Sub Topik
Emas dan hartanah merupakan aset yang memberikan keuntungan kepada pemiliknya. Namun, antara dua aset ini manakah yang lebih baik? Bagi pandangan sesetengah individu, kedua-duanya tidak boleh dibezakan disebabkan oleh keistimewaan dan kelebihannya yang tersendiri.
Tidak dinafikan, pelaburan mampu memberikan pulangan yang besar tetapi ianya juga bergantung kepada syarat mengikut modal yang dikeluarkan. Berikut merupakan perbezaanantara pelaburan emas dan juga hartanah.
Pelaburan Emas
1. Modal kecil lebih kurang dalam RM100
2. Mudah untuk dicairkan dengan cara membawa emas ke kedai pajak gadai dan mendapat duit dengan kadar segera
3. Laku di seluruh pelusuk dunia
4. Berisiko kepada kecurian, rompakan, juga bencana alam.
5. Memberikan keuntungan yang besar dalam tempoh setahun
Konsep mudah dalam pelaburan emas adalah dengan cara beli ketika harga emas sedang turun, kemudian simpan, seterusnya barulah dijual ketika harga emas sedang naik.
Emas juga tidak perlu dijual jika anda memerlukan duit dalam kadar segera namun anda hanya boleh pajak emas tersebut seperti di Ar-Rahnu Bank Rakyat atupun di Agro Bank. Untuk pengetahuan anda, kesemua pelaburan emas ini, spreadnya adalah rendah, oleh yang demikian anda tetap mendapat keuntungan walaupun harga emas naik dan turun.
Pelaburan Hartanah
1. Memerlukan modal permulaan dengan jumlah yang besar
2. Wajib memilih lokasi strategik bagi menarik minat orang untuk disewakan.
3. Memberikan keuntungan yang berlipat kali ganda jika digunakan sebagai sewaan ataupun dibuat sublet.
4. Pelaburan yang sukar untuk dicairkan dan memerlukan masa untuk menunggu orang beli hartanah tersebut.
5. Berkemungkinan besar bakal mengalami kerugian ketika terdesak memerlukan wang dalam tempoh masa segera dengan penjualan hartanah melalui kadar harga yang murah
6. Perlu penyelenggaraan yang kerap dan termasuk sebagai kos tambahan.
7. Berisiko bencana seperti banjir, kebakaran dan sebagainya.
Anda yang memilih untuk melakukan pelaburan hartanah perlu lebih cekap dalam membuat perancangan dengan kemahiran yang tinggi. Anda juga turut perlu mengeluarkan modal yang tinggi dalam pelaburan hartanah.
Jika anda memilih untuk mendapatkan hartanah secara lelong, terlebih dahulu ianya memerlukan satu tempoh masa yang panjang untuk proses ini selesai dan berisiko hartanah tersebut akan dilelong semula ataupun perlu dibeli secara tunai sekiranya pinjaman gagal dalam tempoh yang ditetapkan.
Tidak kira apa jenis pelaburan yang kita ingin mulakan, segalanya mempunyai risiko yang tersendiri. Lain padang, lain belalang. Lain orang, lain objektifnya. Ukurlah baju di badan sendiri dan melabur mengikut kemampuan ilmu dan kewangan setiap individu.
