Hartanah

Pasaran Hartanah Kekal Kukuh Walaupun OPR Naik – Rehda Malaysia

PETALING JAYA, 13 Mei (Bernama) — Pasaran hartanah Malaysia kekal kukuh walaupun kadar dasar semalaman (OPR) dinaikkan sebanyak 25 mata asas kepada 3.0 peratus, kata Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan Malaysia (Rehda) Malaysia. 

Presiden Rehda Datuk NK Tong berkata keadaan kesan dorongan di tengah-tengah persekitaran inflasi terutamanya selepas sektor hartanah dibuka selepas tiga tahun pandemik. 

“Bagaimanapun, saya fikir orang ramai menyedari hartanah adalah cara terbaik bagi melindungi mereka daripada inflasi. Jadi saya rasa pelaburan dalam hartanah masih lagi menguntungkan. 

“Kami melakukan tinjauan setiap enam bulan dan keputusan yang keluar pada Februari untuk akhir 2022 menunjukkan kebanyakan pemaju lebih optimistik mengenai separuh kedua 2023,” katanya kepada pemberita pada Majlis Rumah Terbuka Aidilfitri Rehda di Wisma Rehda hari ini. 

Tong ketika mengulas mengenai harga simen bersubsidi berkata langkah kerajaan mengurangkan harga simen bagi pemaju yang membina rumah mampu milik berharga RM300,000 dan ke bawah merupakan inisiatif terpuji dalam menggalakkan pembeli memiliki rumah pertama mereka. 

Pemaju telah giat membina rumah mampu milik selama hampir 50 tahun dengan majoriti daripada perumahan itu dibina oleh ahli-ahli Rehda. 

Rehda Malaysia berpandangan sudah tiba masanya untuk pemain industri berkaitan menawarkan inisiatif dalam usaha menjadikan perumahan lebih mampu milik. 

“Mekanisme itu masih perlu diusahakan. Pemaju ingin tahu berapa banyak yang sebenarnya dapat kita jimat daripada diskaun yang diberikan kepada simen?. 

“Adakah ia berbeza-beza bergantung kepada sama ada iabya adalah hartanah strata disebabkan terdapat lebih banyak konkrit dan simen yang terlibat berbanding harta tanah,” katanya lagi. 

Pada 18 April lepas, Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim ketika mengumumkan inisiatif itu berkata langkah itu akan memberi manfaat kepada kumpulan berpendapatan 40 peratus terendah (B40) serta kumpulan berpendapatan 40 pertengahan (M40) kerana ia akan menyaksikan pengurangan maksimum RM5,000 dalam harga rumah bergantung kepada jenis dan harga rumah tersebut.

— BERNAMA

Previous ArticleNext Article

BNM Dijangka Kekal OPR Pada 2.75 Peratus Susulan Penurunan Harga Minyak Kurangkan Risiko Inflasi

KUALA LUMPUR, 6 Julai — CIMB Treasury and Markets Research mengunjurkan Bank Negara Malaysia (BNM) mengekalkan Kadar Dasar Semalaman (OPR) yang tidak berubah pada 2.75 peratus Khamis ini berikutan penurunan harga minyak dunia telah mengurangkan risiko inflasi.

Firma penyelidikan itu memaklumkan telah merendahkan unjuran inflasi selepas gencatan senjata Amerika Syarikat-Iran, yang mencerminkan kelembapan harga minyak mentah Brent serta trend perbezaan harga minyak mentah dan produk petroleum ditapis selain pelaksanaan program BUDI Diesel.

Menurutnya penurunan harga diesel bersubsidi dijangka merendahkan inflasi sebanyak tujuh hingga lapan mata asas (bps) dalam tempoh beberapa bulan akan datang.

Bagaimanapun, firma penyelidikan itu memaklumkan risiko inflasi pusingan kedua masih belum berakhir.

“Kenaikan inflasi baru-baru ini masih tertumpu kepada bahan api dan elektrik manakala sumbangan daripada komponen lain kekal stabil, sekali gus menunjukkan tiada kesan kenaikan harga yang menyeluruh,” menurutnya dalam nota penyelidikan hari ini.

Bagaimanapun, CIMB Treasury and Markets Research memaklumkan unjuran asasnya masih mengambil kira sumbangan sebanyak 60 hingga 70 mata asas daripada kesan pusingan kedua terhadap inflasi makanan dan inflasi teras dalam tempoh tiga suku tahun akan datang.

Menurutnya aspek itu disokong oleh data harga pengeluar yang menunjukkan bahawa tekanan kos beralih secara beransur-ansur daripada bahan mentah kepada barangan separa siap dan barangan siap.

CIMB Treasury and Markets Research memaklumkan data indeks harga pengeluar (PPI) secara berturutan turut menunjukkan input pembuatan separa siap menjadi pemacu berterusan kepada inflasi pengeluar bulan ke bulan walaupun kesan kenaikan harga bahan api mentah semakin berkurangan.

Menurutnya keadaan itu menunjukkan masih terdapat risiko kenaikan inflasi.

Menurut firma penyelidikan itu, kenaikan OPR sebelum ini adalah di luar kitaran memperketat dasar monetari yang lazimnya berlaku ketika pertumbuhan Keluaran Dalam Negara Kasar (KDNK) melebihi lima peratus dan inflasi keseluruhan pada sekitar atau melebihi tiga peratus.

— BERNAMA