Kerajaan Digesa Lanjutkan Pengecualian Duti Setem Bagi Hartanah RM500,001-RM1 Juta Hingga Akhir 2025

KUALA LUMPUR, 10 Jun (Bernama) — Gabungan Dewan Perniagaan dan Perindustrian Cina Malaysia (ACCCIM) berharap kerajaan akan melanjutkan tempoh pengecualian duti setem untuk hartanah bernilai antara RM500,001 dan RM1 juta hingga akhir 2025 berbanding akhir 2023 apabila membentangkan Belanjawan 2024.

Katanya ini akan menyelaraskan tempoh pengecualian duti setem untuk hartanah bernilai RM500,000 dan ke bawah, iaitu sehingga akhir 2025.

“Langkah ini dijangka membantu meningkatkan jualan hartanah baharu berharga antara RM500,000 dan RM1 juta dengan impak daripada kadar pinjaman tinggi.

“Kami turut berharap institusi kewangan akan terus menyediakan pakej gadai janji rumah yang menarik untuk pembeli rumah kali pertama sebagai menyokong Program Pemilikan Rumah,” katanya dalam kenyataan.

Pada suku pertama 2023, sektor hartanah kediaman mencatatkan 153,923 transaksi bernilai RM20.9 bilion, merosot 6.6 peratus dari segi jumlah dan 9.1 peratus dari segi nilai tahun ke tahun.

Selain itu, semua pindahan hartanah berdasarkan cinta dan kasih sayang antara pasangan, ibu bapa dan anak, datuk nenek dan cucu akan diberi pengecualian duti setem sepenuhnya yang terhad kepada RM1 juta pertama nilai hartanah.

Menurut ACCCIM, langkah ini akan turut menggalakkan pemilikan rumah kali pertama dan menyokong pembangunan hartanah kediaman, yang memberi prospek yang baik kepada industri sokongan lain.

Pengecualian duti setem akan memberi penjimatan kepada pembeli rumah.

Ia menganggarkan langkah tersebut akan memberi penjimatan sebanyak RM11,500 untuk hartanah berharga RM500,000 dan RM21,750 untuk hartanah bernilai RM1 juta.

Dalam pengumuman Belanjawan 2023, kerajaan melaksanakan pengecualian duti setem 100 peratus ke atas surat cara pindah milik dan perjanjian pinjaman untuk hartanah berharga RM500,000 dan ke bawah hingga akhir 2025 dan pengecualian 75 peratus untuk hartanah berharga antara RM500,001 dan RM1 juta (dari 1 Jun hingga akhir 2023).

— BERNAMA

Previous ArticleNext Article

Pasaran Hartanah Malaysia Dijangka Stabil Pada 2024, Pertumbuhan Kekal Sehingga 3 Tahun Akan Datang – Nga

KUALA LUMPUR, 6 Jun (Bernama) — Pasaran hartanah Malaysia dijangka kekal stabil pada 2024 dan mencatatkan pertumbuhan yang berterusan dalam tempoh tiga tahun akan datang hasil daripada rangsangan pelbagai inisiatif oleh Kerajaan MADANI di bawah Belanjawan 2024, kata Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan Nga Kor Ming.

Beliau berkata pasaran hartanah menunjukkan pertumbuhan ketara dan berdaya tahan dengan kaunter hartanah individu mencatatkan pertumbuhan harga saham sehingga 600 peratus. 

Menurutnya, kaunter hartanah di pasaran saham berada dalam aliran meningkat dari Januari 2023 hingga Jun 2024, dengan 76 daripada 100 kaunter hartanah di Bursa Malaysia mencatatkan kenaikan harga saham. 

“(Sementara itu) 22 kaunter menunjukkan penurunan harga saham, (dan) dua kaunter mengekalkan harga saham mereka meskipun mencatatkan prestasi turun naik,” kata Nga dalam satu kenyataan hari ini. 

Beliau berkata dalam kalangan kaunter utama DPS Resources Bhd mencatatkan pertumbuhan harga saham 600 peratus, UEM Sunrise Bhd naik 347 peratus dan WMG Holdings Bhd meningkat 326 peratus dari Januari 2023 hingga Jun 2024. 

“Trajektori positif dijangka berterusan sehingga ke separuh kedua 2024.

“Saya percaya di bawah pimpinan Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim, pasaran hartanah kita akan mempunyai masa depan yang cerah pada tahun-tahun mendatang. 

“Kita perlu berganding bahu untuk meningkatkan reputasi industri kita dan meningkatkan keyakinan pelabur untuk menjadikan pasaran hartanah malahan lebih berdaya tahan,” kata Nga. 

Menurut kenyataan itu, urus niaga pasaran hartanah Malaysia bernilai RM42.31 bilion, dengan lebih  89,000 urus niaga direkodkan dalam suku pertama 2023 (S1 2023).

Manakala pada Suku Pertama 2024, urus niaga pasaran hartanah mencecah RM56.53 bilion, dengan lebih daripada 104,000 urus niaga, menandakan peningkatan sebanyak RM14.22 bilion dari segi nilai.

“Pertumbuhan ketara ini menunjukkan pasaran hartanah Malaysia semakin pulih dan kembali meningkat,” katanya.

— BERNAMA