5 Perkara Penting Yang Perlu Kita Tahu Sebelum Menjadi Penjamin

Sudah menjadi perkara biasa bagi mana-mana bank atau syarikat kewangan meletakkan syarat pemohon pinjaman perlu ada penjamin. Penjamin ini pula boleh terdiri dari kalangan ahli keluarga atau pun sahabat handai asalkan si penjamin mempunyai rekod kredit yang baik dan pendapatan yang stabil.

Menjadi penjamin untuk seseorang bukanlah satu perkara yang remeh. Ada pelbagai risiko yang perlu anda hadapi terutamanya jika peminjam gagal menjelaskan bayaran balik pinjaman.

Sebab itulah kita perlu peka dengan 5 perkara di bawah sekiranya seseorang nak kita jadi penjamin mereka.

1. Tahu Tujuan Pinjaman

Photo by Pixabay from Pexels

Penting untuk kita tahu tujuan peminjam ingin memohon pinjaman tersebut. Ini supaya kita jelas sama ada pinjaman tersebut untuk sesuatu yang bermanfaat atau sia-sia. Kita juga berpeluang untuk mendapatkan gambaran yang jelas sama ada mereka mampu untuk menjelaskan bayaran balik pinjaman atau pun tidak.

Sekiranya kita tidak setuju atau ragu-ragu dengan tujuan pinjaman tersebut dilakukan, jangan takut untuk menolak daripada menjadi penjamin mereka.

2. Pertimbangkan Kemampuan Kita

Photo by Lukas from Pexels

Kata orang tua-tua, sediakan payung sebelum hujan. Kalau kita sedang mempertimbangkan untuk menjadi penjamin, kita perlu membuat sedikit kira-kira.

Adakah kita mampu untuk membuat bayaran balik pinjaman sekiranya peminjam tiba-tiba tidak mampu atau mungkin lebih teruk lagi, melarikan diri daripada tanggungjawab beliau untuk melunaskan pinjaman?

Kita bukan sahaja bertanggungjawab untuk melunaskan tunggakan, tetapi perlu juga menanggung kos-kos tambahan yang lain!

3. Teliti Kontrak Dan Perjanjian Pinjaman

Photo by Andrea Piacquadio from Pexels

Jangan malas untuk membaca dokumen perjanjian yang perlu anda tangani. Teliti dan fahami setiap perkataan yang terdapat di dalam dokumen perjanjian tersebut.

Nak lebih jelas lagi, dapatkan khidmat peguam supaya hak kita sebagai seorang penjamin adalah dilindungi. Nak lagi selamat, sediakan surat ganti rugi.

Sekiranya kita mengalami kerugian akibat peminjam melarikan diri daripada menjalankan tanggungjawabnya sebagai seorang peminjam, tindakan mahkamah boleh diambil. Kalau peminjam mengelak untuk menandatangani surat ganti rugi tersebut, lebih baik kita batalkan niat untuk menjadi penjamin.

4. Jangan Tandatangan Dokumen Kosong

Photo by Pixabay from Pexels

Kalau peminjam memberikan kontrak kosong untuk ditandatangani, jangan sain kontrak tersebut. Minta mereka isi kontrak tersebut dengan lengkap supaya kita tahu berapa jumlah pinjaman, kadar faedah dan juga tempoh kontrak pinjaman tersebut.

5. Kesan Terhadap Rekod CCRIS

Photo by George Becker from Pexels

Nak tolong orang, tak salah. Tetapi untuk menjadi seorang penjamin, kita perlu pertimbangkan kesan terhadap rekod CCRIS dan juga kedudukan kredit kita sekiranya bersetuju untuk menjadi penjamin.

Menjadi seorang penjamin merupakan tanggungjawab yang besar bukan sahaja daripada segi kewangan tetapi juga mental. Kita perlu bersedia menanggung tunggakan hutang orang lain sekiranya peminjam tidak membayar kembali pinjaman tersebut.

Sebab itulah kita perlu lebih teliti dan tegas sebelum bersetuju untuk menjadi menjamin untuk sesiapa pun. Jangan disebabkan kerana ingin menjaga hubungan, kita pula yang merana di kemudian hari.

Sumber Rujukan: Direct Lending

Anda Nak Beli Rumah, Tapi Adakah Anda Tahu Tahap Kewangan Anda?

Takut-takut ianya kurang memuaskan, nanti nak apply pinjaman tak lepas pula.

  • Bagaimana pula dengan hutang kad kredit, bayar tepat pada masanya atau tidak?
  • Pernahkah anda terlibat dengan sebarang masalah undang-undang atau muflis?
  • Berapa pula Debt to service ratio (DSR) anda?

Dengan TechRevo, kini anda boleh dapatkan laporan kewangan dengan cepat dan mudah.

Bukan itu sahaja, semua pengiraan berkenaan dengan permohonan pinjaman akan dilakukan berdasarkan apa yang bank mahu.

Yang lagi bestnya, di penghujung laporan nanti ada pilihan bank dengan tawaran terbaik khusus untuk anda.

Dengan harga promosi RM14.90, anda akan dapat:

✅ Ketepatan 99% pengiraan DSR + kelayakan pinjaman perumahan
✅ Laporan CCRIS untuk 12 bulan
✅ Kes undang-undang, muflis

Dapatkan laporan TechRevo hari ini juga -> https://tinyurl.com/techrevo

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Apa 5C Yang Mempengaruhi Permohonan Pembiayaan Kita?

Pembiayaan bank merupakan salah satu cara yang paling mudah untuk mendapatkan modal bagi mengembangkan atau memulakan perniagaan. Walaupun untuk memohon pembiayaan kedengaran mudah, tetapi untuk setiap permohonan itu diluluskan, ianya agak sukar.

Ada beberapa kriteria yang akan dilihat oleh pihak bank. Kriteria ini dikenali sebagai 5C.

Apakah yang dimaksudkan dengan 5C ini?

1. Keperibadian (Character)

Kata orang jangan menilai buku melalui kulitnya. Tetapi untuk pegawai bank, tidak ada istilah itu dalam kamus pekerjaaan mereka. Antara perkara pertama yang akan dilihat oleh mereka adalah personaliti anda.

Maksudnya mereka akan melihat sama ada anda memiliki sifat-sifat jujur, boleh dipercayai dan sebagainya melalui interaksi antara anda dengan pegawai tersebut.

Maklumlah jumlah pembiayaan yang bakal diberikan tentunya bukan sedikit. Jadi penting untuk memberikannya kepada orang yang betul-betul layak saja.

2. Keupayaan (Capacity)

Keupayaan yang macam mana tu? Tentulah keupayaan pemohon untuk membayar balik pembiayaan yang telah diberikan. Sebelum meluluskan apa-apa pembiayaan, pihak bank akan menilai terlebih dahulu sama ada anda mampu ataupun tidak untuk melakukan bayaran balik.

Antara perkara utama yang mereka akan perhatikan adalah keteguhan aliran tunai dan juga sejarah pembiayaan sebelumnya. Jika anda mempunyai tunggakan dengan mana-mana institusi kewangan, pastinya agak sukar untuk permohonan anda itu diluluskan.

3. Modal (Capital)

Modal yang dimaksudkan di sini adalah pelaburan yang anda lakukan dalam perniagaan tersebut. Contohnya, mungkin premis perniagaan itu merupakan hartanah anda sendiri, kenderaan yang digunakan dalam urusan perniagaan dan banyak lagi.

Ini menunjukkan komitment anda terhadap perniagaan tersebut Lebih banyak modal yang anda keluarkan, lebih tinggi peluang untuk pembiayaan anda diluluskan.

4. Tujuan (Condition)

Pihak bank tentunya ingin mengetahui tujuan utama anda memohon pembiayaan daripada mereka. Untuk apa duit tersebut akan digunakan.

Jadi anda perlu menjelaskan apa yang bakal anda lakukan dengan pembiayaan tersebut di dalam proposal yang anda sediakan. Jangan lupa untuk sertakan dengan fakta sebenar.

Ini akan membantu mereka mendapatkan gambaran tentang hala tuju perniagaan anda.

5. Cagaran (Collateral)

Apa itu cagaran? Cagaran adalah aset yang disandarkan kepada bank sekiranya pembiayaan tidak dapat dibayar dalam tempoh yang ditetapkan. Sekiranya peminjam tidak dapat membayar pembiayaan tersebut, aset ini akan disita kemudian dilelong.

Selalunya peminjam akan mencagarkan hartanah yang mereka miliki untuk memohon pembiayaan. Sebab itulah anda perlu habis fikir sebelum membuat pembiayaan.

Dalam situasi ekonomi yang kadang kala tak menentu, pihak bank pastinya lebih strict sebelum meluluskan apa jua pembiayaan. Jadi anda harus bersedia andai kata pembiayaan anda ditolak.

Sebaiknya hantar proposal pembiayaan anda itu kepada beberapa institusi kewangan yang berlainan. Bila permohonan sudah diluluskan, gunakan ianya dengan sebaik mungkin.