Apakah Itu Private Placement (Tawaran Persendirian)?

Kita mungkin pernah dengar tentang Private Placement ni, tapi mesti ramai yang masih keliru apa yang dimaksudkan dengannya.

Ia adalah jualan awal saham dan pegangan saham kepada pelabur atau institusi terpilih sebelum ia dibuka kepada umum. Ia adalah alternatif kepada Initial Public Offering (IPO), di mana syarikat perlukan dana untuk mengembangkan lagi syarikat.

Pelabur yang terpilih adalah terdiri daripada pelabur yang banyak duit, institusi kewangan, bank, syarikat insurans, syarikat dana amanah, syarikat pengendali wang pencen dan bermacam-macam lagi.

Apabila sebut private placement, ianya tidak seketat seperti ketika syarikat hendak melaksanakan IPO untuk mendapatkan dana.

Private Placement Lebih Cepat

Tidak terikat lagi dengan IPO, maka prosesnya lebih cepat dan syarikat juga tidak perlu sediakan prospektus yang sangat terperinci kepada bakal pelabur. Mereka juga tidak perlu dedahkan keadaan kewangan syarikat sepenuhnya kepada bakal pelabur.

Berbanding memberi prospektus, mereka menjual private placement dengan menggunakan Private Placement Memorandum (PPM) dan tidak boleh diwar-warkan kepada orang awam.

Kenapa Syarikat Menawarkan Private Placement?

Boleh jadi ia adalah bisnes dalam sektor baru dan kurang pendedahan kepada awam lagi. Jadi,ia agak sukar meyakinkan institusi dan pelabur awam.

Maka, mereka gunakan strategi lain dengan mendekati hartawan dan jutawan yang mampu melaburkan sejumlah wang untuk menjayakan projek baru ini.

Ianya merupakan cara yang sah untuk syarikat bagi merealisasikan impian bisnes mereka pada masa depan.

Kelebihan Dan Kekurangan Private Placement

Kelebihannya adalah memudahkan syarikat yang baru untuk meraih dana terutama kepada bidang internet dan teknologi kewangan. Ini membolehkan syarikat terus berkembang dan meluaskan jaringan tanpa mendapat perhatian pihak awam.

Selain daripada itu, ia membolehkan syarikat yang menawarkan servis ini memberitahu kepada para pelabur secara terus risiko dan ganjaran yang bakal mereka perolehi.

Kekurangannya di sini adalah para pelabur yang terpilih ini akan lebih berkeinginan untuk dapat pulangan yang tinggi, bayaran dividen tetap setiap bulan atau pegangan saham yang besar dalam syarikat yang dilaburkan  berbanding membeli saham secara IPO.

Siapa Individu Yang Layak?

Individu yang layak untuk melabur dalam Private Placement adalah seperti yang telah ditetapkan oleh Suruhanjaya Sekuriti Malaysia. Selalunya individu yang mempunyai net worth sebanyak RM1 juta ke atas atau pendapatan tahunan melebihi RM200,000.

Mereka juga juga dikenali sebagai pelabur sofistikated.

Adakah Private Placement Mudah?

Tertakluk juga kepada keadaan syarikat, barisan pengarah, dan beberapa peraturan lain yang perlu didaftarkan. Jika semuanya lengkap, tiada masalah.

Jika tidak cukup dokumen atau informasi maka proses untuk melaksanakan Private Placement akan bermasalah.

Contoh Cadangan Private Placement

http://disclosure.bursamalaysia.com

Artikel ditulis oleh Puan Sarah Hata. Penulis merupakan seorang konsultan kewangan (pelaburan, takaful dan wasiat) di sebuah institusi kewangan di Malaysia dan juga perunding imej. Mempunyai pengalaman menulis, memberi ceramah di beberapa syarikat seluruh Malaysia dan juga sesi konsultansi individu

Sumber Rujukan:

Previous ArticleNext Article

3 Comments

  1. Saya pernah terbaca mengenai tawaran Private Placement yang menawarkan keuntungan tetap dan dibayar secara bulanan. Contoh. Ia menawarkan pulangan sebanyak 1% setiap bulan selama 2 tahun. Di akhir tahun kedua, pelabur akan dibayar jumlah wang yang telah dilaburkan dan perjanjian tamat.

    Soalan
    1. Adakah ini jenis PP yang sah dan boleh diperrcayai?
    2. Bagaimana dengan hukum syarak? Adakah ianya halal kerana keuntungan telah ditetapkan.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Gabungan AQRS: Bersedia Untuk Gelombang Prasarana Yang Seterusnya

Saranan BELI kekal dengan harga sasar (TP) baharu mencecah MYR0.30 daripada MYR0.28, potensi kenaikan harga saham 76% dan kadar hasil dividen kira-kira 6% untuk FY26F (Jun)

Untung teras berjumlah MYR17.5j (+112% YoY) yang dicatatkan oleh Gabungan AQRS sepanjang tempoh 9 bulan pertama FY26 (9MFY26) berjaya melepasi jangkaan, dengan mencecah 92% unjuran sepenuh tahun kami dan konsensus. Penyimpangan positif ini berpunca daripada usaha pengoptimuman kos yang lebih baik merentasi kumpulan ini dengan GPM sebanyak 35% pada 3QFY26 berbanding dengan 18% pada 3QFY25. Projek hartanah milik AQRS di Johor Bahru, The Peak (GDV: MYR689j) mungkin menyaksikan tahap keterlihatan lebih kukuh akibat lokasi projek ini yang berdekatan stesen kereta api Sistem Transit Laju (RTS) Johor Bahru-Singapura.

Bahagian pembinaan AQRS

Mengalami kerugian sebelum cukai bernilai MYR3.4j pada 3QFY26 berbanding dengan untung sebelum cukai (PBT) sebanyak MYR7.6j yang direkodkan pada 3QFY25. Kerugian ini berpunca daripada kos-kos tambahan projek yang masih berjalan, sementara menunggu pemuktamadan akaun-akaun projek dan pemulihan daripada pelanggan. Pada masa yang sama, bahagian hartanah ini mencatat PBT teras berjumlah MYR10.7j pada 3QFY26 berbanding dengan kerugian teras sebelum cukai sebanyak MYR2.5j pada 3QFY25.

AQRS mencatat buku pesanan belum bayar bernilai MYR245j

Yang dianggap munasabah pada masa sekarang kerana tawaran kerja masih lagi belum meningkat untuk kontraktor-kontraktor bersaiz kecil hingga sederhana. Kami tidak menolak kemungkinan untuk AQRS menghantar tender dan meraih mana-mana pakej kerja daripada projek pembinaan semula lima stesen kereta api Transit Aliran Ringan 3 (LRT3) berikutan rekod prestasinya dalam projek Stadium Shah Alam dan stesen Glenmarie, termasuk dengan projek-projek sektor awam lain dalam buku tendernya.

Untuk bahagian hartanah, perolehan diperkukuh oleh jualan hartanah yang terjual dan belum dibil berjumlah MYR65.5j berbanding MYR191j setahun lalu manakala perolehan pada masa hadapan nanti mungkin datang daripada projek Serena Gambang di Pahang dengan nilai pembangunan kasar (GDV) sekitar MYR382j (pelancaran sasaran pada 1HCY26) dan juga The Peak di Johor. Dalam jangka lebih panjang, kami mungkin menerima sumbangan daripada usaha sama (JV) pembangunan hartanah terbaharunya dengan Rising Charm di Bangi (GDV: MYR600j).

Oleh sebab keputusan melangkaui jangkaan

Kami menaikkan perolehan FY26F28F sebanyak 13%, 13%, dan 5% dengan menyelaras andaian GPM kami. Oleh itu, kami meraih TP baharu melalui kaedah SOP sebanyak MYR0.30. Faktor pemangkin untuk AQRS termasuklah pelancaran Fasa 1B bagi Lebuh Raya Pan Borneo Sabah yang memberikan manfaat kepada perniagaan pratuang yang dimilikinya 49% (SEDCO Precast). Kontrak-kontrak untuk membekalkan komponen-komponen pratuang kepada projek tersebut dinilai pada anggaran lingkungan MYR400-500j (pada peringkat subkontraktor).

Disebabkan oleh pelbagai kewujudan faktor pendorong dan rekod prestasinya yang baik dalam projek-projek prasarana

(Transit Aliran Massa 1, Lebuh Raya Bertingkat Sungai Besi-Ulu Klang (SUKE), LRT3), saham ini dilihat menarik apabila ia diniagakan lebih daripada -2SD di bawah P/E purata 5 tahunnya dan catatan Indeks Pembinaan Bursa Malaysia. Dengan itu, saranan BELI kami dikekalkan.

Risiko negatif utama

Kegagalan mendapatkan kontrak baharu dengan cepat.

Asas Penilaian

Kami menilai kumpulan ini berdasarkan SOP-nya, yang diperoleh daripada gabungan metodologi penilaian P/E, DCF, dan RNAV.

Faktor Pemacu Utama

Berpotensi mendapat manfaat daripada tawaran kontrak Pan Borneo Sabah

Risiko Utama

Kegagalan untuk meraih kontrak baharu pada masa yang tepat.

Profil Syarikat

Gabungan AQRS terutamanya terbabit dalam pembinaan dan pembangunan hartanah

Carta Saranan

Penganalisis
Adam Bin Mohamed Rahim +603 2302 8101 ([email protected])

Penafian :
Laporan penyelidikan ini disediakan oleh pasukan Penyelidikan RHB (RHB Research Team) dari RHB Investment Bank Bhd.