Hartanah, Saham

Untung Bersih Suku Kedua KLCCP Stapled Group Meningkat Kepada RM180.8 Juta

KUALA LUMPUR, 14 Ogos (Bernama) — KLCCP Stapled Group mencatat keuntungan bersih lebih tinggi kepada RM180.8 juta bagi tempoh suku kedua berakhir 30 Jun, 2023, daripada RM165.18 juta bagi suku sama tahun lepas, didorong oleh pertumbuhan kukuh dalam segmen hotel dan perkhidmatan pengurusan.

Kumpulan itu meliputi KLCC Property Holdings Bhd dan KLCC Real Estate Investment Trust (KLCC Reit).

Dalam makluman kepada Bursa Malaysia hari ini, kumpulan itu berkata perolehan hasilnya turut meningkat kepada RM394.63 juta dalam suku berkenaan daripada RM350.31 juta, dipacu oleh peningkatan prestasi semua segmen perniagaan susulan pertambahan aktiviti perniagaan dan mesyuarat, insentif, konvensyen dan pameran (MICE).

Selain itu, dalam kenyataan berasingan, ia berkata segmen pejabat terus menjana pulangan lebih stabil yang diterajui oleh Menara Berkembar Petronas, Menara 3 Petronas, Menara ExxonMobil dan Menara Dayabumi dengan hasil dan keuntungan sebelum cukai masing-masing sebanyak RM145.4 juta dan RM119.6 juta.

Suria KLCC serta podium runcit Menara 3 Petronas yang mewakili segmen runcit, mencatat hasil lebih tinggi sebanyak RM128.5 juta, peningkatan sebanyak 2.6 peratus berbanding tempoh sama tahun lepas dengan keuntungan sebelum cukai meningkat kepada RM97.2 juta.

“Segmen hotel dan perkhidmatan pengurusan juga meningkat, didorong oleh kehadiran pihak penaung hotel dan pertambahan aktiviti penyelenggaraan yang dijalankan oleh segmen pengurusan fasiliti,” katanya.

Menurutnya, segmen hotel yang merangkumi Mandarin Oriental Kuala Lumpur, terus mencatat prestasi memberangsangkan pada suku kedua 2023 susulan kadar penginapan yang lebih tinggi.

Ketua Pegawai Eksekutif Datuk Md Shah Mahmood berkata kumpulan berkenaan menjangkakan pertumbuhan positif tersebut akan berterusan sehingga suku akan datang dengan peningkatan semula aktiviti acara dan pelancongan MICE domestik serta antarabangsa.

Lembaga Pengarahnya telah mengumumkan dividen 8.8 sen bagi sesaham dengan pembayaran setakat ini pada 17.3 sen.

— BERNAMA

Previous ArticleNext Article

Pasaran Harta Tanah Kediaman Rekod Lebih 70,000 Transaksi, Tertinggi Dalam Tempoh 10 Tahun – JPPH

KUALA LUMPUR, 10 Dis (Bernama) — Pasaran harta tanah kediaman negara pada suku ketiga merekodkan lebih 70,000 transaksi, tertinggi dalam tempoh 10 tahun dengan nilai hampir RM29 bilion, peningkatan 2.9 peratus dari segi bilangan dan 1.3 peratus nilai transaksi berbanding tempoh sama pada 2023. 

Ketua Pengarah Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH) Abdul Razak Yusak berkata subsektor kediaman terus mendominasi aktiviti pasaran, menyumbang lebih 60 peratus bilangan transaksi harta tanah dalam negara.

Menurutnya secara keseluruhan, prestasi pasaran harta tanah Malaysia pada suku ketiga 2024 terus kukuh dengan bilangan dan nilai transaksi masing-masing menokok kepada 112,305 transaksi bernilai RM57.31 bilion. 

Peningkatan marginal dalam bilangan sebanyak 3.1 peratus turut diimbangi dengan kenaikan kecil 0.3 peratus nilai transaksi berbanding tempoh yang sama pada 2023, katanya.

“Prestasi pasaran harta tanah yang kukuh ini disokong oleh pertumbuhan positif bilangan transaksi harta tanah di semua subsektor, pertumbuhan menggalakkan aktiviti pembinaan dan penurunan unit kediaman siap dibina tidak terjual secara konsisten sejak suku pertama 2024,” katanya dalam kenyataan. 

Subsektor Kediaman Kekal Momentum Pertumbuhan

Subsektor kediaman dalam lingkungan harga RM300,000 dan ke bawah menguasai aktiviti pasaran kediaman negara dengan merekodkan 53.4 peratus (37,689 transaksi), diikuti harga RM300,001 hingga RM500,000 sebanyak 23.8 peratus (16,790 transaksi) dan RM500,001 ke atas sebanyak 16,041 (22.8 peratus) transaksi. 

Abdul Razak berkata Selangor menyumbang bilangan dan nilai transaksi tertinggi, mendominasi 21.1 peratus bilangan (14,902 transaksi) dan 29.2 peratus nilai (RM8.40 bilion).

Johor di kedudukan kedua tertinggi dengan 17.9 peratus bilangan (12,616 transaksi) dan 20.2 peratus nilai (RM5.81 bilion). 

Mengikut jenis harta, permintaan kekal tertumpu kepada kediaman jenis rumah teres yang mendominasi hampir 42 peratus bilangan transaksi kediaman negara, katanya.

“Inisiatif dan sokongan berterusan kerajaan seperti menambah baik fleksibiliti syarat-syarat permohonan bagi program Malaysia My Second Home (MM2H) dan pengecualian duti setem dokumen pindah milik bagi pembelian rumah pertama, menjadi pemangkin pasaran harta tanah yang lebih kukuh,” katanya. 

Sementara itu, prestasi kediaman siap dibina tidak terjual turut memperlihatkan momentum yang lebih baik. 

Unit kediaman siap dibina tidak terjual merekodkan penurunan marginal, masing-masing 3.0 peratus dan 2.8 peratus dalam bilangan dan nilai kepada 21,968 unit bernilai RM13.85 bilion berbanding tempoh sama pada suku kedua 2024.

Segmen Aktiviti Pembinaan 

Menurut Abdul Razak, bagi segmen aktiviti pembinaan, harta tanah kediaman menunjukkan prestasi menggalakkan apabila peringkat siap dibina, mula dibina dan penawaran baharu dirancang menunjukkan pertumbuhan positif, masing-masing meningkat 4.6 peratus, 27.6 peratus dan 37.1 peratus berbanding tempoh yang sama tahun sebelumnya. 

Bagaimanapun, situasi adalah berbeza dalam segmen pelancaran baharu yang menyaksikan sedikit penurunan pada suku ketiga 2024.

Pelancaran baharu kediaman merekodkan 13,708 unit berbanding 18,974 unit yang direkodkan pada suku kedua 2024, dengan 42.6 peratus merupakan kediaman berharga dalam lingkungan RM500,001 hingga RM1 juta, katanya.

— BERNAMA