Pelaburan Greenfield vs Brownfield Dalam Foreign Direct Invesment (FDI)

Syarikat yang ingin mengembangkan sayap mereka ke peringkat antarabangsa biasanya akan membuat pelaburan di luar negara. Pelaburan in dikenali sebagai pelaburan langsung asing atau Foreign Direct Invesment (FDI).

Mereka membeli, menyewa atau mendapatkan aset di negara luar seperti kilang pembinaan atau bangunan pejabat.

Namun, tahukah anda pelaburan ini mempunyai dua jenis, iaitu pelaburan Greenfield dan juga pelaburan Brownfield? Apakah perbezaan di antara kedua-dua jenis pelaburan ini?

Pelaburan Greenfield

Photo by Kawser Hamid from Pexels

Pelaburan Greenfield atau juga dikenali sebagai pelaburan lapangan hijau adalah sejenis pelaburan di mana syarikat berkenaan akan membina kemudahan baru. Sebagai contoh, syarikat membuka cawangan di luar negara dan membina bangunan pejabat baharu untuk tujuan tersebut.

Di antara kelebihan dan kekurangan pelaburan Greenfield adalah:

Kelebihan Kekurangan
Boleh mengawal sepenuhnya operasi perniagaan.Risiko terlalu tinggi.
Boleh mengawal sepenuhnya proses penjenamaan dan pengambilan pekerja.Kemungkinan terdapat kawalan daripada pihak kerajaan.
Membuka peluang pekerjaan kepada orang ramai.Kos tetap yang tinggi kerana perlu memilih lapangan dan membina kemudahan baru di tempat tersebut.

Contoh sebenar pelaburan Greenfield ialah apabila Hyundai Motor Company membuat pelaburan di Czech Republic sebanyak $1 bilion Euro pada tahun 2006. Syarikat pengeluar kereta tersebut membina kilang pembuatan kereta baharu dan mengambil pekerja seramai 3,000 orang pada tahun pertama pembukaan.

Pelaburan Brownfield

Image by Vaughn Smith from Pixabay

Pelaburan Brownfield ini adalah sejenis pelaburan asing di mana syarikat akan membuat pelaburan dalam kemudahan yang sedia ada untuk memulakan operasi. Sebagai contoh, sebuah syarikat membeli atau menyewa premis yang sedia ada untuk memulakan operasi perniagaan.

Di antara kelebihan dan kekurangan pelaburan Brownfield adalah:

Kelebihan Kekurangan
Lebih mudah untuk masuk ke pasaran baru.Kemudahan sedia ada mungkin memerlukan kos yang besar untuk dinaik taraf.
Kos tetap yang lebih rendah kerana kewujudan infrastruktur dan kemudahan yang sedia ada.Kemudahan yang lama memerlukan kos yang tinggi untuk penyelenggaraan dan pemuliharaan.
Kos untuk mengambil pekerja dan melatih pekerja lebih rendah kerana menggunakan khidmat pekerja sedia ada.Pemilihan lokasi operasi lebih terhad.

Kita boleh melihat contoh pelaburan Brownfield ini apabila syarikat telekomunikasi Vodafone yang beribu pejabat di London dan Newbury memperoleh syarikat telekomunikasi India, Hutchison Essar bernilai $10.9 bilion.

Dengan ini, Vodafone dapat menembusi industri telekomunikasi India yang berkembang pesat, dengan pertambahan hampir 6 juta pelanggan setiap bulan.

Ditulis oleh Abang Yazree Hazwan. Penulis merupakan seorang Eksekutif di sebuah syarikat penyelidikan pasaran di Malaysia. Mempunyai pengalaman dalam bidang insurans/reinsurans di syarikat reinsurans tempatan.

Sumber Rujukan:

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Industri Barang Kemas Kekal Berdaya Tahan Walaupun Harga Emas Meningkat

KUALA LUMPUR, 18 Mac (Bernama) — Sektor barang kemas Malaysia kekal berdaya tahan, dengan permintaan kukuh yang berterusan walaupun harga emas meningkat, sebahagian besarnya didorong oleh menghargai emas bukan sahaja sebagai perhiasan tetapi juga sebagai simbol kekayaan dan pelaburan yang dipercayai atau aset selamat.

Menurut Pengerusi Eksekutif Habib Jewels Sdn Bhd (Habib Group) Datuk Seri Meer Habib, kenaikan harga emas tidak menghalang pembeli Malaysia untuk terus membeli logam berharga itu.

Sehingga 17 Mac, harga emas dicatatkan pada RM426.71 segram, berdasarkan data oleh FXStreet.

“Apabila harga sesuatu produk meningkat, permintaan biasanya berkurangan. Bagaimanapun, dalam kes kami, keadaan adalah sebaliknya. Rakyat Malaysia – sama ada Melayu, Cina atau India – mempunyai amalan yang telah lama wujud dalam membeli emas.

“Mereka melihatnya sebagai pelaburan yang dipercayai dan apabila harga naik, keyakinan terhadap emas (sebenarnya) meningkat, membawa kepada lebih banyak pembelian,” katanya kepada Bernama.

Mendepani Kenaikan Kos Melalui Inovasi dan Kemampanan

Walaupun permintaan kekal kukuh, peruncit barang kemas sedang menyesuaikan diri dengan inovasi untuk memastikan harga mampu milik. Habib Group telah memperkenalkan teknik pembentukan elektro yang membolehkan penghasilan barang kemas bersaiz besar tetapi ringan, memberikan pelanggan ilusi barang kemas yang mewah tanpa harga yang tinggi.

“Kami juga menawarkan kepingan emas tulen 999 dan barangan yang lebih berat bagi mereka yang memilih emas sebagai pelaburan.  

“Dalam pasaran e-dagang yang semakin berkembang, kami memberi tumpuan kepada barangan yang lebih ringan untuk memenuhi keperluan pembeli dalam talian,” kata Meer.

Selain inovasi reka bentuk, katanya kemampanan memainkan peranan penting dalam menguruskan kos. 

Habib Group menjalankan program belian semula emas iaitu pelanggan boleh menukar barang kemas lama pada harga yang kompetitif.

“Syarikat sama ada melebur dan menapis semula emas untuk dijadikan barangan baharu atau menjual semula barang kemas terpakai di bawah jenama Chantique kami.

“Pendekatan ini mesra alam dan menawarkan alternatif yang lebih mampu milik bagi mereka yang ingin melabur dalam barang kemas,” katanya.

Emas Sebagai Pelaburan Selamat Dalam Ketidaktentuan Ekonomi

Meer, yang telah menerajui jenama barang kemas terkemuka Malaysia sejak 1986 berkata harga emas telah meningkat hampir dua kali ganda sejak pandemik COVID-19, mengukuhkan statusnya sebagai aset selamat.

Beliau berkata emas telah mengekalkan nilainya sejak dahulu walaupun semasa ekonomi tidak stabil.

“Lebih 1,400 tahun lepas, satu dinar boleh membeli seekor kambing dan hari ini, nilainya masih sama. Bagaimanapun, syiling 20 sen dari dahulu telah kehilangan kuasa belinya. Emas merupakan lindung nilai terhadap inflasi dan mengekalkan nilainya dari semasa ke semasa,” katanya.

Nilai emas yang berterusan ini turut disokong oleh ketegangan geopolitik yang meningkat dan strategi bank-bank pusat, yang terus mendorong permintaan.

“Negara seperti China dan Rusia membeli dan menyimpan emas manakala dana dagangan bursa yang disokong emas turut meningkatkan pelaburan global dalam logam berharga ini,” katanya.

Walaupun sesetengah penganalisis mengunjurkan sedikit penurunan harga emas disebabkan perubahan dasar ekonomi, Meer percaya prospek jangka panjang kekal kukuh.

“Julat harga semasa adalah antara US$2,700 (US$1=RM4.43) dan US$3,000 setiap auns troy. Penurunan kecil sehingga 10 peratus boleh berlaku jika tarif global berkurangan tetapi secara keseluruhannya, emas kekal sebagai pelaburan jangka panjang yang kukuh,” katanya.

Permintaan Musim Perayaan dan Masa Depan Industri Emas Malaysia

Pada Ramadan dan menjelang Hari Raya, jualan emas meningkat berikutan rakyat Malaysia membeli barang kemas untuk sambutan perayaan.

“Pada waktu ini, kami lebih sibuk daripada biasa. Walaupun harga tinggi, mereka yang telah melabur sebelum ini mula menikmati manfaatnya.

“Permintaan bukan sahaja tertumpu kepada barang kemas. Perkhidmatan pajak gadai Islam berasaskan emas seperti Ar-Rahnu Express oleh Habib Jewels turut mencatatkan aktiviti yang meningkat terutamanya dalam kalangan peniaga kecil yang menggunakan emas sebagai cagaran untuk pembiayaan perniagaan,” katanya. 

Meer menegaskan bahawa emas bukan sekadar barangan mewah tetapi juga alat kewangan, tradisi budaya dan pelaburan jangka panjang.

— BERNAMA