Sub Topik
Kita mungkin tak pernah terfikir pun berapakah harga rumah yang paling mahal di Malaysia? Maklumlah, nak beli rumah sendiri pun belum lepas.
Apakah yang membuatkan sesebuah rumah itu menjadi mahal? Logiknya adalah lokasi, harga tanah, ciri-ciri rumah tersebut dan mungkin banyak lagi faktor lain.
Tapi sebelum itu, kami telah menggunakan beberapa buah laman web bagi mendapatkan maklumat mengenai rumah paling mahal di Malaysia.
Ada yang masih tak kenal ke dengan laman web Mudah ni? Ia merupakan #1 dalam pengiklanan online, nak cari apa sahaja barang, mesti ada di sini.
Tapi boleh juga nak tengok harga-harga rumah yang ada di pasaran. Kita boleh filter dan susun mengikut harga, freehold atau leasehold dan banyak lagi.
Tidak dinafikan, iProperty adalah laman web #1 Malaysia yang khusus untuk hartanah. Design laman web pun moden dan kemas, memang menjadi tumpuan bagi mereka yang ingin menyenaraikan rumah mereka untuk dijual dan bagi orang ramai untuk mencari rumah idaman.
Kita boleh filter jenis kediaman dengan lebih terperinci lagi, tengoklah sendiri. Tak pernah tahu pun ada sebanyak ni, biasa dengar rumah teres, rumah berkembar, rumah banglo, flat, apartmen dan kondominium saja. Rumah 4.5 tingkat pun ada ke???
Juga boleh tengok rumah yang baru dilancarkan atau yang akan dilancarkan tidak lama lagi. Memang sangat komprehensif laman web iProperty ini.
Nak periksa harga hartanah komersial, kawasan perindustrian seperti kilang dan perladangan pun boleh juga.
Bukan itu sahaja, mereka juga banyak menulis artikel berkaitan hartanah, dan juga mengadakan pameran dan roadshow di seluruh Malaysia.
Lagi satu laman web yang boleh anda layari bagi mendapatkan harga rumah. Kalau nak tengok harga rumah dan hartanah komersial, di sini boleh filter juga mengikut keluasan lantai, keluasan tanah, harga sekaki, dilengkapi perabot atau tidak; dan bermacam-macam lagi.
Ia juga mempunyai bahagian khusus untuk baca tentang reviu mereka ke atas projek-projek baru dan artikel berkaitan isu semasa.
Jom tengok senarai rumah paling mahal di Malaysia mengikut negeri.
1. Kuala Lumpur
RM50 juta – U-Thant, Ampang Hilir
RM40 juta – Kenny Hills, Bukit Tunku
2. Labuan
RM1.79 juta – Batu Arang
3. Putrajaya
RM6 juta – Presint 10
RM4.5 juta – Danau Suria
4. Johor
RM19.5 juta – Iskandar Puteri, Nusajaya
RM14 juta – Gelang Patah
5. Kedah
RM8.5 juta – Pulau Langkawi
RM3 juta – Jitra
6. Kelantan
RM2.5 juta – Wakaf Che Yeh
RM2.4 juta – Sri Cemerlang
7. Melaka
RM5.6 juta – Ayer Keroh
RM5 juta – Melaka Tengah
8. Negeri Sembilan
RM6 juta – Port Dickson
RM5.5 juta – Nilai
9. Pahang
RM38 juta – Bentong
RM11.5 juta – Genting Highlands
10. Perak
RM11 juta – Gerik
RM10 juta – Ipoh
11. Perlis
RM2.9 juta – Kangar
RM1.5 juta – Taman Utama
12. Pulau Pinang
RM61 juta – Georgetown
RM25 juta – Pulau Tikus
13. Sabah
RM7.1 juta – Kota Kinabalu
RM5 juta – Penampang
14. Sarawak
RM6.8 juta – Kuching
RM2 juta – Miri
15. Selangor
RM30 juta – Pangsun, Hulu Langat
RM25 juta – Country Heights, Damansara
16. Terengganu
RM4 juta – Marang
RM2.1 juta – Kemaman
Rumah Termahal Dijual Dalam Tempoh Setahun Kebelakangan
Kalau anda perasan, semua rumah-rumah di atas sebenarnya baru di peringkat pengiklanan. Tapi berapa ramai yang mampu beli dengan harga tersebut? Mungkin juga ramai nak tahu siapa pemilik sekarang yang nak jual hartanah tersebut.
Kalau harga jual sekarang pun ada yang sampai RM60 juta, agak-agak harga kos rumah tu berapa agaknya? Fuh…harap tuan punya rumah membayar cukai pendapatan yang sepatutnya kepada pihak LHDN.
Apa kata kita tengok pula rumah yang telah pun dijual?
Untuk itu, kita gunakan laman web Brickz yang mengambil data daripada Jabatan Penilaian Dan Perkhidmatan Harta, yang merupakan sebuah jabatan di bawah Kementerian Kewangan Malaysia. Ia merekodkan segala transaksi hartanah setelah duti setem bagi Sales and Purchase Agreement yang telah dibayar.
Dan berikut adalah hasilnya:
Kebanyakan rumah yang telah dijual yang berharga di atas RM10 juta adalah di Kuala Lumpur dan Pulau Pinang.
Walaupun diiklankan rumah sampai RM60 juta, tapi ia mungkin sekadar iklan sahaja.
