Gaji Bawah RM3,000 Boleh Miliki Townhouse RM42,000? Ini Hartanahnya

Semenjak tahun 2018 lagi, kesan daripada ketidakseimbangan di antara permintaan dan penawaran hartanah di Malaysia telah menyebabkan 32,313 unit bernilai RM19.86 bilion tidak terjual sepanjang tahun 2018.

Setakat suku ketiga 2020, 57,390 unit kediaman siap tidak terjual membabitkan hartanah kediaman, pangsapuri khidmat dan SoHo bernilai RM42.49 bilion.

Yang lebih memburukkan keadaan adalah apabila, ‘orang dalam’ Bank Negara Malaysia turut mendedahkan bahawa harga rumah di Malaysia sangat tidak mampu milik.

Baca : ‘Rumah Mampu Milik’ Pun Tidak Mampu Dimiliki

Harga bagi rumah mampu milik di seluruh Malaysia perlu ditawarkan pada harga maksimum RM282,000 untuk isi rumah berpendapatan median atau penengah.

Dengan situasi kelembapan ekonomi dan krisis kesihatan yang melanda Malaysia pada ketika ini, adanya keperluan untuk menyelesaikan masalah rakyat Malaysia yang masih tidak memiliki hartanah.

Baca : Menurut Pakar, 4 Cara Ini Mampu Selesaikan Isu Rumah Mampu Milik

Terbaru, Sime Darby Properties telah hadir membawa solusi dengan menawarkan rumah teres dan rumah bandar (townhouse) pada harga serendah RM42,000!

Bandar yang dibangunkan untuk projek hartanah ini adalah Serenia City. Untuk projek kali ini, Sime Darby Properties telah menambah projek perumahan mampu milik yang berkualiti.

Fokusnya, untuk membawa anda kegembiraan di kediaman dan menyediakan tempat tinggal dengan persekitaran perumahan yang selamat.

Sumber Imej : Sime Darby Properties

Bandar yang dibangunkan untuk projek hartanah ini terletak di Dengkil.

Untuk projek kali ini, Sime Darby Properties telah menambah projek perumahan mampu milik yang berkualiti untuk membawa anda kegembiraan di kediaman dan menyediakan tempat tinggal dengan persekitaran perumahan yang selamat.

Projek ikonik ini merupakan kediaman landed pertama Rumah Selangorku oleh Sime Darby Properties. Terdapat tiga jenis projek hartanah yaqni :-

  • Townhouse Serenia Amalia 3
  • Townhouse Serenia Amalia 4
  • Townhouse Serenia Amalia 1 & 2

Townhouse Serenia Amalia 3

Sumber Imej : Sime Darby Properties

Jenis : Type A
Keluasan : 700 kps | 24′ x 53′
Harga : RM42,000

Syarat-syarat:

  • Warganegara Malaysia
  • Berumur 18 tahun ke atas
  • Tidak boleh disewakan hanya untuk didiami
  • Pemohon berpendapatan tidak melebihi RM3,000
  • Pemohon atau pasangan tidak memiliki hartanah di Selangor

Townhouse Serenia Amalia 4

Sumber Imej : Sime Darby Properties

Jenis : Type B
Keluasan : 750 kps | 24′ x 55′
Harga : RM100,000

Syarat-syarat:

  • Warganegara Malaysia
  • Berumur 18 tahun ke atas
  • Tidak boleh disewakan hanya untuk didiami
  • Pemohon berpendapatan RM3,001 – RM10,000
  • Pemohon atau pasangan tidak memiliki hartanah di Selangor

Townhouse Serenia Amalia 1 & 2

Sumber Imej : Sime Darby Properties

Jenis : Type D
Keluasan : 900 kps | 20′ x 60′
Harga : RM250,000 – RM300,000

Syarat-syarat:

  • Warganegara Malaysia
  • Berumur 18 tahun ke atas
  • Tidak boleh disewakan hanya untuk didiami
  • Pemohon berpendapatan RM3,001 – RM10,000
  • Pemohon atau pasangan tidak memiliki hartanah di Selangor

Dokumen Yang Diperlukan

1. Dua salinan IC pemohon dan pasangan

2. Dua salinan 3 bulan penyata pendapatan pemohon dan pasangan

3. Satu salinan Sijil Nikah

4. Dua salinan penyata KWSP pemohon dan pasangan

5. Penyata rekod CCRIS pemohon dan pasangan

6. Satu salinan Sale & Purchase Agreement (S&P)

7. Satu salinan Perjanjian Pinjaman Hartanah dengan bank

Untuk golongan B40 dan M40, inilah peluang keemasan untuk memiliki kediaman sendiri.

Selain itu, projek yang menawarkan 202 townhouse dan 230 teres setingkat ini dilihat mampu meningkatkan pemilikan hartanah di kalangan rakyat Selangor khususnya Bumiputera.

Tidak dapat dinafikan, Sime Darby Properties mengambil langkah kanan yang berani dengan menawarkan kediaman mampu milik jenis landed.

Baca : Sejarah Polisi Rumah Mampu Milik Di Malaysia

Semoga penawaran rumah mampu milik jenis landed ini mampu diikuti para pemaju hartanah lain di seluruh Malaysia dan merancakkan semula industri hartanah dan sub industri yang berkaitan dengan hartanah.

Anda Nak Beli Rumah, Tapi Adakah Anda Tahu Tahap Kewangan Anda?

Takut-takut ianya kurang memuaskan, nanti nak apply pinjaman tak lepas pula.

  • Bagaimana pula dengan hutang kad kredit, bayar tepat pada masanya atau tidak?
  • Pernahkah anda terlibat dengan sebarang masalah undang-undang atau muflis?
  • Berapa pula Debt to service ratio (DSR) anda?

Dengan TechRevo, kini anda boleh dapatkan laporan kewangan dengan cepat dan mudah.

Bukan itu sahaja, semua pengiraan berkenaan dengan permohonan pinjaman akan dilakukan berdasarkan apa yang bank mahu.

Yang lagi bestnya, di penghujung laporan nanti ada pilihan bank dengan tawaran terbaik khusus untuk anda.

Dengan harga promosi RM14.90, anda akan dapat:

✅ Ketepatan 99% pengiraan DSR + kelayakan pinjaman perumahan
✅ Laporan CCRIS untuk 12 bulan
✅ Kes undang-undang, muflis

Dapatkan laporan TechRevo hari ini juga -> https://tinyurl.com/techrevo

Previous ArticleNext Article

Harga Keluli, Simen Dari Bulan Ke Bulan Kekal Tidak Berubah Pada Mac

KUALA LUMPUR, 4 April  (Bernama) — Indeks harga seunit bagi keluli dan simen dari bulan ke bulan  kekal tidak berubah bagi kebanyakan kawasan di Semenanjung Malaysia, Sabah dan Sarawak pada Mac 2024 berbanding Februari 2024, kata Jabatan Perangkaan Malaysia (DOSM).

Ketua Perangkawan Datuk Seri Dr Mohd Uzir Mahidin berkata harga purata seunit keluli, yang terdiri daripada bar bulat keluli lembut dan bar cacat tegangan tinggi Mycon 60, ialah RM3,683.51 setan, naik sedikit kepada 0.1 peratus pada Mac 2024, berbanding RM3,679.54 setan pada Februari 2024.

Bagaimanapun, beliau berkata terdapat sedikit peningkatan dalam indeks harga seunit keluli di kawasan Kota Kinabalu (0.2 peratus) dan Sandakan (1.1 peratus) pada Mac 2024.

“Perbandingan tahunan harga purata seunit keluli mencatatkan penurunan kecil  iaitu negatif 0.2 peratus pada Mac 2024 berbanding RM3,690.90 setan pada Mac 2023,” katanya.

Selain itu, beliau berkata harga purata simen mencatatkan sedikit peningkatan sebanyak 0.2 peratus, dengan harga purata RM23.01 setiap beg 50 kilogram (kg) pada Mac 2024 berbanding RM22.97 bagi beg 50 kg pada Februari 2024.

Bagaimanapun, beliau berkata terdapat sedikit penurunan sebanyak 0.3 peratus untuk indeks harga simen di Terengganu dan Kelantan sepanjang Mac 2024.

“Manakala purata harga seunit simen meningkat 2.7 peratus pada Mac 2024 berbanding RM22.41 setiap beg 50 kg pada Mac 2023,” katanya dalam satu kenyataan hari ini.

Sementara itu, Mohd Uzir berkata perbandingan tahunan bagi Mac 2023 dan Mac 2024 menunjukkan indeks harga seunit simen meningkat di antara 0.9 peratus hingga 7.7 peratus bagi semua kawasan di Semenanjung Malaysia, Sabah dan Sarawak, tetapi indeks harga seunit bahan itu mencatatkan sedikit penurunan di Kota Kinabalu (-0.7 peratus) dan Kuching (-0.1 peratus).

“Selain itu, perbandingan tahunan untuk indeks harga seunit keluli menunjukkan penurunan di antara negatif 0.8 peratus hingga negatif 4.9 peratus untuk Mac 2024 berbanding bulan yang sama tahun sebelumnya.

“Bagaimanapun, hanya Johor mencatatkan peningkatan dalam indeks harga seunit keluli (2.1 peratus),” katanya.

Menurut Jabatan Perangkaan, mulai Januari 2024 Indeks Kos Bahan Binaan Bangunan (IKB) mengikut kategori dan kawasan bangunan diasaskan semula kepada Januari 2023 bersamaan dengan 100 (Januari 2023=100).

Jabatan itu berkata IKB dari bulan ke bulan (termasuk bar keluli) untuk semua kategori bangunan pada Mac 2024 meningkat di antara 0.1 peratus hingga 0.2 peratus bagi hampir semua kawasan di Semenanjung Malaysia, dengan sedikit penurunan direkodkan untuk IKB (termasuk bar keluli) untuk bangunan kayu dan cerucuk kayu di Terengganu dan Kelantan (masing-masing -0.6 peratus).

Ia berkata IKB (termasuk bar keluli) di Sabah juga lebih tinggi antara 0.1 peratus dan 0.5 peratus untuk hampir semua kategori bangunan.

“IKB (termasuk bar keluli) untuk semua kategori di Kota Kinabalu dan Tawau menunjukkan sedikit peningkatan sebanyak 0.1 peratus dan 0.2 peratus pada Mac 2024 berbanding bulan sebelumnya.

“Sementara itu, indeks untuk hampir semua kategori bangunan di Sandakan meningkat di antara 0.1 peratus dan 0.5 peratus untuk hampir semua kategori bangunan berbanding Februari 2024,” katanya.

— BERNAMA