Photo by Lisa Fotios from Pexels
Sub Topik
Anda yang sedang mencari rumah untuk hidup berkeluarga pasti buntu memilih lokasi rumah yang sesuai untuk keluarga anda bukan?
Tolak tepi rumah untuk pelaburan, ini artikel beli rumah untuk diduduki.
Masalah yang kerap anda alami tentu mencari jenis rumah yang selesa, lokasi yang ideal dengan fasiliti dan kemudahan dan tentunya harga rumah yang sesuai dengan poket anda.
Bertenang…
Sebenarnya, ada banyak rumah yang sesuai untuk anda beli dengan syarat rumah tersebut menepati ciri-ciri yang akan dinyatakan di dalam artikel ini.
Ada orang kata, jangan beli rumah high rise. Rugi.
Baca : Rumah Mana Patut Kita Beli, High Atau Low Density?
Beli rumah jenis landed seperti teres, townhouse atau semi detached sungguhpun lokasinya terletak di pinggir bandar.
Sebenarnya, anggapan itu 50% tepat dan 50% kurang tepat.
Untuk rumah dengan kehidupan berkeluarga, memiliki rumah landed adalah bonus. Anak-anak anda ada ruang untuk bermain dan pasangan anda ada ruang untuk aktiviti menanam pokok-pokok bunga.
Tetapi kebanyakan projek hartanah landed baharu terletak di pinggir bandar dan lokasinya mungkin tidak sesuai untuk kebanyakan orang.
Baca : 4 Sebab Kita Perlu Elak Beli Rumah Di ‘Negative Listing Area’?
Sanggupkah anda memandu hampir 30 minit semata-mata untuk pergi ke hospital, sekolah anak-anak dan masjid? Ada orang mungkin sanggup.
Membeli rumah yang sesuai untuk kehidupan berkeluarga ada tekniknya. Ini tekniknya.
1. Hospital
Kriteria wajib untuk anda yang nak beli rumah kelak adalah memastikan terdapat hospital yang berdekatan dengan rumah anda.
Hospital merupakan kemudahan paling asas yang perlu ada dalam sesebuah lokasi.
Bayangkan kelak apabila keluarga anda bertambah atau keluarga anda sakit, mempunyai hospital yang berdekatan dengan rumah adalah satu kelebihan.
2. Sekolah
Setiap ibu bapa mempunyai keinginan untuk memberikan pendidikan terbaik untuk anak-anak mereka.
Makanya, mempunyai sekolah yang berdekatan dengan rumah anda meruapakan satu kelebihan yang besar kepada anda dan anak – anak.
Anda tidak perlu risau sekiranya perlu menghantar anak – anak anda ke sekolah bagi pembelajaran kelas malam atau aktiviti kokurikulum pada hujung minggu.
3. Universiti / Kolej
Ada sesetengah orang tidak kisah jika tiada universiti atau kolej berdekatan dengan rumah mereka. Sebenarnya, ada kelebihan sekiranya rumah anda berdekatan dengan universiti dan kolej.
Anak- anak anda bakal didedahkan dengan budaya pembelajaran universiti dan kolej menerusi program Hari Terbuka Universiti / Kolej tersebut.
Dan sekiranya ada rezeki, anda tidak perlu lagi menghantar anak anda belajar ke universiti atau kolej yang jauh dari rumah anda.
4. Pusat Keagamaan
Seiring dengan peningkatan usia, anda berkemungkinan besar ingin mendekatkan diri kepada tuhan dan mempraktikkan cara hidup agama anda dengan penuh disiplin.
Oleh yang demikian, adalah penting untuk anda berkumpul bersama komuniti tersebut di pusat keagamaan.
Anak-anak anda juga berpeluang menghadiri kelas keagamaan yang dianjurkan sekaligus membina kekuatan rohani mereka.
Jika anda seorang penganut Buddha, tokong adalah tempatnya. Jika anda seorang Muslim, maka masjid adalah tempatnya.
5. Pasaraya
Pasaraya yang besar membolehkan anda menyediakan kelengkapan keperluan asas keluarga anda seperti makanan, minuman, pakaian dan juga peralatan persekolahan anak-anak anda.
Anda hanya perlu pandai memilih pasaraya yang menawarkan diskaun yang menarik pada hari-hari tertentu sekiranya ingin membuat penjimatan setiap kali membeli barang keperluan rumah anda.
6. Restoran Makanan Segera
Budaya orang Malaysia memang sukakan makanan segera tidak kira pagi petang dan malam.
Kewujudan restoran makanan segera dalam radius 5 kilometer dari rumah anda membolehkan anda meluangkan masa bersama keluarga di sana.
Atau sekiranya anda malas untuk memasak, boleh gunakan khidmat pesanan makanan online seperti FoodPanda dan Grabfood untuk membeli makanan.
7. Pusat Rekreasi
Keperluan mempunyai pusat rekreasi atau taman awam di sekitar rumah sebenarnya tidak perlu dijelaskan secara terperinci.
Dengan pusat rekreasi, anda boleh membina karakter anak – anak anda supaya menjadi lebih kompetitif dan membina semangat sukan sejak kecil lagi.
Selain daripada itu, anda dan pasangan juga tidak perlu menggunakan perkhidmatan gimnasium untuk kekal sihat.
Baca : Rumah Boleh Jadi Aset Dan Beban
Membeli rumah untuk kehidupan berkeluarga sebenarnya lebih mencabar daripada membeli rumah untuk pelaburan hartanah.
Anda perlu pastikan suasana, komuniti dan keselamatan kawasan itu berada pada tahap optimum dan sesuai untuk proses membesarkan anak-anak.
Untuk membina keluarga yang bahagia, anda harus berada di dalam komuniti yang sihat kerana persekitaran memainkan peranan paling besar dalam membentuk keluarga anda kelak.
Memang ada banyak projek hartanah landed dengan ciri iri di atas di pinggir bandar yang dibangunkan pemaju hartanah bereputasi tinggi.
Baca : Hanya 1 Daripada 3 Bumiputera Teroka Pasaran Hartanah Lelong
Tetapi, harganya mungkin terlalu mahal. Solusinya?
Terokalah pasaran hartanah subsales atau lelong.
Pada tahun 2020, waktu PKP pertama, Tuan Faizul Ridzuan telah membuat 6 ramalan yang satu persatu menjadi kenyataan.
1. PKP mustahil hanya 2 minggu, akan berakhir pada bulan Jun 2020
2. Kita berada dalam recession yang paling teruk dalam sejarah moden Malaysia – Disahkan selepas beberapa minggu oleh World Bank
3. Interest bakal jatuh banyak akibat recession. Hari ni interest rate kita adalah pada kadar terendah dalam masa 50 tahun.
4. Bull run bagi saham dalam jangka masa 12-24 bulan sehingga boleh buat pulangan lebih daripada 100%. 2 bulan lepas ramalan saya, volume bursa naik pecah rekod
5. Transaksi hartanah tahun 2020 akan jadi tahun paling teruk sejak tahun 2000, dan kita akan sampai market bottom. Sila nantikan data NAPIC yang akan keluar lagi beberapa minggu.
6. Property bull run akan tiba dalam masa 5 tahun
Terlepas nak hadiri webinar percuma Tuan Faizul Ridzuan minggu-minggu yang lalu? Jom kita sertai webinar seterusnya yang akan diadakan pada hari Ahad, 21 Februari 2021, jam 830 malam.
Daftar sekarang di -> Webinar Faizul Ridzuan
Slot ke webinar adalah terhad. Sila pastikan anda daftar dan hadir awal pada tarikh dan masa yang ditetapkan.
Kita jumpa nanti Ahad ini.
