Hartanah

Juwai IQI: Malaysia Terima Manfaat Peralihan Pelaburan Hartanah Komersial China

KUALA LUMPUR, 12 Jun (Bernama) — Malaysia telah menerima manfaat daripada perubahan dalam pelaburan hartanah komersial antarabangsa China yang telah beralih ke Malaysia dan negara-negara Asia Tenggara lain, terutamanya Indonesia dan Thailand, menurut satu laporan yang baru dikeluarkan oleh syarikat teknologi hartanah global, Juwai IQI.

Menurut laporan itu, Johor, Kuala Lumpur dan Selangor muncul sebagai destinasi utama dalam kalangan pelabur China di Malaysia.

Pengasas bersama dan Ketua Pegawai Eksekutif kumpulan Kashif Ansari berkata Johor mempunyai ekonomi yang maju dan berhampiran dengan Singapura.

“Bersama dengan Singapura, Johor adalah sebahagian daripada kawasan metropolitan trans-nasional dengan kira-kira enam juta orang. Kami menjangkakan peningkatan pelaburan di Johor apabila Projek RTS Link Johor Bahru-Singapura ke Singapura hampir siap pada 2026.

“Juwai IQI meramalkan seramai 50,000 tambahan penduduk yang boleh menjalani gaya hidup secara rentas sempadan menjelang 2030 yang akan menawarkan peningkatan yang ketara dari segi permintaan terhadap hartanah komersial,” katanya dalam kenyataan hari ini.

Kashif berkata rangkaian Singapura di Johor telah menjadi asas kepada banyak pelaburan China di negara ini dan pelaburan ini akan meningkat.

Menurutnya RTS Link akan membawa kepada lebih banyak limpahan pelaburan dari Singapura, menarik lebih ramai rakyat Singapura dan China untuk mencari pulangan lebih tinggi, gaya hidup serta kemampuan yang ditawarkan oleh Johor.

“Destinasi paling popular seterusnya untuk pelabur hartanah komersial China adalah Kuala Lumpur dan Selangor, iaitu hab bandar dan perniagaan terbesar Malaysia,

“Malaysia kali pertama menjadi lima destinasi utama dalam kalangan pelabur komersial China pada 2022. Mencapai kedudukan ketiga seperti tahun ini tidak pernah berlaku sebelum ini.

“Pada masa depan, kami tidak percaya bahawa ketidaktentuan ekonomi global akan menghalang Malaysia daripada mencapai pertumbuhan keluaran dalam negara kasar (KDNK) sebanyak 4.7 peratus pada 2023,” katanya.

Kashif berkata Malaysia akan menarik lebih banyak pelaburan, dan inisiatifnya untuk mengurangkan birokrasi, dan mengembangkan ekonomi akan menyokong trend ini.

Menurut Jabatan Perangkaan Malaysia, China, selepas Singapura adalah pasaran eksport kedua Malaysia yang terbesar berjumlah RM16.7 bilion pada Mac 2023, kira-kira 13 peratus daripada keseluruhan eksport.

” China menyumbang sebanyak 20.5 peratus daripada import bernilai RM21.2 bilion pada Mac,” katanya.

 — BERNAMA

Previous ArticleNext Article

Alton Industry Berpangkalan Di Amerika Syarikat Akan Labur RM2 Bilion Di Malaysia

KUALA LUMPUR, 20 Sept (Bernama) — Alton Industry Ltd Group (Alton) yang berpangkalan di Amerika Syarikat (AS) sedang mengembangkan tapak pembuatan serta penyelidikan dan pembangunan (R&D) ke Malaysia di samping merancang untuk melabur lebih RM2 bilion dalam tempoh tujuh tahun akan datang.

Presiden dan Ketua Pegawai Eksekutif, David Lu berkata pembinaan kemudahan pembuatan baharu Alton di Johor Bahru telah mula dilaksanakan dan dijadualkan siap pada 2024 sebelum berperanan sebagai pusat R&D global bagi platform teknologi baharu.

“Apabila siap, Alton bersedia untuk terus berkembang bagi meyokong kapasiti pengeluaran dan memenuhi permintaan yang pelbagai dan permintaan yang sentiasa meningkat daripada jumlah pelanggan global,” katanya dalam kenyataan pada Rabu.

Kenyataan itu susulan mesyuarat beliau dengan Menteri Pelaburan, Perdagangan dan Industri, Tengku Datuk Seri Zafrul Abdul Aziz di New York, AS.

David berkata pihaknya gembira untuk mengembangkan jejak global ke Malaysia.

“Kemudahan baharu ini akan membolehkan kami menyokong pelanggan global kami dan membolehkan pengembangan ke pasaran lain dengan pantas.

“Insentif daripada kerajaan Persekutuan, negeri dan pihak berkuasa tempatan, sebagai tambahan akan menyokong dari segi infrastruktur sekali gus menjadikan ini satu langkah pelaburan yang baik untuk syarikat,” katanya.

Menurut kenyataan yang sama, Tengku Zafrul mengalu-alukan pengembangan global yang besar oleh Alton, di samping komitmen pelaburan fasa satunya bernilai RM500 juta.

“Keputusan Alton untuk mengembangkan pangkalan pembuatan dan R&D di Malaysia mencerminkan keyakinannya terhadap daya tarikan negara sebagai destinasi pelaburan,” katanya.

Beliau berkata pelaburan itu juga sejajar dengan Pelan Induk Perindustrian Baharu 2030 yang dilancarkan Malaysia baru-baru ini, yang bertujuan mewujudkan persekitaran mesra pelaburan selain dengan pesat menerima guna teknologi untuk meningkatkan ekosistem sektor pembuatan.

Ketua Pegawai Eksekutif, Lembaga Pembangunan Pelaburan Malaysia (MIDA), Datuk Arham Abdul Rahman berkata MIDA bersedia memberikan sokongan yang diperlukan kepada Alton untuk memastikan pelaksanaan projek pelaburan yang lancar di negara ini.

Alton membuat pelbagai jenis alatan komersial dan pengguna, perkakasan dan kelengkapan, selain perkakasan rumah dan produk penjagaan lantai.

Syarikat ini beroperasi di lebih 75 negara di seluruh dunia, dengan pejabat di China, Jepun, Hong Kong, Eropah dan AS.

— BERNAMA