Malaysia Kekal Destinasi Pelaburan Hartanah Bagi Pelabur China — Juwai IQI

KUALA LUMPUR, 20 Sept (Bernama) — Malaysia kekal sebagai destinasi pelaburan hartanah bagi pelabur China kerana kelembapan pasaran hartanah di negara itu telah membawa kepada peningkatan pelaburan hartanah di luar negara, terutamanya di Asia Tenggara.

Juwai IQI berkata ramai pembeli China percaya pasaran hartanah Malaysia akan pulih daripada kelemahannya ketika ini pada tahun depan yang seterusnya dapat membantu mereka meraih keuntungan daripada pelaburan. 

Kumpulan teknologi hartanah Asia itu berkata ekonomi Malaysia pulih dengan pantas daripada pandemik dengan pertumbuhan keluaran dalam negara kasar (KDNK) tahun penuh 2022 dijangka mencecah 5.5 peratus. 

“Malaysia terletak berdekatan dari segi geografi, kos hidup berpatutan dan menawarkan gaya hidup menarik kepada pembeli dari China, terutamanya yang tinggal di kawasan utara yang lebih sejuk. 

“Selain itu Program Visa Premium (PViP) baharu Malaysia juga membuka pintu kepada golongan migran yang kaya yang mahu tinggal dan bekerja di negara ini. Ia merupakan langkah terkini ke arah mentransformasikan penekanan dasar imigresen Malaysia daripada kuantiti kepada kualiti,” katanya dalam satu laporan bertajuk ‘China Property Slowdown Drives Southeast Asia Property Investment’.

Juwai IQI percaya program visa baharu ini akan berjaya menarik hampir kepada sasarannya 1,000 peserta pada tahun pertama. 

“Syarat-syaratnya tidak begitu ketat, dan manfaat tinggal di Malaysia menggunakan visa jangka panjang adalah sangat menarik.

“Orang asing mahu dapat tinggal dan bekerja di sini, menghantar anak-anak mereka ke sekolah antarabangsa tempatan dan tidak perlu bimbang untuk memperbaharui visa mereka setiap enam atau 12 bulan,” katanya. 

Di rantau Asia Tenggara, selain Malaysia, pelaburan hartanah utama oleh pelabur China adalah di Thailand dan Vietnam.

“Kami percaya China akan mengekalkan pendekatan sifar COVID-19 sekurang-kurangnya sehingga ke suku pertama 2023 dan negara itu kemungkinan tidak akan dibuka semula sepenuhnya sehingga sekurang-kurangnya suku ketiga 2023,” katanya. 

— BERNAMA

Artikel asal: https://thekapital.my/malaysia-kekal-destinasi-pelaburan-hartanah-bagi-pelabur-china-juwai-iqi/

Previous ArticleNext Article

PKNS Akan Bangunkan 7,500 Unit Kediaman Di Cyberjaya, GDV RM3 Bilion

CYBERJAYA, 14 Julai (Bernama) — Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS) bersedia untuk membangunkan projek kediaman dengan nilai pembangunan kasar (GDV) RM3 bilion dalam tempoh lapan hingga 10 tahun akan datang, melibatkan 7,500 unit pangsapuri mampu milik, teres dan bertingkat tinggi di Cyberjaya.

Ketua Pegawai Eksekutif kumpulan Datuk Mahmud Abbas berkata sebahagian daripada unit itu merupakan rumah mampu milik yang menyasarkan terutama pembeli generasi muda.

Bercakap kepada pemberita selepas melancarkan Aludra Residensi, iaitu projek ketiga PKNS di Cyberjaya di sini hari ini, beliau berkata PKNS komited untuk memastikan pembeli rumah generasi muda yang mempunyai tahap pendapatan tertentu berpeluang membeli rumah pertama serta menawarkan rumah mampu milik pada harga lebih rendah berbanding pesaingnya.

Aludra Residensi yang terdiri daripada 218 unit rumah bandar, dibangunkan di kawasan seluas 4.52 hektar dengan GDV RM125 juta.

Setiap unit dilengkapi dengan tiga bilik tidur dan dua bilik mandi dengan keluasan antara 1,035 kaki persegi dan 1,055 kaki persegi, dengan harga bermula daripada RM555,000.

Mahmud berkata 60 peratus daripada unit kediaman berkenaan telah terjual.

“Melangkah ke hadapan, kami mempunyai beberapa projek sedang dalam perancangan, dan antara projek utama adalah projek Shah Alam Central,” katanya sambil memaklumkan projek itu melibatkan pembinaan kawasan pusat perniagaan, yang dijangka dilancarkan September ini.

Simpanan tanah PKNS pada masa ini berjumlah 607 hektar.

Aludra Residensi menawarkan kemudahan komuniti berpagar dan berkawal, trek joging, taman permainan kanak-kanak dan kawasan rekreasi berlandskap selain rumah kelab persendirian yang eksklusif serta surau.

Keunikan projek ini terletak pada reka bentuknya serta pemilihan bahan yang menekankan ciri-ciri alam sekitar, sosial dan tadbir urus (ESG).

Selain itu, rumah kelab dan rumah pengawal dilengkapi dengan panel solar fotovoltan untuk menghasilkan elektrik rendah karbon.

Terletak di lokasi strategik, Aludra Residensi mudah diakses melalui dua lebuh raya utama iaitu Lebuhraya Utara-Selatan Hubungan Tengah (ELITE) dan Lebuhraya KL-Putrajaya (MEX).

Selain itu, lokasi projek ini juga berhampiran dengan beberapa bandar utama antaranya Cyberjaya iaitu 4 kilometer (km), Putrajaya (12km), Kuala Lumpur (35km), Shah Alam (28km) dan Lapangan Terbang Antarabangsa Kuala Lumpur (KLIA) (26km).

Layari laman sesawang www.pkns.gov.my untuk mendapatkan maklumat lanjut mengenai projek hartanah PKNS.

— BERNAMA