Hartanah

Boleh Ke Halang Jalan Dengan Khemah Kenduri Di Kawasan Perumahan?

Jawapannya, tidak boleh.

Kerana, jalanraya diklasifikasikan sebagai infrastruktur awam dan menjadi milikan pihak berwajib. Ada jalanraya yang menjadi milikan Jabatan Kerja Raya (JKR), Kerajaan Persekutuan dan Majlis Perbandaran.

Apa Kesan Tutup Tutup Atau Halang Jalan?

Individu atau kumpulan yang menutup atau menghalang jalan telah melanggar undang-undang Akta Jalan, Parit dan Bangunan 1974, di bawah Seksyen 46(1)(a).

Kesannya, individu atau kumpulan tersebut boleh dikenakan denda sebanyak RM500 untuk kesalahan pertama dan RM1,000 untuk kesalahan kedua jika disabit kesalahan oleh pihak berwajib.

Apa Jadi Kalau Anda Halang Jalan?

Kita semua sedia maklum, kawasan kejiranan seperti flat dan apartmen kurang sesuai untuk dibuat majlis kenduri atau keramaian.

Dengan jalan dua hala yang kecil, kereta yang diletakkan di tepi jalan dan sebagainya, ini akan mengganggu kelancaran hidup penduduk di sekitar.

Trafik akan menjadi sesak kerana laluan yang menjadi jalan utama penduduk sekitar dihalang. Orang awam jarang gembira dengan situasi ini kerana mereka terpaksa mengikut jalan kontra atau laluan lain yang lebih jauh.

Akan tetapi, jiran tetangga biasanya memahami kerana majlis kenduri tidak memakan masa yang lama. Paling lama mungkin dua hari sahaja. Kalau anda tetap berkeras untuk adakan

  1. Hantar permohonan permit pengurusan lalulintas kepada Majlis Perbandaran kawasan anda di bahagian Penilaian.
  2. Upah RELA untuk jaga trafik dan selesaikan segala urusan-urusan lain. Buat pengetahuan anda, RELA bertugas untuk pihak PBT.
  3. Buat bayaran untuk RELA sekitar RM100 – RM200 seorang bergantung kepada tempat, situasi dan masa.

Contoh Permohonan Permit Pengurusan Lalulintas

  1. Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL)

Anda boleh buat permohonan permit untuk majlis-majlis berskala kecil seperti Hari Keluarga, perkahwinan dan kematian.

Selain itu, promosi-promosi barangan di kawasan-kawasan komersial taman perumahan juga dibenarkan.

Permit permohonan penutupan lalulintas akan diberikan dengan syarat tidak melebihi 3 hari.

Anda boleh semak di sini untuk lihat syarat-syarat di bawah DBKL.

2. Majlis Perbandaran Selayang (MPS)

Jika anda berhasrat untuk memohon mendirikan khemah sementara atas tujuan :-

  • Majlis Perkahwinan
  • Hari Jadi
  • Kesyukuran
  • Keramaian

Anda boleh dapatkan borang rasmi di sini dan ikut langkah-langkah dan syarat yang ditetapkan. Anda juga perlu keluarkan modal untuk membuat bayaran permit, pelekat, cagaran dan caj petak parkir (jika ada).

Perlu Ke Dapat Permohonan PDRM?

Ada beberapa kes, permohonan PDRM adalah perlu, sekiranya melibatkan keselamatan pengunjung dan tuan rumah.

Tetapi, anda tidak perlu kaget jika sekadar buat majlis kenduri biasa secara kecil-kecilan sahaja.

Natijahnya, jangan main redah kerana anda akan ganggu kehidupan seharian penduduk di sekitar kejiranan anda.

Ada juga kes di mana, pihak berwajib turun pada saat majlis sedang berlangsung kerana ada laporan dari penduduk sekitar.

Sebaiknya, buatlah majlis di tempat yang lebih baik seperti dewan orang ramai.

Boleh juga tambah ilmu dengan artikel ini:

Banyak perkara yang perlu anda ambil tahu sebelum memiliki rumah. 


InshaAllah, kami berhasrat untuk berkongsi ilmu yang kami ada mengenai hartanah kepada pembaca setia Majalah Labur.

Kunci pertama sebelum beli rumah adalah ilmu, ilmu dan ilmu. 

Lebih awal belajar, lebih cepat dapat menilai sesebuah rumah.Jika berminat boleh isi borang .

ILMU PREMIUM HARTANAHSEKARANG!

Previous ArticleNext Article

OIB Lancar Gardens Idaman, Memperkukuh Portfolio Perumahan Mampu Milik Mampan Di Selangor

Rawang, 17 Ogos 2026: Oriental Interest Berhad (OIB) hari ini mengumumkan pelancaran rasmi Myra Idaman, sebuah pembangunan perumahan mampu milik terbaharunya di bawah program Rumah Idaman, yang dipasarkan dengan nama Gardens Idaman. Pelancaran ini memperluas lagi portfolio perumahan mampu milik OIB di Selangor, dengan Gardens Idaman menjadi pembangunan terbaharu Kumpulan di bawah program Rumah Idaman.

Meliputi kawasan seluas 11.226 ekar dengan nilai pembangunan kasar (GDV) sebanyak RM163.8 juta,
Gardens Idaman akan menawarkan 616 unit pangsapuri separa berperabot dengan harga bermula daripada RM250,000 hingga RM270,000. Setiap unit turut dilengkapi dengan dua ruang letak kereta.

Pembangunan berstatus pajakan ini dijangka siap pada tahun 2030 dan direka sebagai komuniti berpagar dan berpengawal untuk pembeli rumah pertama serta keluarga yang mencari kediaman yang lebih luas dan selesa.

Setiap unit berkeluasan 1,002 kaki persegi mempunyai tiga bilik tidur, dua bilik air dan dua ruang letak kereta, serta dilengkapi secara separa berperabot dengan almari pakaian, penghawa dingin, pemanas air, kabinet dapur, peti sejuk, televisyen dan kabinet TV.

Para penghuni juga akan menikmati Central Park yang menampilkan trek joging, gimnasium luar, taman permainan kanak-kanak, gelanggang futsal dan pickleball, selain kemudahan lain seperti dewan serbaguna, tadika serta surau.

William Lew, Pengurus Besar Unit Perniagaan Essential Myra, bahagian hartanah kediaman OIB, berkata program Rumah Idaman Selangor memainkan peranan penting dalam memperluaskan akses kepada perumahan mampu milik berkualiti di seluruh negeri.

“Program Rumah Idaman telah menjadi penanda aras penting dalam menjadikan pemilikan rumah berkualiti lebih mudah dicapai oleh pembeli rumah pertama.

“Sebagai salah satu pemaju yang menyertai program ini, peranan kami bukan sekadar membangunkan kediaman yang memenuhi keperluan program, tetapi juga sentiasa mencari peluang untuk mewujudkan nilai tambah kepada pemilik rumah serta komuniti yang bakal didiami mereka,” katanya

Pelancaran ini turut memperluas portfolio perumahan mampu milik OIB, dengan Gardens Idaman dan pembangunan akan datang, Saujana Idaman di Dengkil, masing-masing menerima pensijilan Provisional GreenRE Bronze, mengiktiraf komitmen projek-projek tersebut terhadap amalan pembangunan yang mampan dan bertanggungjawab terhadap alam sekitar.

GreenRE merupakan skim pensijilan bangunan hijau Malaysia yang ditubuhkan oleh
Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan Malaysia (REHDA), bagi mengiktiraf pembangunan yang
memenuhi penanda aras kelestarian merangkumi aspek seperti kecekapan tenaga, kecekapan air, perlindungan alam sekitar serta kualiti persekitaran dalaman.

Walaupun aspek kelestarian semakin diberi perhatian dalam sektor hartanah Malaysia, penerapan piawaian GreenRE dalam pembangunan perumahan mampu milik masih belum meluas.

Ini menunjukkan masih terdapat ruang untuk memperluaskan penerapan reka bentuk mampan dalam pembangunan perumahan mampu milik, agar manfaat kelestarian dapat dinikmati oleh lebih ramai pemilik rumah.

Lew menambah bahawa walaupun pensijilan GreenRE bukan merupakan keperluan di bawah program Rumah Idaman, OIB percaya aspek kelestarian wajar diterapkan dalam pembangunan perumahan mampu milik dan tidak seharusnya terhad kepada pembangunan bertaraf premium.

“Sering kali wujud persepsi bahawa kelestarian hanya sesuai untuk pembangunan berharga tinggi. Namun, kami percaya perumahan mampu milik juga boleh menerapkan elemen kelestarian tanpa menjejaskan kemampuan milik, terutamanya apabila aspek ini dipertimbangkan sejak peringkat awal reka bentuk.

“Pensijilan Provisional GreenRE Bronze yang diterima oleh Gardens Idaman dan Saujana Idaman menunjukkan bahawa kelestarian dan kemampuan milik boleh bergerak seiring. Pencapaian ini turut mencerminkan usaha kami untuk menerapkan pendekatan pembangunan yang lebih mampan dalam projek perumahan mampu milik,” jelasnya.

Gardens Idaman menggabungkan pelbagai ciri reka bentuk mampan termasuk reka bentuk luaran bangunan bagi mengurangkan penyerapan haba, kelengkapan kecekapan air 100%, penggunaan bahan binaan rendah karbon, sistem acuan aluminium boleh guna semula, sistem lif cekap tenaga, cat rendah penyerapan sebatian organik (VOC) serta pengoptimuman pencahayaan semula jadi.

Secara keseluruhannya, langkah-langkah ini dijangka meningkatkan kecekapan penggunaan tenaga dan air, memperbaiki kualiti persekitaran dalaman serta mewujudkan persekitaran kediaman yang lebih selesa untuk para penghuni.

Berdasarkan penilaian GreenRE, Gardens Idaman dijangka mencapai penjimatan tenaga kira-kira 30.61% berbanding dengan garis dasar GreenRE, serta mengurangkan pelepasan karbon operasi yang dianggarkan sebanyak 337 tan karbon dioksida setara (CO₂e) setiap tahun.

Terletak di salah satu koridor pertumbuhan utama Selangor, Gardens Idaman menawarkan hubungan strategik ke Rawang, Sungai Buloh, Kwasa Damansara, Petaling Jaya dan Kuala Lumpur melalui Lebuhraya Kuala Lumpur-Kuala Selangor (LATAR), Lebuhraya Koridor Guthrie serta Lebuhraya Utara-Selatan (NSE).

Pembangunan ini turut menawarkan akses mudah ke sekolah, kemudahan penjagaan kesihatan dan rekreasi serta pusat komersial berhampiran.

Gardens Idaman merupakan projek terbaharu dalam portfolio Rumah Idaman OIB, selepas kejayaan pelancaran Putra Idaman di Desa Pinggiran Putra pada tahun 2024.

Dengan Saujana Idaman dijadualkan untuk dilancarkan pada suku ketiga 2026, OIB akan terus mengembangkan portfolio perumahan mampu miliknya di Selangor, selaras dengan aspirasi perumahan negeri. Untuk maklumat lanjut mengenai Gardens Idaman, layari https://www.myra.com.my/myra-homes/gardensidaman