KUALA LUMPUR, 6 Jun (Bernama) — Pasaran hartanah Malaysia dijangka kekal stabil pada 2024 dan mencatatkan pertumbuhan yang berterusan dalam tempoh tiga tahun akan datang hasil daripada rangsangan pelbagai inisiatif oleh Kerajaan MADANI di bawah Belanjawan 2024, kata Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan Nga Kor Ming.
Beliau berkata pasaran hartanah menunjukkan pertumbuhan ketara dan berdaya tahan dengan kaunter hartanah individu mencatatkan pertumbuhan harga saham sehingga 600 peratus.
Menurutnya, kaunter hartanah di pasaran saham berada dalam aliran meningkat dari Januari 2023 hingga Jun 2024, dengan 76 daripada 100 kaunter hartanah di Bursa Malaysia mencatatkan kenaikan harga saham.
“(Sementara itu) 22 kaunter menunjukkan penurunan harga saham, (dan) dua kaunter mengekalkan harga saham mereka meskipun mencatatkan prestasi turun naik,” kata Nga dalam satu kenyataan hari ini.
Beliau berkata dalam kalangan kaunter utama DPS Resources Bhd mencatatkan pertumbuhan harga saham 600 peratus, UEM Sunrise Bhd naik 347 peratus dan WMG Holdings Bhd meningkat 326 peratus dari Januari 2023 hingga Jun 2024.
“Trajektori positif dijangka berterusan sehingga ke separuh kedua 2024.
“Saya percaya di bawah pimpinan Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim, pasaran hartanah kita akan mempunyai masa depan yang cerah pada tahun-tahun mendatang.
“Kita perlu berganding bahu untuk meningkatkan reputasi industri kita dan meningkatkan keyakinan pelabur untuk menjadikan pasaran hartanah malahan lebih berdaya tahan,” kata Nga.
Menurut kenyataan itu, urus niaga pasaran hartanah Malaysia bernilai RM42.31 bilion, dengan lebih 89,000 urus niaga direkodkan dalam suku pertama 2023 (S1 2023).
Manakala pada Suku Pertama 2024, urus niaga pasaran hartanah mencecah RM56.53 bilion, dengan lebih daripada 104,000 urus niaga, menandakan peningkatan sebanyak RM14.22 bilion dari segi nilai.
“Pertumbuhan ketara ini menunjukkan pasaran hartanah Malaysia semakin pulih dan kembali meningkat,” katanya.
Banyak perkara yang telah terjadi pada bulan Mei 2025. Salah satu yang paling mendapat perhatian adalah ketika terdapat laporan beberapa akaun trading pengguna telah digodam.
Beberapa broker telah melaporkan kepada Bursa Malaysia dan Suruhanjaya Sekuriti Malaysia bahawa mereka telah mengesan akses dan aktiviti dagangan yang tidak dibenarkan untuk beberapa akaun dagangan dalam talian.
Kesannya?
Ia telah memberi banyak impak, antaranya:
Saham yang dikaitkan iaitu Bina Puri dan waran Bina Puri masing-masing telah jatuh hampir 30% dan lebih 61%.
Banyak broker terpaksa mengetatkan akses ke platform dagangan bagi pengguna dengan alamat IP dari luar negara
Ho Hup Construction Company merupakan saham patuh syariah paling rugi April 2025.
Saham ini jatuh di bawah paras 10 sen setelah kejatuhan besar 53.85%. Saham ini merupakan satu satunya saham syarikat yang susut melebihi 50%.
Ho Hup mengalami kerugian bersih RM113.8 juta pada laporan kewangan yang dilaporkan sebelum ini pada bulan Februari 2025.
Sumber: KLSE Screener
2. Thriven Global Berhad
Sumber: Bursa Marketplace
Thriven Global, syarikat pembinaan hartanah juga mengalami nasib yang sama setelah mengalami kejatuhan sehingga ke bawah 10 sen. Thriven bermula dengan harga RM0.150 pada awal bulan dan ditutup pada RM0.095 pada 30 April 2025.
Dari sudut peratusan, Thriven telah susut 36.67% atau RM0.055.
3. Symphony Life Berhad
Sumber: Bursa Marketplace
Symphony Life Berhad menjadi saham ketiga paling rugi April 2025. Syarikat-syarikat pembangunan hartanah mendominasi kedudukan saham paling rugi.
Symphony Life rugi 30.30% atau RM0.100.
4. Sinaran Advance Group Berhad
Sumber: Bursa Marketplace
Sinaran Advance, sebuah syarikat produk & perkhidmatan konsumer. Syarikat ini mengeluarkan kasut sukannya melalui K Star Sports Limited.
Sinaran Advance juga tidak menunjukkan prestasi suku tahunan yang baik setelah rugi 11 suku berturut-turut. Syarikat rugi sebanyak RM0.035 atau 36.67% pada April 2025.
Sumber: KLSE Screener
5. SFP Tech Holdings Berhad
Sumber: Bursa Marketplace
SFP Tech meneruskan kejatuhannya daripada bulan-bulan sebelum ini. Year-to-date, SFP Tech telah jatuh 70.27%.
Sumber: KLSE Screener
Meskipun berjaya menjana pendapatan sebanyak RM43.6 juta, namun SFP Tech rugi RM21.3 juta bagi suku keempat 2024. Ini menjadi titik permulaan kepada kejatuhan harga saham SFP.
Syarikat ini turun sebanyak RM0.065 atau 23.64% pada April 2025.
6. Arka Berhad
Sumber: Bursa Marketplace
Nama syarikat ini mungkin tidak dikenali ramai dan jarang didengar. Syarikat ini dikenali sebagai Transocean Holdings sebelum ini. Syarikat yang disenaraikan di Pasaran Utama ini merupakan syarikat yang menjalankan perniagaan pengangkutan & logistik.
Nasib Arka Berhad berbeza dengan sebuah lagi syarikat logistik dalam senarai ini kerana Arka Berhad merekodkan kerugian untuk lima suku berturut-turut.
Sumber: KLSE Screener
Harga saham Arka Berhad susut dari RM1.69 kepada RM1.30, atau turun sebanyak RM0.390 atau 23.08% pada April 2025.
7. Bina Puri Holdings Berhad
Sumber: Bursa Marketplace
Bina Puri masuk dalam senarai ini setelah harga sahamnya naik mendadak ekoran berlakunya penggodaman akaun-akaun trading di Malaysia. Berdasarkan berita, saham Bina Puri dikaitkan dengan kenaikan mendadak dan juga kejatuhan besar selepas godaman tersebut.
Bina Puri susut sebanyak RM0.070 atau 21.54%.
Buka akaun dengan CGS International secara online dengan tutorial mudah ini. Klik Sini Untuk Tutorial
8. Lianson Fleet Group Berhad
Sumber: Bursa Marketplace
Lianson Fleet Group Berhad dibuka pada harga RM0.910 pada awal bulan April dan kemudian ditutup pada RM0.720 pada penghujung April 2025.
Lianson susut sebanyak RM0.190 atau 20.88% dalam tempoh sebulan.
Sumber: KLSE Screener
Untuk empat suku tahunan terkini, Lianson telah menunjukkan peningkatan yang baik. Daripada merekodkan kerugian sebanyak RM23.6 juta, suku terkini Lianson menunjukkan mereka telah berjaya merekodkan keuntungan bersih RM42.4 juta.
9. XOX Berhad
Sumber: Bursa Marketplace
XOX Berhad, sebuah syarikat penyedia rangkaian telekomunikasi di Malaysia mengalami kejatuhan harga saham sebanyak RM0.100 atau 20.20%.
Sumber: KLSE Screener
Untuk rekod, XOX Berhad belum lagi mencatatkan keuntungan tahunan sejak 2019. Tahun 2022 menyaksikan XOX mengalami kerugian bersih sebanyak RM91 juta.
Kelab bola speak Perak FC juga dikhabarkan bakal terkubur musim depan setelah pemiliknya XOX Berhad dilihat tidak mampu lagi meneruskan penajaan kerana isu kewangan.
10. Infomina Berhad
Sumber: Bursa Marketplace
Infomina Berhad melengkapkan senarai ini dengan kejatuhan sebanyak RM0.160 atau 15.53%. Jika dilihat pada kewangan syarikat, Infomina sebenarnya telah konsisten mencatatkan keuntungan bersih sekitar RM8 juta untuk lapan suku terakhir.
Sumber: KLSE Screener
Kesimpulan
Mengetahui saham mana yang merosot boleh memberi pelabur perspektif penting dalam mengatur strategi. Ia bukan hanya tentang mengelakkan kerugian, tetapi juga untuk mengenal pasti peluang beli pada harga diskaun, dengan syarat asas syarikat masih kukuh.
Jangan lupa, pelaburan bukan sekadar ikut trend. Ianya tentang kefahaman, strategi dan kesabaran.
Maklumat yang terkandung di dalam artikel ini adalah untuk tujuan maklumat sahaja dan tidak boleh dianggap sebagai nasihat pelaburan. Semua keputusan pelaburan adalah tanggungjawab individu dan anda harus mendapatkan nasihat daripada penasihat kewangan berlesen sebelum membuat sebarang keputusan pelaburan. Pelaburan dalam saham melibatkan risiko dan keuntungan sendiri. Prestasi masa lalu juga tidak menjamin prestasi masa hadapan. Trade at your own risk.
Setiap Quarter Report (QR) ada ceritanya, Jangan sampai rugi sebab syarikat umum QR..
Ini bukan kelas preview,
Kita akan terus belajar:-
✅ Cara pilih dan tapis saham yang baik untuk buat ‘Watchlist’ dikala musim QR
✅ Belajar kenal pasti syarikat bermasalah yang patut dielakkan
✅ Serta case study untuk dijadikan panduan
Pastikan tahu teknik betul untuk buat duit ketika musim QR!