Siapa Di Sebalik One City Development?

Pasti ramai yang bimbang dengan perkembangan yang berlaku berikutan kekecohan yang timbul berkaitan isu perpindahan kuil Sri Maha Mariamman di USJ Subang Jaya. Maaflah jika tajuk sedikit suspen.

Tapi kami bukan nak kupas isu sensitif tersebut, sebaliknya sekadar berkongsi beberapa fakta di sebalik syarikat One City Development Sdn Bhd.

One City @ USJ 25

Sumber: One City

Pemaju hartanah ini giat membangunkan tanah seluas 77 ekar di USJ 25, Subang Jaya. Ianya berkonsepkan hijau dan mesra alam.

Ia menampilkan beberapa keunikan seperti berikut

  • Sky Park – Bangunan pejabat dan kedai setinggi 12 tingkat
  • The Place – Dipenuhi kedai dan mempunyai Dewan Serbaguna di tingkat atas
  • Garden Shoppe – Bangunan kedai dan restoran dikelilingi dengan kehijauan
  • The Square – Tempat membeli-belah dan tumpuan pelancong
  • Urban Park – Tanah luas dilengkapi dengan pentas dan sistem bunyi yang canggih bagi menganjurkan acara ‘outdoor’
  • City Hotel – Hotel bertaraf 4 bintang dengan 243 bilik

One City Development Sdn Bhd Dimilki MCT Berhad Melalui MCT Consortium

Sekarang kita tengok pula siapa pemilik One City iaitu MCT Berhad.

Sumber: MCT

Siapa MCT Berhad?

MCT Berhad merupakan syarikat ‘investment holding’ yang terlibat dalam sektor pembangunan hartanah, aktiviti pembinaan dan bermacam-macam lagi. Di antara projek-projek MCT adalah seperti berikut:

Sumber: MCT

Ternyata One City @ USJ 25 dipaparkan di laman web MCT ni. Logiknya hartanah-hartanah di sini pasti sekarang telah menjadi milik individu-individu / syarikat lain dan bukan 100% milik One City Development lagi.

MCT Berhad Disenaraikan Di Bursa Malaysia

Sumber: Bursa Marketplace

Kalau nak tahu, syarikat MCT Berhad ini turut disenaraikan di Bursa Malaysia sejak 2015. Kalau ikut pada carta, saham MCT sedang membuat downtrend sejak daripada awal tahun.

Oh ya, saham MCT ni patuh Syariah ya – boleh beli tanpa was-was kalau nak beli.

Kenali Pemilik MCT Berhad

Sumber: Bursa Marketplace

Bila dah jadi syarikat yang tersenarai di pasaran saham, semua pasal syarikat perlu didedahkan kepada orang ramai. Tabung Haji dengan KWAP yang merupakan jerung tempatan tersenarai dalam top 10 pemegang saham MCT Berhad.

Tapi siapa pula di tempat pertama iaitu Regent Wise Investments Limited dengan 66.25% pegangan saham syarikat MCT?

Regent Wise Investments Limited Berasal Dari Hong Kong

Sumber: Bloomberg

Memang tak banyak maklumat yang boleh diperolehi berkenaan syarikat Regent Wise Investments Limited ni. Tapi menurut maklumat daripada Bloomberg, syarikat ini ditubuhkan pada tahun 2010 dan berasal daripada Hong Kong dan merupakan subsidiari kepada Ayala Land, Inc.

Siapa pula Ayala Land?

Ayala Land Berasal Dari Filipina

Sumber: Google

Ayala Land ini pula katanya merupakan syarikat hartanah yang terbesar di Filipina. Ia merupakan sebahagian daripada Ayala Corporation.

Sumber: Wikipedia

Ayala Corporation pula adalah syarikat awam yang disenaraikan di Bursa Saham Filipina sejak 1991 lagi. Kalau dilihat kepada perolehan sebanyak $237 bilion Peso pada tahun 2016, kalau convert menjadi $4.499 bilion US Dolar. Bersamaan dengan RM18.861 bilion!

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Chagee Bakal Ke IPO Di Nasdaq

Sebelum ini, kami pernah menulis mengenai Mixue sebuah jenama aiskrim dan minuman teh yang menuju ke IPO. 

Jemput baca artikel di bawah.

Baca: Mixue Bakal Ke IPO Di Hong Kong

Untuk pengetahuan anda, Mixue telahpun berjaya disenaraikan di Hong Kong Stock Exchange.

Sumber: TradingView

Kini Mixue Group berharga HKD430, berbanding harga IPO yang hanya HKD202.50. Jika ada pelabur yang memiliki Mixue ketika IPO, kini mereka telah mendapat pulangan 100%.

Namun, dalam artikel kali ini kami ingin berkongsi mengenai salah satu jenama rangkaian dari China juga yang bakal ke IPO iaitu Chagee

Berbeza dengan Mixue yang memilih untuk ke Hong Kong, Chagee memilih untuk disenaraikan di Amerika Syarikat.

Permulaan Chagee

Konsep minuman the Chagee adalah berlainan dengan minuman teh yang lain.  

Chagee menonjol dengan memberi tumpuan kepada daun teh yang dibancuh segar dan bahan berkualiti, menawarkan pengalaman teh susu yang premium, lebih sihat, dan kurang manis berbanding jenama teh boba lain yang sering mengandungi topping dan kandungan gula yang lebih tinggi.

Gambar: Chagee

Pada asalnya nama Chagee adalah BaWangChaji, dan kemudian dijenamakan semula kepada nama yang digunakan sekarang iaitu Chagee. 

Pada masa yang sama Chagee Malaysia telah melantik YBhg. Datuk Wira Dr. Lee Chong Wei sebgagi duta minuman teh tersebut.

Sumber: Business Today

Pengasas

Zhang Junjie, seorang usahawan berusia 31 tahun dari wilayah Yunnan di barat daya China, merupakan pengasas dan CEO Chagee, salah satu jenama teh susu paling terkenal di China.

Jenama ini melonjak ke tahap populariti baru selepas juara tenis Olimpik, Zheng Qinwen, menjadi duta mereka, dengan jualan melebihi 10.8 bilion yuan (USD1.51 bilion) pada tahun 2023.

Zhang menjadi yatim piatu pada usia 10 tahun dan hidup sebagai gelandangan selama tujuh tahun sebelum hanya mula belajar membaca dan menulis pada usia 18 tahun. Pada tahun 2010, Zhang mula bekerja di sebuah rangkaian kedai teh susu dari Taiwan dan naik pangkat daripada pembantu kepada pengurus kedai, penyelia wilayah, dan akhirnya ketua wilayah.

Pada Jun 2017, beliau kembali ke kampung halamannya di Kunming untuk menubuhkan CHAGEE, yang dengan pantas mencapai kejayaan besar dalam pasaran tanah besar China.

Walaupun berjaya dari segi kewangan, Zhang memilih gaya hidup sederhana, tidak memiliki hartanah atau kereta, dan mempunyai keperluan material yang sangat minimum.

Status Halal

Sumber: Business Today

Berdasarkan carian di portal rasmi Jabatan Kemajuan Islam Malaysia (JAKIM) yang membawa ke portal halal Malaysia, Chagee (M) Sdn Berhad.

Direktori Halal Malaysia merupakan sumber maklumat bagi mengetahui produk-produk, premis makanan dan perkidmatan yang dipersijilkan halal. Maklumat merangkumi persijilan halal yang di dalam Malaysia yang disahkan oleh Jakim dan JAIN dan juga maklumat persijilan halal luar negara (Persijilan Halal Malaysia Luar Negara).

Sumber: JAKIM

Namun, anda mungkin ingin memastikan cawangan-cawangan juga mempunyai sijil halal. Untuk kepastian bolehlah semak di Portal Halal Malaysia.

Sudah tahu serba sedikit mengenai Chagee, apa kata kita teruskan membaca impian Chagee untuk ke IPO di US.

Chagee Ke IPO

Chagee mendedahkan hasil pendapatannya meningkat hampir tiga kali ganda pada 2024, mencapai 12.41 bilion yuan (AS$1.71 bilion). Daripada pendapatan AS$1.71 bilion tersebut, sebanyak AS$344.5 juta adalah keuntungan.

Syarikat itu telah memfailkan tawaran awam permulaan (IPO) di Amerika Syarikat dan merancang untuk disenaraikan di Nasdaq dengan simbol “CHA.” 

Pendapatan bersihnya melonjak 213.3% kepada 2.51 bilion yuan, manakala jumlah nilai dagangan kasarnya (GMV) meningkat 172.9% kepada 29.46 bilion yuan.

Syarikat China sering memilih penyenaraian di Amerika Syarikat bagi mendapatkan akses kepada modal lebih besar dan menumpukan penilaian yang lebih tinggi.

Setakat 31 Disember 2024, Chagee kini mengendalikan 6,440 cawangan, termasuk 6,284 di China, dan merancang untuk memperluaskan rangkaiannya di dalam dan luar negara menggunakan hasil dana IPO. 

Chagee merancang untuk meraih AS$411 juta (RM1.82 bilion) melalui tawaran awam permulaan (IPO) di Amerika Syarikat, walaupun pasaran saham sedang mengalami turun naik ketara akibat langkah tarif yang diperkenalkan oleh Presiden Donald Trump.

Citigroup, Morgan Stanley, CICC, dan Deutsche Bank bertindak sebagai penaja jamin utama bagi IPO ini.

Syarikat dijangka menetapkan harga sahamnya pada 16 April ini, menurut Bloomberg News.

Sumber:

  1. Global Times
  2. Nasdaq
  3. Reuters
  4. The Star
  5. The Edge Malaysia

Berminat Nak Teroka Pasaran Saham Wall Street?

Kami menerima banyak pertanyaan tentang bagaimana nak terlibat dengan pasaran saham global. Malah banyak artikel percuma yang telah kami kongsikan antaranya:

Eh, banyak lagi lah.

Kami dulu juga hanya fokus melabur di pasaran saham Bursa Malaysia. Tetapi selepas mengambil kira risiko dan faktor-faktor lain, kami mengambil keputusan untuk tidak meletakkan 100% duit lebihan yang ada di pasaran saham Malaysia.

Selalu tengok harga saham Apple, Tesla, Google, NVIDIA duk naik dan ingin menjadi salah seorang daripada pemegang saham syarikat-syarikat terkemuka dunia ini?

Dah tak perlu risau dan susah-susah lagi! Kami akan kongsikan step by step cara untuk melabur saham di Wall Street.

Jangan lepaskan peluang ini! Mulakan langkah pertama anda untuk melabur dalam pasaran saham Wall Street!