
Sub Topik
Tak cukup duit cash sebagai modal untuk beli rumah? Kenapa tak cuba guna duit KWSP? Tapi tahukah anda bagaimana caranya?
Seperti yang kita sedia maklum, duit yang ada di dalam simpanan Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) adalah untuk kegunaan kita apabila bersara nanti. Di dalamnya kita ada Akaun 1 dan Akaun 2 yang boleh dikeluarkan untuk tujuan tertentu.
Selalunya, Akaun 1 boleh dikeluarkan mengikut syarat yang telah ditetapkan iaitu apabila pencarum telah berusia 55 tahun, mengalami hilang upaya, meninggal dunia atau meninggalkan negara. Namun, Akaun KWSP 2 pula boleh dikeluarkan untuk beberapa tujuan seperti pendidikan dan membeli rumah.

Jom lihat cara nak beli rumah dengan menggunakan duit KWSP.
1. Semak Duit KWSP Akaun 2
Memandangkan anda akan menggunakan duit KWSP akaun 2 untuk peruntukan buat rumah, semak dahulu bakinya. Mudah sahaja, pergi ke Pejabat KWSP yang berdekatan atau kiosk KSWP untuk dapatkan penyata tahunan KWSP.
Dari situ anda sudah boleh semak duit KWSP anda.
2. Tepati Syarat Pengeluaran
Terdapat dua syarat pengeluaran akaun 2 KWSP yang perlu anda tepati. Pertama, pengeluaran yang dibuat haruslah pengeluaran untuk membeli rumah. Kedua, anda haruslah berumur kurang dari 55 tahun dan mempunyai simpanan Akaun 2 sekurang-kurangnya RM500.
Sekiranya menepati syarat-syarat ini, Tahniah, anda layak!
3. Kenalpasti Jumlah Deposit Dan Buat Permohonan Pembiayaan Bank

Anda perlu tahu jumlah deposit rumah yang diperlukan. Jangan lupa untuk membuat pembiayaan bank terlebih dahulu (jika perlu).
Walaupun menggunakan duit KWSP untuk bayar deposit, anda perlulah mendahulukan duit sendiri. Kemudian, barulah claim dekat KWSP.
Sekiranya penjual rumah tadi boleh menunggu sehingga anda mendapatkan duit KWSP, itu lagi bagus.
4. Lengkapkan Dokumen Yang Diperlukan
Sekiranya anda sudah bertekad untuk membuat pengeluaran KWSP bagi membeli rumah, tetapkan jumlah pengeluaran yang diperlukan. Penting sekali, dokumen harus disediakan dengan lengkap, jelas dan betul.
Dokumen yang diperlukan:

- Borang Pengeluaran KWSP 9C (AHL)(D5)
- Salinan dokumen pengenalan diri (jika bukan pemegang Mykad)
- Maklumat Akaun bank (Ahli digalakkan membawa buku akaun bank / penyata akaun bank / salinan akaun semasa membuat permohonan pengeluaran)
- Borang KWSP 3 (pindaan) – jika pengecaman cap ibu jari gagal di kaunter / permohonan melalui pos
Dokumen sokongan:
- Sale and Purchase Agreement
- Offer Letter Loan rumah anda
- Dokumen-dokumen lain yang diperlukan mengikut kes pembelian
Untuk pengetahuan anda, dokumen yang diperlukan adalah berdasarkan setiap kes pembelian rumah sama ada secara tunai ataupun pinjaman. Sebaiknya anda sendiri perlu menyemak dokumen apa yang diperlukan di KWSP.
Anda juga akan dimaklumkan prosedur KWSP lakukan dari mula sehinggalah wang masuk ke akaun bank anda.
Sumber Rujukan: Kaki Property