Kenali 5 Syarikat Malaysia “Terbaik Di Bawah 1 Bilion”

Biasa kan dengar Forbes? Alah, yang biasa keluarkan senarai individu terkaya di dunia, ada juga senarai untuk individu yang berpengaruh di dunia juga.

Baru-baru ini, Forbes Asia telah mengeluarkan senarai tahunan mereka dan telah menyenaraikan 5 Syarikat Malaysia yang tersenarai di Bursa Malaysia. Senarai tahunan itu menyenaraikan 200 syarikat awam di Asia Pasifik dengan pendapatan kurang daripada AS$1 bilion dan mempunyai pertumbuhan hasil kadar serta keuntungan yang konsisten.

Apakah Maksud Syarikat Terbaik Di Bawah 1 Bilion?

Forbes meletakkan kriteria bagi sesebuah syarikat awam yang mempunyai pendapatan tahunan di antara $5 juta USD dan $1 bilion USD. Syarikat-syarikat ini juga menghasilkan jualan tertinggi, pertumbuhan perolehan sesaham (Earnings Per Share @ EPS) yang baik serta pulangan ekuiti yang terhebat.

Forbes tidak mengiktiraf syarikat yang kurang didagangkan (kurang popular di kalangan pelabur), syarikat yang didagangkan kurang daripada setahun, dan syarikat yang mempunyai masalah perakaunan, pengurusan, pemilikan atau permasalah dari segi undang-undang.

Jom kita berkenalan pula dengan lima syarikat yang tersenarai :

1. Elsoft Research Berhad

Elsoft Research terbabit dalam penyelidikan, reka bentuk dan pembangunan sistem ujian gelapan termasuk sistem aplikasi spesifik.

Data diperolehi daripada Bursa Marketplace.

2. Kerjaya Prospek Group

Kerjaya Prospek beroperasi sebagai sebuah syarikat pegangan pelaburan dan terbabit dalam perniagaan pembinaan bangunan, hiasan dalaman dan pelbagai perkhidmatan yang berkaitan dengan pembinaan.

Data diperolehi daripada Bursa Marketplace.

3. My E.G. Services

Biasa perbaharui road tax secara online menggunakan aplikasi My E.G kan? My E.G banyak menawarkan perkhidmatan yang membabitkan pelaksanaan khidmat kerajaan elektronik (E-Government).

Data diperolehi daripada Bursa Marketplace.

4. Pentamaster Corp Berhad

Pentamaster terbabit dalam penyediaan perkhidmatan pengurusan dan menawarkan penyelesaian automasi pengeluaran.

Data diperolehi daripada Bursa Marketplace.

5. Vitrox Corporation Berhad

Data diperolehi daripada Bursa Marketplace.

Apa Persamaan 5 Syarikat Tersebut?

Nampak sesuatu tak pada carta kelima-lima syarikat tersebut? Kalau tak perasan, ni nak beritahu:

  • Harga saham syarikat yang sedang menaik (uptrend) – Vitrox nampak macam menurun sikit, tapi sebenarnya saham tersebut mengalami split, iaitu seunit saham terbahagi kepada dua unit saham.
  • Harga saham meningkat 100% sepanjang setahun, maksudnya kalau anda melabur sebanyak RM10,000 pada tahun 2016; tahun 2017 duit anda dah berganda menjadi RM20,000.
  • Syarikat yang meraih untung.
  • Syarikat yang memang ‘glemer’ dan disukai di kalangan pelabur (volume dagangan yang tinggi).
  • Memberi dividen (kecuali Pentamaster)

Jangan Beli Saham Mereka, Tengok Saja

Siapa kata syarikat Malaysia tidak boleh bersaing di peringkat antarabangsa sampai diiktiraf oleh Forbes?

Kami di MajalahLabur tak syorkan anda melabur dalam saham mereka, kerana mungkin anda ‘dah terlepas kapal’. Lagipun, banyak lagi syarikat yang berpotensi di Bursa Malaysia yang beri pulangan yang baik. Ada saham syarikat yang 5 Tahun Memberi Pulangan Sehingga 800%!.

Jadi buat apa nak kejar skim-ckim cepat kaya di luar sana sedangkan pelaburan saham patuh syariah di pasaran saham Bursa Malaysia juga boleh beri pulangan yang baik. “ZERO” tentang pelaburan saham? Belajar lagi di sini.

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

iProperty.com.my: Pertumbuhan Harga Median Sewa Hartanah Lembah Klang Teratas Bagi H1 2022 Mencerminkan Permulihan Pasaran Sewa Berterusan

KUALA LUMPUR, 25 SEPTEMBER 2022 – iProperty.com.my hari ini mengumumkan hartanah kediaman bertingkat tinggi di Kuala Lumpur dan Selangor dengan pertumbuhan harga median sewa tertinggi pada setengah tahun pertama (H1) 2022. Hartanah-hartanah tersebut telah memperoleh pertumbuhan peratusan dua angka berbanding setengah tahun kedua (H2) [RS1] 2021. 

Semakin ramai pencari hartanah mengalihkan tumpuan kepada menyewa sebagai penyelesaian untuk meningkatkan keperluan gaya hidup dan ruang kediaman mereka. Ini disebabkan oleh iklim ekonomi yang mencabar termasuk kenaikan kadar faedah dan kos sara hidup yang lebih tinggi.

Sheldon Fernandez, Pengurus Negara, PropertyGuru Malaysia (PropertyGuru.com.my dan iProperty.com.my), berkata, “Di iProperty.com.my, kami telah menyaksikan peningkatan 34% dalam carian untuk hartanah sewa pada H1 2022. Peningkatan carian ini mencadangkan bahawa menyewa adalah pilihan yang sesuai untuk pengguna yang ingin mencari lebih kebebasan dan fleksibiliti serta kelebihan kewangan. Pertumbuhan harga sewa yang memberangsangkan oleh beberapa hartanah terkemuka di Lembah Klang juga memberi petunjuk bahawa pasaran hartanah mempunyai keupayaan untuk pulih pasca pandemik. Ini memberikan keyakinan kepada pembeli dan penaik taraf yang ingin melabur dalam hartanah kediaman. Dalam keadaan yang sama, situasi ini memberi peluang kepada pelabur hartanah yang kukuh dari segi kewangan untuk memanfaatkan potensi hartanah sewa yang menguntungkan.”

Data iProperty.com.my menawarkan gambaran yang lebih jelas tentang pergerakan harga sewa dengan mengenal pasti hartanah bertingkat tinggi melalui tiga peringkat harga berbeza – di bawah RM1,500; RM1,500 ke RM2,500; dan melebihi RM2,500. Ini menawarkan pandangan yang lebih mendalam tentang pelbagai jenis pilihan pelaburan sewaan yang menunjukkan prestasi baik dalam keadaan semasa.

Berikut ialah senarai hartanah kediaman bertingkat tinggi di Kuala Lumpur dan Selangor dengan median pertumbuhan sewa tertinggi pada H1 2022:

Mampu Milik dan Kemudahan – Hartanah Terbaik Dengan Harga Sewa Bawah RM1,500

Lokasi yang strategik dan harga yang baik adalah faktor pendorong utama di sebalik pertumbuhan harga median sewa beberapa hartanah kediaman bertingkat tinggi Kuala Lumpur di bawah RM1,500. Kondominium Miharja di Cheras mengungguli senarai dengan pertumbuhan sebanyak 11.5%. Kondominium tersebut berdekatan dengan stesen LRT dan MRT serta pengalaman runcit seperti pusat membeli-belah, medan selera, dan restoran. Beberapa hartanah bertingkat tinggi di Bukit Jalil dan Kuchai Lama juga muncul sebagai pemenang, mencatatkan pertumbuhan hargamedian sewa antara 9.1% (De Tropicana, Kuchai Lama) dan 7.8% (Residensi Lanai, Bukit Jalil). Pergerakan positif itu disokong oleh kemudahan untuk mengakses projek-projek ini melalui beberapa lebuh raya utama.

Sementara itu, hartanah di pinggir bandar Selangor seperti Bandar Sungai Long, Cyberjaya, dan Semenyih, terus popular di kalangan penyewa berpendapatan sederhana. Landmark Residence 2 di Bandar Sungai Long, yang mencatatkan pertumbuhan harga median sewa sebanyak 16.7%, menawarkan nilai yang hebat dengan permintaan harga sewa yang berpatutan, persekitaran tempat tinggal yang tenang dan rangkaian jalan raya yang baik. Begitu juga di Cyberjaya, The Arc dan Tamarind Suites telah menunjukkan prestasi yang baik pada H1 2022 dengan pertumbuhan masing-masing sebanyak 10% dan 9.1%. The Arc adalah amat popular di kalangan pelajar university dan penyewa tempatan dan asing yang bekerja di sekitar kawasan itu. Manakala, Tamarind Suites mempunyai banyak unit yang disewakan sebagai penginapan jangka pendek kerana susun atur dupleksnya yang menarik dan lokasi yang bersebelahan pusat membeli-belah kejiranan popular.

Memenuhi Permintaan Gaya Hidup Penduduk Bandar – Hartanah Terbaik dengan Harga Sewa Antara RM1,500 hingga RM2,500

Hartanah di dalam lingkungan harga ini menarik minat golongan muda di bandar kerana mereka biasanya tinggal di lokasi yang lebih strategik dan menawarkan beberapa kelebihan gaya hidup. Satu contoh ialah Taragon Puteri Bintang di Kuala Lumpur, yang menyaksikan harga median sewanya meningkat sebanyak 33.3% pada H1 2022. Ini telah menandakan kebangkitan semula minat di kawasan Jalan Pudu lama di sekitar Bukit Bintang. Hartanah ini mendapat manfaat daripada akses mudah ke pusat membeli-belah, pusat hiburan, LRT dan stesen Monorel. Atas sebab yang sama, beberapa hartanah di Setapak memperoleh antara 25% (The Ridge) dan 12.5% ​​(Platinum Lake PV 13) dalam pertumbuhan harga median sewa. Setapak menawarkan lebih banyak pilihan kediaman bertingkat tinggi dengan harga yang berpatutan dan kemudahan gaya hidup yang dinaik taraf, serta akses mudah ke pusat bandar. Hal ini memberi petanda baik kepada penduduk bandar moden yang berpendapatan sederhana.

Bagi Selangor, lima hartanah sewa di Subang Jaya dan Puchong mendominasi senarai pertumbuhan harga median teratas – berikutan tarikan tradisionalnya sebagai kawasan kejiranan matang yang memfokuskan kehidupan keluarga dan komuniti. Faktor kesesuaian untuk didiami adalah salah satu kekuatan Subang Jaya. Kawasan ini telah menjadi sebuah pusat kepada pelbagai medan makan, tarikan keluarga dan institusi pendidikan,. Ini telah dicerminkan dalam prestasi kukuh tiga hartanah sewa termasuk Kenwingston Skylofts, yang menyaksikan harga median sewanya meningkat sebanyak 17.6%.

Sementara itu, daya tarikan Puchong sentiasa menjadi tumpuan keterhubungan, dengan banyak LRT dan titik akses lebuh raya. Hasilnya, kawasan itu merupakan salah satu penggerak utama untuk harga median sewa di Selangor, mencatatkan pertumbuhan antara 12.5% ​​(Zefer Hill Residence) dan 16.7% (Skyvilla @ D’Island) pada H1 2022.

Premium dan Eksklusif – Hartanah TerbaikDengan Harga Sewa Melebihi RM2,500

Hartanah dalam lingkungan harga sewa ini memenuhi keperluan penyewa berpendapatan tinggi dengan keutamaan untuk menikmati kehidupan mewah. Pembukaan semula sempadan antarabangsa telah menarik komuniti ekspatriat untuk kembali ke pasaran hartanah Malaysia. Sebagai contoh, di Pusat Bandar Kuala Lumpur (KLCC), Setia SKY Residences mencatatkan pertumbuhan purata harga sewa sebanyak 29%. Suite Platinum (The Face Suites) juga memperoleh 15.4% disebabkan lokasinya dalam hab perniagaan dan komersial utama ibu kota. Hartanah ini juga terkenal di kalangan pelancong dan pengembara perniagaan yang mencari penginapan jangka pendek. Mont Kiara ialah satu lagi kawasan popular di kalangan ekspatriat yang menyaksikan harga sewa puratanya meningkat antara 11.1% (i-Zen @ Kiara 2) dan 10.5% (Lumina Kiara), menjadikannya sasaran kegemaran pelabur hartanah.

Bagi penyewa tempatan dalam lingkungan pendapatan lebih tinggi, ramai yang merasakan pengalaman hidup yang dipertingkatkan dengan ruang yang besar, persekitaran hijau yang kondusif dan kemudahan yang memperkayakan gaya hidup, sebagai faktor kritikal apabila mencari hartanah. Contoh utama ialah Tropicana Grande, yang menyaksikan harga sewa puratanya meningkat sebanyak 9% – kondominium gaya resort ini menyediakan kemudahan rumah kelab dan berhadapan Tropicana Golf & Country Resort. [email protected] Damansara, dengan kemudahan rekreasi yang diilhamkan oleh hotel juga masuk ke dalam senarai dengan purata pertumbuhan harga sewa sebanyak 12.90%. Mendahului senarai ialah Saujana Residency di Subang Jaya, dengan purata pertumbuhan harga sewa sebanyak 20%. Walaupun lebih lama, apartmen berservis ini menawarkan kediaman berkepadatan rendah, taman peribadi khusus bagi unit yang lebih besar, dan pelbagai kemudahan gaya hidup termasuk kedai serbaneka dalaman dan dobi.