Hartanah

Pasaran Hartanah Malaysia Dijangka Stabil Pada 2024, Pertumbuhan Kekal Sehingga 3 Tahun Akan Datang – Nga

KUALA LUMPUR, 6 Jun (Bernama) — Pasaran hartanah Malaysia dijangka kekal stabil pada 2024 dan mencatatkan pertumbuhan yang berterusan dalam tempoh tiga tahun akan datang hasil daripada rangsangan pelbagai inisiatif oleh Kerajaan MADANI di bawah Belanjawan 2024, kata Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan Nga Kor Ming.

Beliau berkata pasaran hartanah menunjukkan pertumbuhan ketara dan berdaya tahan dengan kaunter hartanah individu mencatatkan pertumbuhan harga saham sehingga 600 peratus. 

Menurutnya, kaunter hartanah di pasaran saham berada dalam aliran meningkat dari Januari 2023 hingga Jun 2024, dengan 76 daripada 100 kaunter hartanah di Bursa Malaysia mencatatkan kenaikan harga saham. 

“(Sementara itu) 22 kaunter menunjukkan penurunan harga saham, (dan) dua kaunter mengekalkan harga saham mereka meskipun mencatatkan prestasi turun naik,” kata Nga dalam satu kenyataan hari ini. 

Beliau berkata dalam kalangan kaunter utama DPS Resources Bhd mencatatkan pertumbuhan harga saham 600 peratus, UEM Sunrise Bhd naik 347 peratus dan WMG Holdings Bhd meningkat 326 peratus dari Januari 2023 hingga Jun 2024. 

“Trajektori positif dijangka berterusan sehingga ke separuh kedua 2024.

“Saya percaya di bawah pimpinan Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim, pasaran hartanah kita akan mempunyai masa depan yang cerah pada tahun-tahun mendatang. 

“Kita perlu berganding bahu untuk meningkatkan reputasi industri kita dan meningkatkan keyakinan pelabur untuk menjadikan pasaran hartanah malahan lebih berdaya tahan,” kata Nga. 

Menurut kenyataan itu, urus niaga pasaran hartanah Malaysia bernilai RM42.31 bilion, dengan lebih  89,000 urus niaga direkodkan dalam suku pertama 2023 (S1 2023).

Manakala pada Suku Pertama 2024, urus niaga pasaran hartanah mencecah RM56.53 bilion, dengan lebih daripada 104,000 urus niaga, menandakan peningkatan sebanyak RM14.22 bilion dari segi nilai.

“Pertumbuhan ketara ini menunjukkan pasaran hartanah Malaysia semakin pulih dan kembali meningkat,” katanya.

— BERNAMA 

Previous ArticleNext Article

Kenanga IB Jangka Momentum Dagangan Bursa Malaysia Kekal Positif Dalam Masa Terdekat

KUALA LUMPUR, 10 April (Bernama) — Kenanga Investment Bank Bhd (Kenanga IB) menjangka momentum dagangan di Bursa Malaysia Bhd kekal positif dalam tempoh terdekat sebelum beralih kepada sektor berasaskan pemulihan secara berperingkat berikutan purata nilai dagangan harian (ADV) yang lebih kukuh pada suku pertama 2026.

Bank pelaburan itu menyemak semula jangkaan ADV bagi tahun kewangan 2026 kepada RM3.15 bilion atau meningkat 11 peratus daripada RM2.85 bilion.

“Kami menjangka ADV sederhana secara berperingkat, dengan suku kedua 2026 sebanyak RM3.20 bilion, diikuti separuh kedua 2026 pada purata RM3.05 bilion apabila aktiviti dagangan kembali normal.

“Ini membawa kepada peningkatan lima peratus dalam unjuran pendapatan tahun kewangan 2026,” menurutnya dalam nota penyelidikan hari ini.

Menurut Kenanga IB, ADV suku pertama 2026 Bursa mengatasi anggaran sebanyak 11 peratus didorong oleh ketidaktentuan pasaran yang meningkat berikutan kebimbangan mengenai konflik geopolitik dan inflasi.

“Strategi dagangan bagi baki tahun 2026 akan bergantung pada pihak yang mendapat manfaat dan terjejas daripada harga minyak tidak menentu.

“Inflasi kekal menjadi kebimbangan utama, dengan prestasi bergantung pada keupayaan syarikat untuk memindahkan kenaikan kos kepada pengguna dalam harga komoditi yang turun naik,” katanya.

Kenanga IB memaklumkan penerima manfaat yang berpotensi termasuklah kaunter minyak dan gas, saham perladangan berikutan prospek penilaian yang baik dan peranan tenaga boleh baharu sebagai alternatif kepada minyak.

“Sementara itu, sektor yang terdedah kepada kos pengangkutan dan logistik yang tinggi, terutamanya kontraktor, mungkin berdepan tekanan pendapatan yang lebih besar,” katanya.

Bagi 2027, bank pelaburan itu menaikkan sedikit jangkaan ADV kepada RM3 bilion daripada RM2.90 bilion walaupun masih di bawah paras tahun kewangan 2026 berdasarkan ketegangan geopolitik yang mereda dan turun naik pasaran yang berkurangan.

“Risiko terhadap jangkaan kami termasuklah jumlah dagangan yang lebih rendah daripada jangkaan dalam pasaran sekuriti dan derivatif; perbelanjaan operasi yang lebih tinggi daripada jangkaan dan jumlah tawaran awam permulaan (IPO) yang berkurangan,” katanya.

Kenanga IB menaik taraf Bursa Malaysia kepada saranan mengatasi pasaran, dengan harga sasaran lebih tinggi sebanyak RM9.25 berikutan pelabur dijangka memilih profil pendapatan yang defensif dalam ketidaktentuan sektor yang lebih luas.

— BERNAMA