Hartanah

Hartabumi Kupas Rahsia Hartanah Di Malaysia

Dewasa ini kita menyaksikan isu pemilikan hartanah dalam kalangan Bumiputera adalah pada kadar yang sangat merunsingkan. Data dan statistik pada tahun 2016 menunjukkan hanya 39.5% Bumiputera yang memiliki hartanah, itupun selepas mengambil kira pemilikan hartanah oleh syarikat Bumiputera.

Manakala peningkatan kadar transaksi hartanah dalam kalangan Bumiputera hanyalah pada kadar 1% setahun. Ini sama sekali tidak seiring dengan pertumbuhan KDNK negara iaitu sekitar 4-5% setahun. Ini bermakna jika transaksi hartanah di Malaysia pada kadar RM100juta, golongan Bumiputera hanya menyumbang RM1juta sahaja.

Sedar akan masalah yang membelenggu Bumiputera hari ini, Hartabumi hadir dengan tawaran bukan sahaja enjin pencarian hartanah kepada Bumiputera sebaliknya Hartabumi juga hadir sebagai pemberi ilmu hartanah kepada golongan B40 dan M40 dalam pemilikan hartanah.

Konsep yang dibawakan oleh Hartabumi ialah lebih kepada fakta dalam gaya santai disulami dengan infografik yang menarik bagi memudahkan pembaca memahami intipati konten yang cuba disampaikan Hartabumi.

Hartabumi sejak penubuhannya pada tahun 2016,  begitu komited dalam membantu pemilikan hartanah golongan Bumiputera dan telah mengupas hampir ratusan rahsia hartanah dari segi perbandingan harga hartanah mengikut tahun, perbandingan harga hartanah mengikut jenis rumah, analisa kawasan, kisah pelabur hartanah dan juga strategi hartanah.

Buat anda yang masih tidak tahu, Hartabumi mempunyai produknya yang tersendiri. Produk tersebut dalam bahasa mudahnya ialah instrumen untuk memberi kesedaran kepada golongan Bumiputera tentang pemilikan hartanah di Malaysia.

Produk Hartabumi merangkumi Buletin yang dikeluarkan setiap bulan, e-book yang dikeluarkan setahun sekali, portal carian hartanah dan ilmu hartanah.

HARTABUMI ALTERNATIF TERBAIK

Di Malaysia terdapat tiga jenis kategori pembeli hartanah iaitu orang yang masih mencari ilmu hartanah, orang yang ingin membeli hartanah dan orang yang ingin membuat pelaburan hartanah jangka panjang.

1. MENCARI ILMU HARTANAH

Jika anda tergolong dalam kelompok ini, janganlah risau kerana anda boleh dapatkan ilmu hartanah merangkumi artikel, tips & strategi dan berita hartanah yang dikongsikan secara harian di channel Facebook, Telegram, Twitter dan website Hartabumi. Moga-moga dengan perkongsian ini, dapatlah anda memperoleh ilmu berkenaan hartanah.

2. MEMBELI HARTANAH

Bagi yang mencari hartanah pula, anda sememangnya berada di tempat yang betul kerana Hartabumi adalah enjin carian hartanah. Anda boleh dapatkan hartanah jenis baru, subsales dan juga lelong mengikut kemampuan gaji anda.

3. PELABURAN HARTANAH JANGKA PANJANG

Kebiasannya golongan ‘otai’ ini ingin menambah hartanah mereka atas kapasiti pelaburan dan mereka memerlukan data dan informasi bagi strategi hartanah. Jika anda merupakan pelabur hartanah, anda boleh dapatkan Buletin Hartabumi atau membuat pembelian e-book Hartabumi dengan kupasan secara holistik dan terperinci akan rahsia hartanah di sesebuah kawasan sasaran anda.

Natijahnya, Hartabumi menepati keperluan setiap golongan Bumiputera di Malaysia berkenaan hartanah bermula yang ingin mencari hartanah sehingga kepada yang ingin membuat pelaburan hartanah jangka panjang.

Jika anda berminat untuk mendapatkan e-book KITAB HARTANAH HOTSPOT MRT jangan ragu-ragu untuk klik di sini: https://buletin.hartabumi.com/ebook/

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

77% Rumah Bumiputera Harga RM300K–RM500K Masih Tersadai, Pasaran Hartanah Malaysia Alami Ketidakseimbangan

KUALA LUMPUR, 12 April 2025 (Malay Mail) — Hampir 80% unit rumah Bumiputera siap dibina yang masih belum terjual berada dalam julat harga RM300,001 hingga RM500,000, menurut laporan terbaru Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan Malaysia (Rehda).

Masalah ini dikatakan berpunca daripada ketidaksepadanan antara bekalan dan permintaan, yang semakin ketara sejak beberapa tahun kebelakangan ini.

Presiden Rehda, Datuk Ho Hon Sang, berkata sebanyak 72% unit Bumiputera yang tidak terjual telah berada di pasaran lebih daripada tiga tahun, menunjukkan ia bukan sekadar isu sementara.

Ringkasan Statistik Rehda & Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC):

  • 23,149 unit rumah tidak terjual setakat 2024, bernilai sekitar RM13.95 bilion.
  • RM300K–RM500K kekal sebagai julat harga paling tinggi dengan unit tidak terjual.
  • Rumah pangsa bertingkat tinggi (high-rise) paling banyak tidak terjual: 61.2% (13,455 unit).
  • Rumah teres: 5,187 unit (23.6%).
  • Rumah berusia 5–10 tahun paling banyak tidak laku: 10,774 unit.

Trend Jualan Menurun

Laporan separuh kedua 2024 menunjukkan hanya 3,802 unit rumah terjual, dengan kadar ambilan hanya 28%, jauh merosot daripada 47% pada separuh pertama tahun.

Pecahan Unit Bumiputera Tidak Terjual Mengikut Harga:

  • 77%: RM300,001 – RM500,000
  • 8%: RM1 juta ke atas
  • 7%: RM700,001 – RM1 juta
  • 5%: Bawah RM300,000
  • 3%: RM500,001 – RM700,000

Apa Maksudnya?

Pasaran perumahan Malaysia kini menunjukkan terlalu banyak rumah dibina dalam julat harga yang tidak sepadan dengan kemampuan sebenar pembeli, terutamanya Bumiputera. Rumah terjual perlahan, bekalan semakin meningkat — tapi permintaan tak berubah.

Cadangan & Tindakan: Masa untuk Solusi Realistik

Pakar mencadangkan agar dasar kuota dan harga rumah Bumiputera dinilai semula bagi memastikan ia benar-benar selari dengan keadaan semasa dan kuasa beli rakyat. Pemaju pula digesa membina rumah yang lebih sepadan dengan kemampuan kewangan majoriti pembeli, bukannya berdasarkan andaian pasaran semata-mata.

Selain itu, kerajaan disaran memperkenalkan lebih banyak insentif kepada pembeli rumah pertama atau melaksanakan skim pemilikan kreatif seperti sewa beli dan perkongsian pemilikan untuk membuka lebih peluang kepada rakyat memiliki rumah sendiri.

Persoalannya, siapa yang lebih terdesak sekarang – pembeli yang mencari rumah, atau pemaju yang pening kepala dengan unit tidak terjual? Apa pun keadaannya, jelas sekali ketidakseimbangan antara penawaran dan permintaan ini perlu ditangani segera, sebelum lambakan rumah kosong menjadi beban besar kepada ekonomi negara.

Rujukan dan sumber asal: MalayMail & NAPIC

Alhamdulillah, terkini kami telah terbitkan buku ‘Malaysia Melabur Saham’.

BUKU INI WAJAR DIMILIKI OLEH MEREKA YANG BERANI BERIMPIAN !

Pastinya anda selalu terdengar atau terbaca tentang peluang menggandakan pendapatan dalam pasaran saham patuh syariah di Bursa Malaysia. Ramai yang masih berkira-kira sebab belum berani dan tak pasti.

Jika anda benar-benar berminat untuk terlibat tetapi masih belum memulakan langkah pertama, buku ini teramat sesuai.

Ianya ringkas, padat dan sarat dengan contoh-contoh berbentuk grafik.

Kenapa Kena Miliki Buku Ini?

Tak semua orang boleh belajar menerusi video, jadi boleh baca buku ini di masa lapang. Nak Google semua artikel pun memakan masa.

Anda nak mula melabur saham, tapi nak tahu dulu asasnya?

Tak dapat nak belajar secara face-to-face, jom mulakan dengan membaca buku ini.

Senang faham sebab buku ini penuh dengan gambar dan contoh-contoh.

Ditulis oleh mereka yang berpengalaman, kita sama-sama belajar sampai faham.

Miliki Buku Ini Sekarang!!

Tak semua orang boleh belajar menerusi video, jadi boleh baca buku ini di masa lapang. Nak Google semua artikel pun memakan masa. Sebab itu buku ini telah terjual lebih daripada 2,000 naskah!

Kami faham ramai nak mula melabur saham, tapi nak tahu dulu asasnya?

Tak sempat nak belajar secara face-to-face, jom mulakan dengan membaca buku ini.

Senang faham sebab buku ini penuh dengan gambar dan contoh-contoh.

Ditulis oleh mereka yang berpengalaman, kita sama-sama belajar sampai faham.

TERKINI: Miliki Buku Malaysia Melabur Saham di Shopee