Ikuti Perkongsian Daripada Gadis Manis Ini Bagaimana Beliau Menyimpan Deposit Rumah

Untuk anda yang masih bujang ataupun yang telah mendirikan rumah tangga dan dalam perjalanan mengumpul duit deposit untuk beli rumah boleh cuba cara daripada Cik Syafieqah Alya ini.

Terima kasih pada semua pembaca yang terus menyokong dan mendoakan yang baik-baik. Alhamdulillah syukur. Moga dimudahkan urusan semua pembaca saya dan dilimpahi rezeki yang deras untuk miliki hartanah. Aamin.

1. Untuk mereka yang baru mengenali, saya bukan lah seorang businesswoman atau orang kaya. Saya bermula dengan gaji RM1600 pada usia saya 21 tahun. Punya impian yang besar seperti kalian ingin miliki hartanah sebelum usia 25 tahun.

2. Saya bermula dengan membantu kawan tanpa sebarang bayaran. Dan waktu itu saya percaya pada rezeki. Hari ni kita mudahkan urusan orang dan tidak berharap pada bayaran, Tuhan mudahkan jalan kita.

Mulai hari ni kita mudahkan urusan orang lain dalam hidup kita jom (Konsep percaya).

3. Saya mula ditawarkan satu kerja admin di mana kerja ini saya dah biasa buat, saya terus accept. Waktu ni sudah ada kerja hakiki saya. Jadi saya buat 2 kerja dalam 1 masa.

Lebihan wang dari kerja admin ni tidak lah saya belanja kan malah saya terus simpan ke dalam akaun. Orang biasa dia akan belanjakan berdasarkan cash yang ada di tangan pada bulan tersebut, tapi saya kawal dan masih mengekalkan gaya hidup yang sama walau dapat wang lebih.

Save @ forget (konsep simpanan dilupakan)

4. Saya sudah melabur dari zaman saya belajar lagi. Iaitu melabur dalam ASBF. Simpanan paksa tak rela. Kalau tak simpan sijil kena jual, maka terpaksa usahakan menyimpan agar sijil ASB tidak dijual. Set matlamat kita seawal yang boleh.

Sekarang student pun ramai yang kreatif cari income, maka sama ada kalian nak apply ASBF buat join application dengan parents atau korang simpan saja dalam akaun ASB/TH terlebih dahulu. Habis belajar nanti korang dah ada simpanan sendiri.

(ASBF ni pastinya perlukan payslip untuk apply. Jika korang student atau isteri yang tidak bekerja maka apply lah join application menggunakan payslip pasangan atau mak atau ayah atau adik beradik bekerja – perlu ada guarantor)

Melalui ASBF jika bajet korang (secara kasar) adalah :

RM270 @ korang boleh apply RM50K
RM540 @ korang boleh apply RM100K
RM810 @ korang boleh apply RM150K
RM1080 @ korang boleh apply RM200k

Ianya bergantung pada kiraan DSR dan komitmen juga ye untuk mohon ASBF. Konsep di atas ini korang kena simpan tiap-tiap bulan tanpa usik dividen tahunan. (Profit rate 5.05%)

Hasil anggaran selepas 3 tahun adalah :
(Kiraan dividen 7% setahun sebelum ini)

RM50K = RM13,563
RM100K = RM27,121
RM150K = RM40,682
RM200K = RM54,242

Jadi bila korang boleh buat forecast macam ni, korang boleh aim untuk beli rumah tu bila untuk dijadikan simpanan deposit rumah korang. Jangan tiru orang untuk membeli, jangan asal murah terus sebat nak beli serta bersedia lah dengan apa jua kos-kos yang bakal korang tanggung bila beli rumah nanti. (Konsep melabur)

5. Simpanan kecemasan terus kekal naik dan naik tiap bulan. Jangan berhenti menyimpan sebab kita akan sangat perlukannya di waktu kecemasan. Nak simpan kat mana? Korang boleh lah mula simpan di dalam akaun ASB atau Tabung Haji korang sebagai permulaan. Buat korang yang belum bukak akaun tu, pergi lah buka. Ianya untuk kebaikan korang jugak kan. (Konsep simpan kecemasan)

Sekian dari saya, moga bermanfaat dan membantu korang untuk bermula. #syafieqahalya

Saya dulu mula dengan impian dan saya lakarkan di atas kertas. Tiap bulan saya pantau sama ada kewangan saya ‘sihat’ atau tidak. Saya boleh buat, korang juga pasti boleh💪🏻

Pada tahun 2020 yang lalu, kami telah pun menghasilkan buku sulung yang bertajuk ‘Malaysia Melabur: 10 Benda Kita Kena Tahu’. Sambutannya begitu menggalakkan sehingga buku ini terpilih sebagai Top 10 di MPH dalam kategori Malay Non-Fiction bagi tahun 2020.

Alhamdulillah, terkini kami berjaya terbitkan pula buku ‘Malaysia Melabur Saham’.

Kenapa Perlu Baca Buku Ini?

Pastinya anda selalu terdengar atau terbaca tentang peluang menambahkan pendapatan di pasaran saham patuh syariah di Bursa Malaysia.

Jika anda benar-benar berminat untuk terlibat tetapi masih belum memulakan langkah pertama, buku ini teramat sesuai.

Ianya ringkas, padat dan sarat dengan contoh-contoh berbentuk grafik.

Kenapa Kena Miliki Buku Ini?

Tak semua orang boleh belajar menerusi video, jadi boleh baca buku ini di masa lapang. Nak Google semua artikel pun memakan masa. Sebab itu buku ini telah terjual lebih daripada 2,000 naskah!

Kami faham ramai nak mula melabur saham, tapi nak tahu dulu asasnya?

Tak sempat nak belajar secara face-to-face, jom mulakan dengan membaca buku ini.

Senang faham sebab buku ini penuh dengan gambar dan contoh-contoh.

Ditulis oleh mereka yang berpengalaman, kita sama-sama belajar sampai faham.

TERKINI: Miliki Buku Malaysia Melabur Saham di Shopee

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

4 Prinsip Pelaburan Warren Buffett Yang Masih Berkesan

Warren Buffett bukan sekadar pelabur berjaya, tetapi simbol kepada disiplin, pemikiran rasional dan kesabaran dalam dunia pelaburan. Dengan rekod pulangan jangka panjang yang konsisten melalui Berkshire Hathaway, pendekatan Buffett sering dijadikan rujukan oleh pelabur di seluruh dunia termasuk pelabur runcit yang baru bermula.

Apa yang menarik, strategi Buffett tidak bergantung kepada ramalan pasaran, spekulasi jangka pendek atau trend semasa. Sebaliknya, beliau berpegang kepada prinsip asas yang ringkas tetapi sukar untuk diamalkan secara konsisten.

Artikel ini menghuraikan empat prinsip utama pelaburan ala Warren Buffett dan bagaimana ia boleh diaplikasikan oleh pelabur dalam konteks pasaran hari ini.

Prinsip 1: Melabur Dalam Perniagaan Yang Difahami

Salah satu prinsip paling asas tetapi sering diabaikan ialah keperluan untuk memahami perniagaan yang ingin dilaburkan. Bagi Buffett, membeli saham bermaksud membeli sebahagian daripada sebuah perniagaan sebenar, bukan sekadar membeli simbol atau kod saham di papan dagangan.

Buffett mengelakkan pelaburan dalam industri atau model perniagaan yang berada di luar lingkaran kefahamannya, walaupun sektor tersebut sedang popular atau mencatatkan kenaikan mendadak. Prinsip ini membantu pelabur membuat keputusan berdasarkan fakta dan logik, bukan emosi atau tekanan pasaran.

Dalam konteks pelabur runcit, memahami perniagaan merangkumi:

  • Cara syarikat menjana pendapatan
  • Produk atau perkhidmatan utama
  • Kedudukan syarikat dalam industri
  • Faktor yang boleh menjejaskan kelangsungan keuntungan

Pelabur yang memahami perniagaan akan lebih tenang menghadapi turun naik harga saham kerana mereka menilai prestasi berdasarkan asas perniagaan, bukan pergerakan harga jangka pendek.

Prinsip 2: Memilih Syarikat Dengan Kelebihan Daya Saing Jangka Panjang

Buffett menekankan kepentingan melabur dalam syarikat yang mempunyai kelebihan daya saing mampan, atau sering dirujuk sebagai economic moat. Ini merujuk kepada keupayaan sesebuah syarikat untuk mengekalkan kedudukannya dalam pasaran dan melindungi keuntungan daripada ancaman pesaing.

Kelebihan daya saing ini boleh hadir dalam pelbagai bentuk, antaranya:

  • Jenama yang kukuh dan dipercayai
  • Kos operasi yang lebih rendah berbanding pesaing
  • Rangkaian pelanggan yang setia
  • Halangan kemasukan yang tinggi dalam industri

Syarikat yang mempunyai moat biasanya lebih tahan menghadapi kitaran ekonomi, tekanan persaingan dan perubahan pasaran. Dalam jangka panjang, inilah jenis perniagaan yang mampu menjana pulangan konsisten kepada pemegang saham.

Buffett sendiri terkenal dengan pegangan jangka panjang dalam syarikat yang mempunyai ciri-ciri ini, seperti Coca-Cola dan American Express.

Prinsip 3: Fokus Kepada Nilai, Bukan Harga

Satu lagi kesilapan lazim pelabur ialah menyamakan saham murah dengan saham bernilai. Buffett membezakan dengan jelas antara harga pasaran dan nilai intrinsik.

Nilai intrinsik merujuk kepada nilai sebenar sesebuah perniagaan berdasarkan keupayaannya menjana aliran tunai pada masa hadapan. Harga saham pula dipengaruhi oleh sentimen pasaran, emosi pelabur dan faktor jangka pendek yang tidak semestinya mencerminkan prestasi sebenar syarikat.

Buffett terkenal dengan pendekatan membeli syarikat berkualiti pada harga yang munasabah, bukannya membeli syarikat biasa hanya kerana harganya murah. Pendekatan ini turut disokong oleh konsep margin of safety, iaitu membeli saham apabila harga pasaran berada di bawah anggaran nilai intrinsik bagi mengurangkan risiko kerugian.

Bagi pelabur, ini bermaksud:

  • Tidak mengejar saham semata-mata kerana ia sedang naik
  • Tidak panik menjual saham berkualiti hanya kerana harga sementara menurun
  • Memberi fokus kepada prestasi kewangan dan potensi jangka panjang

Prinsip 4: Kesabaran Sebagai Kunci Pulangan Jangka Panjang

Prinsip terakhir, dan mungkin paling sukar untuk diamalkan, ialah kesabaran. Buffett berulang kali menegaskan bahawa kejayaan pelaburan bukan bergantung kepada kebolehan meramal pasaran, tetapi kepada tempoh berada dalam pasaran.

Beliau percaya bahawa pelabur sepatutnya bersedia memegang saham berkualiti untuk jangka masa yang panjang, selagi asas perniagaan kekal kukuh. Pendekatan ini membolehkan pelabur mendapat manfaat daripada pertumbuhan perniagaan dan kesan gandaan (compounding) dari semasa ke semasa.

Dalam realiti pasaran moden yang dipenuhi dengan maklumat pantas dan turun naik harian, kesabaran sering diuji. Namun, sejarah menunjukkan bahawa pelabur yang berdisiplin dan berfokus kepada jangka panjang cenderung mencapai keputusan yang lebih baik berbanding mereka yang kerap keluar masuk pasaran.

Kesimpulannya, pendekatan pelaburan Warren Buffett tidak menjanjikan kekayaan segera, tetapi ia menawarkan sesuatu yang lebih penting: konsistensi, kawalan risiko dan ketenangan dalam membuat keputusan.

Empat prinsip utama yang boleh dirumuskan ialah:

  1. Melabur hanya dalam perniagaan yang difahami
  2. Memilih syarikat dengan kelebihan daya saing jangka panjang
  3. Menilai saham berdasarkan nilai, bukan harga
  4. Mengamalkan kesabaran sebagai strategi utama

Dalam dunia pelaburan yang semakin kompleks, prinsip-prinsip ini kekal relevan dan praktikal untuk pelabur yang ingin membina kekayaan secara berdisiplin dan berteraskan asas yang kukuh.