Hartanah

Hartabumi Kupas Rahsia Hartanah Di Malaysia

Dewasa ini kita menyaksikan isu pemilikan hartanah dalam kalangan Bumiputera adalah pada kadar yang sangat merunsingkan. Data dan statistik pada tahun 2016 menunjukkan hanya 39.5% Bumiputera yang memiliki hartanah, itupun selepas mengambil kira pemilikan hartanah oleh syarikat Bumiputera.

Manakala peningkatan kadar transaksi hartanah dalam kalangan Bumiputera hanyalah pada kadar 1% setahun. Ini sama sekali tidak seiring dengan pertumbuhan KDNK negara iaitu sekitar 4-5% setahun. Ini bermakna jika transaksi hartanah di Malaysia pada kadar RM100juta, golongan Bumiputera hanya menyumbang RM1juta sahaja.

Sedar akan masalah yang membelenggu Bumiputera hari ini, Hartabumi hadir dengan tawaran bukan sahaja enjin pencarian hartanah kepada Bumiputera sebaliknya Hartabumi juga hadir sebagai pemberi ilmu hartanah kepada golongan B40 dan M40 dalam pemilikan hartanah.

Konsep yang dibawakan oleh Hartabumi ialah lebih kepada fakta dalam gaya santai disulami dengan infografik yang menarik bagi memudahkan pembaca memahami intipati konten yang cuba disampaikan Hartabumi.

Hartabumi sejak penubuhannya pada tahun 2016,  begitu komited dalam membantu pemilikan hartanah golongan Bumiputera dan telah mengupas hampir ratusan rahsia hartanah dari segi perbandingan harga hartanah mengikut tahun, perbandingan harga hartanah mengikut jenis rumah, analisa kawasan, kisah pelabur hartanah dan juga strategi hartanah.

Buat anda yang masih tidak tahu, Hartabumi mempunyai produknya yang tersendiri. Produk tersebut dalam bahasa mudahnya ialah instrumen untuk memberi kesedaran kepada golongan Bumiputera tentang pemilikan hartanah di Malaysia.

Produk Hartabumi merangkumi Buletin yang dikeluarkan setiap bulan, e-book yang dikeluarkan setahun sekali, portal carian hartanah dan ilmu hartanah.

HARTABUMI ALTERNATIF TERBAIK

Di Malaysia terdapat tiga jenis kategori pembeli hartanah iaitu orang yang masih mencari ilmu hartanah, orang yang ingin membeli hartanah dan orang yang ingin membuat pelaburan hartanah jangka panjang.

1. MENCARI ILMU HARTANAH

Jika anda tergolong dalam kelompok ini, janganlah risau kerana anda boleh dapatkan ilmu hartanah merangkumi artikel, tips & strategi dan berita hartanah yang dikongsikan secara harian di channel Facebook, Telegram, Twitter dan website Hartabumi. Moga-moga dengan perkongsian ini, dapatlah anda memperoleh ilmu berkenaan hartanah.

2. MEMBELI HARTANAH

Bagi yang mencari hartanah pula, anda sememangnya berada di tempat yang betul kerana Hartabumi adalah enjin carian hartanah. Anda boleh dapatkan hartanah jenis baru, subsales dan juga lelong mengikut kemampuan gaji anda.

3. PELABURAN HARTANAH JANGKA PANJANG

Kebiasannya golongan ‘otai’ ini ingin menambah hartanah mereka atas kapasiti pelaburan dan mereka memerlukan data dan informasi bagi strategi hartanah. Jika anda merupakan pelabur hartanah, anda boleh dapatkan Buletin Hartabumi atau membuat pembelian e-book Hartabumi dengan kupasan secara holistik dan terperinci akan rahsia hartanah di sesebuah kawasan sasaran anda.

Natijahnya, Hartabumi menepati keperluan setiap golongan Bumiputera di Malaysia berkenaan hartanah bermula yang ingin mencari hartanah sehingga kepada yang ingin membuat pelaburan hartanah jangka panjang.

Jika anda berminat untuk mendapatkan e-book KITAB HARTANAH HOTSPOT MRT jangan ragu-ragu untuk klik di sini: https://buletin.hartabumi.com/ebook/

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

PropertyGuru & iProperty Anjur FutureBuilt Summit 2025, Bentuk Era Baharu Pembangunan Bandar Malaysia

Kuala Lumpur, 30 Oktober 2025 – Haluan Malaysia menuju ke arah pertumbuhan bandar mampan menjadi tumpuan utama hari ini apabila PropertyGuru Malaysia dan iProperty Malaysia menghimpunkan lebih daripada 121 pemaju dan 350 delegasi di FutureBuilt Summit 2025.

Dengan kerjasama Green Building Index, GreenRE, dan People Systems Consultancy, sidang sehari ini menggabungkan pemaju hartanah, pembuat dasar, institusi kewangan, jurutera, dan pakar kelestarian bagi membincangkan bagaimana ekosistem hartanah dapat mempercepat peralihan negara ke arah bandar yang lebih hijau, pintar dan berdaya tahan.

Seiring dengan matlamat Malaysia untuk mencapai neutral karbon menjelang 2050, sektor hartanah kini diiktiraf sebagai pemacu utama pertumbuhan mampan. Menurut kajian terhadap 91 syarikat hartanah tersenarai di Malaysia[1], prestasi ESG (Alam Sekitar, Sosial dan Tadbir Urus) yang kukuh dikaitkan dengan keuntungan yang lebih tinggi dan penilaian pasaran yang meningkat – memperkukuh hujah bahawa amalan mampan membawa nilai nyata kepada perniagaan. Ini menunjukkan bahawa pemaju yang melaksanakan prinsip ESG dengan menyeluruh bukan sahaja menyumbang kepada sasaran nyahkarbon negara, tetapi juga mencipta nilai yang dapat diukur untuk pemegang saham dan pihak berkepentingan.

Antara sorotan utama ialah Dr. Lee Nai Jia, Ketua Perisikan Hartanah, PropertyGuru Group, yang berkongsi pandangan tentang bagaimana keadaan ekonomi, dasar kerajaan, dan perubahan gaya hidup membentuk semula corak pembelian rumah di Malaysia. Berdasarkan data eksklusif PropertyGuru, permintaan perumahan mula pulih pada April 2025 selepas sedikit penyusutan, mencerminkan daya tahan pembeli walaupun dalam keadaan tidak menentu. Harga rumah bertingkat di Kuala Lumpur, Selangor, Johor dan Pulau Pinang juga terus meningkat dari tahun ke tahun, menunjukkan keyakinan pasaran yang stabil.

Dr. Nai Jia menambah bahawa pembeli muda – khususnya Generasi Z dan Milenial – kini lebih berhati-hati dan berorientasikan nilai, mengutamakan kepercayaan, jenama dan kelestarian apabila memilih pemaju. Beliau berkata, “Pemaju yang telus dan bertanggungjawab akan lebih menonjol dalam pasaran berhati-hati hari ini.” Kajian turut menunjukkan bahawa 84% rakyat Gen Z Malaysia memilih rumah bertingkat kerana kedekatannya dengan tempat kerja, pengangkutan awam dan kemudahan[2], manakala pembeli Milenial lebih cenderung membeli rumah hijau apabila mereka melihat harga yang adil, nilai yang baik dan memahami ciri mesra alam[3].

Kenneth Soh, Pengurus Negara PropertyGuru & iProperty Malaysia berkata: “Fokus FutureBuilt Summit terhadap ESG dan teknologi mencerminkan dua faktor utama yang membentuk landskap hartanah Malaysia. Di bawah Rancangan Malaysia Ke-13 dan Belanjawan 2026, kita melihat penyelarasan lebih kukuh terhadap kelestarian, pendigitalan dan kemampuan memiliki rumah – dengan RM6.09 bilion diperuntukkan bagi meningkatkan kebolehdiaman, serta Skim Jaminan Kredit Perumahan yang diperluas bernilai RM20 bilion untuk membantu lebih ramai rakyat Malaysia memiliki rumah. Data kami menunjukkan permintaan tertinggi ialah bagi rumah di bawah RM300,000, terutamanya di Kuala Lumpur, Selangor, Johor dan Pulau Pinang. Namun, kemampuan kini tidak hanya bergantung pada harga – ia turut merangkumi sambungan, keselesaan dan kelestarian. Perubahan ini membuka peluang kepada industri untuk mencipta pembangunan yang lebih inklusif, bertanggungjawab dan bersedia untuk masa depan.”

Sidang ini turut menampilkan sesi perbincangan bersama pemimpin pemikiran dan pembuat dasar mengenai pembiayaan mampan, pelaksanaan ESG, dan peranan teknologi dalam perancangan bandar pintar. Antara penceramah termasuk Ar. Sarly Adre Sarkum, Ketua Pegawai Eksekutif Green Building Index, yang membincangkan inovasi dalam pembangunan mampan, serta Nur Fateha Jamaluddin, Pengurus Kanan, GreenRE, yang menekankan nilai jangka panjang ESG. Panel oleh Green Building Index, GreenRE, Think City dan The Institution of Engineers Malaysia membincangkan pembangunan berfokus ESG, perancangan bandar, serta keperluan pembeli muda. Acara diakhiri dengan Meja Bulat CEO oleh Think City dan Triterra, yang menegaskan visi bersama ke arah komuniti yang mampan dan inklusif.

Cécile Corda, Ketua Kelestarian, PropertyGuru Group berkata: “Pasaran kini cenderung kepada kehidupan yang mampan dan inklusif, dan PropertyGuru bertindak balas dengan penyelesaian yang praktikal. Dengan melengkapkan pencari hartanah dan rakan industri dengan alatan untuk membuat keputusan yang bijak dan bertanggungjawab, kami membantu membentuk bandar yang berdaya tahan dan mendorong perubahan bermakna dalam landskap perumahan.”

Cécile turut berkongsi dapatan daripada Laporan Kelestarian PropertyGuru 2024, yang mendapati 83% rakyat Malaysia sanggup membayar lebih untuk rumah dengan ciri mampan, manakala 77% telah mempertimbangkan risiko iklim dalam keputusan hartanah mereka.

FutureBuilt Summit 2025 menegaskan pemikiran pertumbuhan baharu yang mentakrif semula kejayaan melebihi keuntungan semata-mata – iaitu memberi keutamaan kepada nilai jangka panjang untuk rakyat, komuniti dan alam sekitar. Ketika sektor hartanah Malaysia melangkah ke dekad penting yang dipengaruhi oleh urbanisasi, perubahan iklim dan jangkaan pembeli yang berkembang, sidang ini menyeru kerjasama awam-swasta bagi mempercepat peralihan ke arah bandar yang mampan, berdaya tahan dan inklusif. Para pemimpin bersetuju bahawa visi ini memerlukan ketelusan data, pembiayaan inovatif dan penjajaran dasar yang lebih kukuh untuk menterjemah aspirasi ESG kepada tindakan nyata.

Sidang ini mencerminkan komitmen PropertyGuru untuk membina sektor hartanah Malaysia yang lebih mampan, inovatif dan inklusif. Dengan menyatukan pemimpin industri, pembuat dasar dan pemaju, PropertyGuru terus memacu pertumbuhan bertanggungjawab dan komuniti yang bersedia untuk masa depan.

Untuk maklumat lanjut, layari www.propertyguru.com.my.