menambah projek perumahan mampu milik yang berkualiti.

Fokusnya, untuk membawa anda kegembiraan di kediaman dan menyediakan tempat tinggal dengan persekitaran perumahan yang selamat.

Sumber Imej : Sime Darby Properties

Bandar yang dibangunkan untuk projek hartanah ini terletak di Dengkil.

Untuk projek kali ini, Sime Darby Properties telah menambah projek perumahan mampu milik yang berkualiti untuk membawa anda kegembiraan di kediaman dan menyediakan tempat tinggal dengan persekitaran perumahan yang selamat.

Projek ikonik ini merupakan kediaman landed pertama Rumah Selangorku oleh Sime Darby Properties. Terdapat tiga jenis projek hartanah yaqni :-

  • Townhouse Serenia Amalia 3
  • Townhouse Serenia Amalia 4
  • Townhouse Serenia Amalia 1 & 2

Townhouse Serenia Amalia 3

Sumber Imej : Sime Darby Properties

Jenis : Type A
Keluasan : 700 kps | 24′ x 53′
Harga : RM42,000

Syarat-syarat:

  • Warganegara Malaysia
  • Berumur 18 tahun ke atas
  • Tidak boleh disewakan hanya untuk didiami
  • Pemohon berpendapatan tidak melebihi RM3,000
  • Pemohon atau pasangan tidak memiliki hartanah di Selangor

Townhouse Serenia Amalia 4

Sumber Imej : Sime Darby Properties

Jenis : Type B
Keluasan : 750 kps | 24′ x 55′
Harga : RM100,000

Syarat-syarat:

  • Warganegara Malaysia
  • Berumur 18 tahun ke atas
  • Tidak boleh disewakan hanya untuk didiami
  • Pemohon berpendapatan RM3,001 – RM10,000
  • Pemohon atau pasangan tidak memiliki hartanah di Selangor

Townhouse Serenia Amalia 1 & 2

Sumber Imej : Sime Darby Properties

Jenis : Type D
Keluasan : 900 kps | 20′ x 60′
Harga : RM250,000 – RM300,000

Syarat-syarat:

  • Warganegara Malaysia
  • Berumur 18 tahun ke atas
  • Tidak boleh disewakan hanya untuk didiami
  • Pemohon berpendapatan RM3,001 – RM10,000
  • Pemohon atau pasangan tidak memiliki hartanah di Selangor

Dokumen Yang Diperlukan

1. Dua salinan IC pemohon dan pasangan

2. Dua salinan 3 bulan penyata pendapatan pemohon dan pasangan

3. Satu salinan Sijil Nikah

4. Dua salinan penyata KWSP pemohon dan pasangan

5. Penyata rekod CCRIS pemohon dan pasangan

6. Satu salinan Sale & Purchase Agreement (S&P)

7. Satu salinan Perjanjian Pinjaman Hartanah dengan bank

Untuk golongan B40 dan M40, inilah peluang keemasan untuk memiliki kediaman sendiri.

Selain itu, projek yang menawarkan 202 townhouse dan 230 teres setingkat ini dilihat mampu meningkatkan pemilikan hartanah di kalangan rakyat Selangor khususnya Bumiputera.

Tidak dapat dinafikan, Sime Darby Properties mengambil langkah kanan yang berani dengan menawarkan kediaman mampu milik jenis landed.

Baca : Sejarah Polisi Rumah Mampu Milik Di Malaysia

Semoga penawaran rumah mampu milik jenis landed ini mampu diikuti para pemaju hartanah lain di seluruh Malaysia dan merancakkan semula industri hartanah dan sub industri yang berkaitan dengan hartanah.

Anda Nak Beli Rumah, Tapi Adakah Anda Tahu Tahap Kewangan Anda?

Takut-takut ianya kurang memuaskan, nanti nak apply pinjaman tak lepas pula.

  • Bagaimana pula dengan hutang kad kredit, bayar tepat pada masanya atau tidak?
  • Pernahkah anda terlibat dengan sebarang masalah undang-undang atau muflis?
  • Berapa pula Debt to service ratio (DSR) anda?

Dengan TechRevo, kini anda boleh dapatkan laporan kewangan dengan cepat dan mudah.

Bukan itu sahaja, semua pengiraan berkenaan dengan permohonan pinjaman akan dilakukan berdasarkan apa yang bank mahu.

Yang lagi bestnya, di penghujung laporan nanti ada pilihan bank dengan tawaran terbaik khusus untuk anda.

Dengan harga promosi RM14.90, anda akan dapat:

✅ Ketepatan 99% pengiraan DSR + kelayakan pinjaman perumahan
✅ Laporan CCRIS untuk 12 bulan
✅ Kes undang-undang, muflis

Dapatkan laporan TechRevo hari ini juga -> https://tinyurl.com/techrevo

Previous ArticleNext Article

Sektor Hartanah Dijangka Catat Pertumbuhan Kukuh Pada 2025 – Rahim & Co


KUALA LUMPUR, 16 Jan (Bernama) — Pasaran hartanah tempatan dijangka mencatatkan pertumbuhan yang kukuh pada 2025, didorong oleh momentum yang mampan dalam pembangunan kediaman penghuni pemilik dan wujudnya industri baharu seperti pusat data dan tenaga boleh baharu.

Pengerusi Eksekutif Rahim & Co Tan Sri Abdul Rahim Abdul Rahman berkata penggabungan pendigitalan, kemampanan, kesedaran terhadap alam sekitar, sosial dan tadbir urus (ESG) serta permintaan meningkat untuk kehidupan bandar bersepadu akan membentuk pasaran hartanah Malaysia.

“Dengan sokongan kerajaan yang berterusan seperti melalui insentif untuk rumah mampu milik, dasar mesra pelabur serta inisiatif bangunan hijau dan berasaskan teknologi, pasaran hartanah dijangka terus berkembang,” katanya pada pratonton laporan Kajian Pasaran Hartanah 2024/2025 syarikat itu hari ini.

Walaupun cabaran berterusan, prospek kekal positif untuk pemaju yang dapat menyesuaikan dengan keperluan pasaran yang sentiasa berubah.

Pengarah Penyelidikannya, Sulaiman Akhmady Mohd Saheh berkata pelaburan infrastruktur strategik, termasuk Laluan Rel Pantai Timur, Lebuhraya Pan Borneo dan Rapid Transit System akan mewujudkan peluang pelaburan baharu.

“Program Malaysia Rumah Kedua Ku (MM2H) yang diperhalusi dan Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ) yang akan datang juga dijangka menjana minat yang ketara.

“Dalam sektor komersial, walaupun terdapat tekanan penawaran, trend ‘flight-to-green’ dan ‘flight-to-quality’ akan mentakrifkan semula pasaran pejabat dan runcit, mewujudkan naratif baharu dalam segmen itu,” katanya, sambil menambah sentimen pada 2025 dijangka dipengaruhi oleh faktor seperti subsidi bahan api dan pelarasan tarif elektrik serta ketidaktentuan global.

Bagaimanapun, katanya permintaan untuk kawasan yang stabil dijangka kekal kukuh dan permintaan untuk rumah mampu milik akan berterusan, disokong oleh inisiatif kerajaan.

“Sektor peruncitan akan pulih secara berperingkat, dengan pusat beli-belah dan kedai baharu berkembang maju. Kadar penghunian pusat beli-belah dijangka bertambah baik berikutan pengusaha melaksanakan inovasi untuk meningkatkan pengalaman pengunjung,” katanya.

Dalam pasaran pejabat, katanya peralihan kepada model kerja jarak jauh dan hibrid sedang mentransformasikan permintaan terhadap ruang pejabat.

“Syarikat memberikan keutamaan kepada fleksibiliti, dengan pejabat berkembang menjadi hab kolaboratif berbanding ruang kerja tradisional.

“Mengambil kira ESG, dengan lokasi yang kaya dengan kemudahan dan akses pengangkutan yang mudah, menjadi pemacu utama kepada permintaan masa depan,” katanya.

— BERNAMA