Hebahan

Pembangunan Kota MADANI Bernilai RM4 bilion Bermula Suku Ketiga Tahun Ini

YAB Perdana Menteri, Dato' Seri Anwar Ibrahim melihat pembentangan konsep Kota Madani di Putrajaya. 3 Jun 2025. AFIQ HAMBALI/Pejabat Perdana Menteri NO SALES; NO ARCHIVE; RESTRICTED TO EDITORIAL USE ONLY. NOTE TO EDITORS: This handout photos may only be used for editorial reporting purposes for the contemporaneous illustration of events, things or the people in the image or facts mentioned in the caption. Reuse of the pictures may require further permission. MANDATORY Kredit - Afiq Hambali/ Prime Minister


PUTRAJAYA, 24 Jun (Bernama) — Pembangunan Kota MADANI di Presint 19 di sini yang menempatkan kuarters kerajaan akan dilaksanakan secara berfasa dijangka bermula suku ketiga tahun ini dengan kos pembangunan dianggarkan berjumlah RM4 bilion.

Presiden Perbadanan Putrajaya (PPj) Datuk Fadlun Mak Ujud berkata projek berkenaan adalah inisiatif Kerajaan Persekutuan berikutan kajian mendalam yang menunjukkan keperluan mendesak terhadap penyediaan perumahan mampu milik khususnya bagi golongan penjawat awam. 

“Kerajaan bersetuju pembangunan dijalankan secara Inisiatif Pembiayaan Swasta (PFI) dan Putrajaya Holdings Sdn Bhd (PjH) dilantik bagi melaksanakan projek ini dengan kos pembangunan yang diluluskan kerajaan kira-kira RM4 bilion,” katanya.

Beliau berkata demikian kepada pemberita pada sesi taklimat Kota MADANI yang turut dihadiri Menteri di Jabatan Perdana Menteri (Wilayah Persekutuan) Datuk Seri Dr Zaliha Mustafa di sini hari ini.

Fadlun berkata semua kos pembangunan akan diperincikan dalam perjanjian definitif dan diteliti secara menyeluruh oleh Unit Kerjasama Awam Swasta (UKAS) termasuk melalui proses kejuruteraan nilai bagi memastikan penjimatan dan keberkesanan pelaburan kerajaan.

“Projek ini berlandaskan konsep konsesi bina-pajak-senggara-pindah (BLMT)… bermakna kerajaan tidak menanggung secara terus kos penyelenggaraan kuarters, tetapi dibayar secara tempoh jangka panjang yang ditetapkan oleh kerajaan. Jadi beban kepada kerajaan adalah sangat minimum berbanding yang dilaksanakan pada masa ini.

“Oleh itu, ini adalah pendekatan yang diperkenalkan bagi pembangunan kuarters dan tempoh bayar balik juga akan ditetapkan oleh UKAS. Sehubungan itu, kerajaan memang meneliti dari segi kos pelaksanaan bagi projek ini,” katanya.

Fadlun berkata fasa pertama pembangunan pada September ini akan melibatkan 3,000 unit kediaman di bawah fasa 1A dan 1B yang turut diselaraskan dengan pembinaan sebuah sekolah dengan konsep menegak, yang dijangka siap dijangka siap pada 2027.

Menurutnya langkah ini bertujuan supaya kemudahan pendidikan dapat beroperasi serentak apabila perumahan siap.

Beliau berkata proses tender terbuka akan dilaksanakan dalam masa terdekat oleh PjH dan katanya kerajaan tidak terlibat secara langsung dalam pemilihan kontraktor, namun akan memantau rapi keseluruhan kos dan siling bajet yang ditetapkan.

Kota MADANI yang berkeluasan 41.28 hektar akan menempatkan 10,000 unit kuarters kediaman untuk lebih 30,000 penduduk dan dibina secara vertikal berintensiti tinggi.

Reka bentuknya yang mengintegrasikan teknologi kecerdasan buatan, prasarana digital berkecekapan tinggi dan sistem mobiliti hijau akan menjadi asas kepada bandar rendah karbon sebagai menjunjung prinsip kemampanan, kesejahteraan dan keselamatan awam.

Pembangunan itu adalah pelaburan strategik jangka panjang dalam merangka masa depan Putrajaya sebagai bandar contoh yang mendukung nilai MADANI dan selari visi Bandar CHASE iaitu bandar yang bersih, sihat, maju, selamat dan mesra alam.

— BERNAMA

BUKU INI WAJAR DIMILIKI OLEH MEREKA YANG BERANI BERIMPIAN !

Ramai yang nak gandakan duit simpanan dalam saham tapi fikir berpuluh kali. Jadi buku ini adalah step pertama. Bila baca buku ini, boleh 99% stay ahead dari orang lain! Bonusnya dapat jimat banyak masa.

Kami juga faham yang 2 sebab utama kenapa anak muda masih belum mula melabur saham adalah sebab TAKUT dan BELUM CUKUP DUIT. Yelah, kita melabur sebab nak tenang, bukan nak risau setiap masa.

Sambil kami terlibat dalam pasaran saham, sambil pandaikan orang lain tentang saham.

Terima kasih yang tidak terhingga kepada anda semua yang tak putus-putus menyokong kami dari awal sehingga ke hari ini.

Berita Baik : Kami sedang buat jualan penghabisan stok di Shopee!!

Previous ArticleNext Article

Seremban Sentral Jana RM300 Juta Setahun Dan 2,500 Peluang Pekerjaan Baharu

SEREMBAN, 6 Disember 2025 – Pembangunan Berorientasikan Transit Seremban Sentral dijangka dapat menjana hasil perniagaan sehingga RM300 juta setahun dan mencipta kira-kira 2,500 peluang pekerjaan baharu merangkumi sektor kesihatan, peruncitan, logistik, pelancongan dan perkhidmatan sekali gus memacu pertumbuhan ekonomi Negeri Sembilan ke arah hab bandar moden dan berdaya saing.

Keyakinan ini diperkukuhkan dengan berlangsungnya majlis pecah tanah projek itu hari ini, melibatkan pembangunan di atas tanah seluas 20.8 ekar dengan nilai pembangunan kasar (GDV) RM2 bilion.

“Seremban Sentral bukan sekadar projek pembangunan fizikal semata-mata, tetapi simbol kebangkitan baharu yang bakal memperkukuh identiti bandar ini sebagai pusat ekonomi moden dan mampan.

Dengan dukungan Kerajaan Negeri, pihak berkuasa, agensi teknikal serta rakan pemaju, kita bukan sahaja membentuk masa depan Seremban, malah turut mengangkat nilai warisan ke dalam arus kemajuan bagi memastikan pembangunan ini direalisasikan dengan jayanya,” kata YB Loke dalam ucapan perasmiannya pada Majlis Pecah Tanah Pembangunan Berorientasikan Transit Seremban Sentral yang dianjurkan oleh Perbadanan Aset Keretapi (RAC) dan Kumpulan Sunway, selaku pemaju projek ini. Majlis tersebut turut disempurnakan YB Tuan Arul Kumar a/l Jambunathan Pengerusi Jawatankuasa Bertindak Pembangunan Kerajaan Tempatan, Perumahan dan Pengangkutan, YBhg. Tan Sri Sir Dr. Jeffrey Cheah KBE OA, Pengasas dan pengerusi Kumpulan Sunway. Turut hadir YBhg. Datuk Seri Jana Santhiran Muniayan, Ketua Setiausaha Kementerian Pengangkutan yang juga Pengerusi Lembaga Pengarah RAC, YBhg. Dato’ Azhar Ahmad, Ketua Pegawai Eksekutif RAC, YBhg. Datuk Mohd Anuar Taib, Timbalan Presiden Kumpulan Sunway serta YBhg. Dato’ Tan Kia Loke, Pengarah Urusan Kanan Kumpulan Sunway. 

Fasa Pertama: Tonggak Awal Pembangunan Seremban Sentral

Pelaksanaan komponen Fasa Pertama pembangunan ini akan bermula pada tahun 2026 dan akan memfokuskan kepada komponen–komponen teras seperti berikut:

  1. Pusat Perubatan Sunway Seremban atau Sunway Medical Centre:
  2. Sebuah hospital moden berkapasiti lebih daripada 250 katil dengan keluasan 480,000 kaki persegi; dan
  3. Hospital pertama di negeri ini yang dibina secara langsung bersebelahan Stesen Keretapi Seremban, menjadikannya hab kesihatan paling berhubung di Seremban.
  • Pusat Membeli-Belah Baharu
  • Pusat beli-belah baharu berkeluasan 1.2 juta kaki persegi;
  • Diuruskan oleh Sunway Malls; dan
  • Direka sebagai pusat komersial moden dan tarikan gaya hidup moden serta nadi ekonomi baharu bagi kawasan sekitar.
  • Menara Pejabat
  • Menara pejabat berkeluasan 300,000 kaki persegi; dan
  • Menyediakan ruang kerja moden dan fleksibel yang menyokong pertumbuhan perniagaan di Seremban.

Kesemua komponen dalam Fasa Pertama ini dirancang untuk disiapkan menjelang 2030, manakala bagi Fasa Kedua yang melibatkan pembangunan tambahan kediaman, komersial dan kemudahan komuniti (serviced apartment) berkeluasan 3.2 juta kaki persegi akan dibangunkan secara berperingkat dari tahun 2029 hingga 2039.

Manfaat Sosioekonomi Kepada Rakyat

Pembangunan ini dijangka memberi limpahan ekonomi langsung kepada Negeri Sembilan melalui tiga (3) manfaat utama:

  1. Peningkatan peluang pekerjaan
  2. Dianggarkan 2,500 peluang pekerjaan baharu akan diwujudkan merangkumi sektor peruncitan, pengurusan hartanah, logistik dan perkhidmatan selaras dengan pembangunan pusat beli-belah dan hospital sekali gus meningkatkan kadar penyertaan tenaga kerja tempatan.
  • Lonjakan aktiviti ekonomi tempatan
  • Melalui pembangunan ini juga, dianggarkan sehingga RM300 jutahasilperniagaan setahun dapat dijana, termasuk sekurang-kurangnya RM15 juta pendapatan bulanan kepada tenaga kerja tempatan melalui penjanaan aktiviti ekonomi langsung dan rantaian sokongan.
  • Peningkatan mobiliti rakyat
  • Pembangunan Seremban Sentral ini juga sekaligus menyasarkan sekurang-kurangnya 6,000 pengguna harian yang akan menghubungkan perjalanan antara kerja, kediaman, pusat kesihatan dan gaya hidup dalam lonjakan besar ke arah mobiliti bandar moden.

“Sunway berhasrat menjadi rakan strategik yang kukuh bersama RAC dalam agenda pembangunan berwawasan ini, bagi memacu pertumbuhan ekonomi Negeri Sembilan yang mampan, inklusif dan saksama. Kerjasama jangka panjang ini akan memastikan projek Seremban Sentral bukan sahaja memberi impak ekonomi, malah memberi manfaat sosial dan komuniti secara menyeluruh.” kata YBhg. Tan Sri Sir Dr. Jeffrey Cheah KBE OA, Pengasas dan pengerusi Kumpulan Sunway.

Pengekalan Warisan – Membina Masa Depan Seremban Tanpa Melupakan Akar Budaya

Selaras dengan identiti sejarah Seremban, projek ini turut mengekalkan elemen warisan sedia ada melalui:

  • Pemuliharaan dan naik taraf Seremban Yard sebagai bangunan kolonial bersejarah dan mengekalkan pokok-pokok matang di kawasan tersebut sebagai identiti landskap asalnya. Pendekatan ini memastikan nilai warisan Seremban Yard terus terpelihara sambil mewujudkan persekitaran yang lebih lestari, menarik dan berfungsi untuk komuniti; dan
  • Penyusunan semula Heritage Market sebagai tarikan budaya disamping mewujudkan ruang dagangan yang tersusun dan lebih menarik.