4 Sebab Anda Tidak Boleh Selesa Menyewa Rumah Terlalu Lama

Bagi yang masih belum berkemampuan untuk membeli rumah sendiri, tidak salah sekiranya anda ingin menyewa terlebih dahulu.

Namun, jangan jadikan situasi meyewa itu untuk anda berada dalam zon yang selesa atau comfort zone. Jika anda perhatikan, ada banyak usaha-usaha daripada pihak kerajaan bagi membantu golongan yang berpendapatan rendah bagi membolehkan mereka memilki rumah sendiri.

Tengok saja sendiri di bawah ini:

Semuanya bagi membantu mereka yang kurang berkemampuan bagi merealisasikan impian untuk memiliki rumah.

Oleh itu, mari kita merungkai 4 sebab utama mengapa anda tidak digalakkan untuk menyewa rumah untuk satu tempoh masa yang panjang?

1. Rumah Bukan Hak Milik

Jika anda merasakan menyewa rumah itu adalah cara yang terbaik daripada membeli rumah, sampai bila anda ingin hidup menumpang di sebuah rumah yang bukan hak milik anda?

Akan tiba satu masa nanti, boleh jadi tuan rumah ada perancangan untuk menjual rumah tersebut atau pun terus menetap di rumah yang anda sedang sewa sekarang ini.

Disebabkan rumah tersebut milik owner tersebut, anda perlu ikut sahaja apa yang beliau inginkan. Maka anda tiada pilihan, selain daripada berpindah keluar.

2. Kadar Sewa Semakin Meningkat

Anda lihat sendiri, betapa harga hartanah dan rumah semakin meningkat naik dari semasa ke semasa. Secara logiknya, adakah kadar sewa anda pada masa kini akan kekal pada masa akan datang?

Tentunya tidak.

Sekiranya anda berada di tempat tuan rumah, adakah anda masih mahukan keuntungan yang sama walaupun keadaan membolehkan anda untuk mendapat kadar keuntungan yang lebih lagi?

Boleh jadi, kadar sewa akan datang sama harganya dengan ansuran bayaran bulanan sebuah rumah kos rendah.

3. Aset Jangka Masa Panjang

Walaupun membeli rumah melibatkan anda dalam menanggung hutang dalam satu tempoh masa yang lama, namun anda perlu tahu bahawa aset yang anda berhutang tersebut adalah merupakan sebuah aset tetap dan mempunyai nilai. Malah, nilainya turut meningkat setiap tahun.

Mengapa perlu berasa rugi berhutang, jika ianya memberikan keuntungan kepada anda pada masa akan datang?

4. Polisi Positif Pemaju Hartanah

Banyak cara yang telah dilakukan oleh pemaju perumahan bagi menarik orang ramai supaya mampu untuk membeli sebuah rumah.

Jika anda perasan, pemaju perumahan kini banyak memberikan diskaun, rebat dan sebagainya dalam penjualan unit rumah mereka kepada pembeli rumah.

Cara sebegini bertujuan untuk menarik lebih ramai pembeli membeli rumah agar tidak merasa terlalu terbeban.

Boleh juga meneruskan dengan membaca:

Kami doakan yang terbaik supaya anda mampu juga beli rumah pada tahun ini, insyaAllah. Semoga berjaya!

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Sektor Pembinaan Malaysia Tidak Terjejas Impak Langsung “Hari Pembebasan”

KUALA LUMPUR, 22 April (Bernama) — Sektor pembinaan Malaysia secara umumnya tidak terjejas dengan impak langsung “Hari Pembebasan,” yang mengenakan tarif kepada lebih 180 rakan dagang melalui kadar timbal balas antara 10 dan 49 peratus di seluruh ASEAN.

Bagaimanapun Hong Leong Investment Bank Bhd (HLIB) berkata sekiranya impak meluas daripada langkah ini berlarutan, ia boleh meningkatkan potensi risiko gelombang kedua termasuk pekerjaan berkaitan perdagangan menjadi perlahan dan kemungkinan kepada pengurangan atau penangguhan sementara kontrak pusat data.

“Indeks Pembinaan KL menyusut 4.3 peratus sejak Hari Pembebasan, menjejaskan lagi prestasi setakat ini pada tahun ini. Pada keseluruhannya, kami berpendapat peningkatan premium risiko dan kesan kekayaan negatif memerlukan penyesuaian kepada penilaian kami.

“Pada pandangan kami, ciri tarif yang boleh berubah-ubah boleh menyebabkan penangguhan dalam keputusan pelaburan sekali gus menjejaskan aliran kerja industri,” kata HLIB menerusi nota hari ini.

HLIB berkata peluang tender semakin banyak dan pesat tahun ini, tanpa gangguan daripada kecerdasan buatan (AI), kebimbangan mengenai Deep Seek dan ketidaktentuan perdagangan global.

“Kami menjangkakan kontrak pusat data akan mula masuk secara perlahan-lahan bermula suku kedua 2025 dan seterusnya, dengan pemberian kontrak yang lebih besar kira-kira RM2 bilion bagi setiap pusat data berkemungkinan menjelang separuh kedua tahun ini, mengambil kira tempoh penilaian.

“Lebih menggembirakan, beberapa kontrak infrastruktur tenaga telah direalisasikan tahun ini. Bekalan elektrik oleh Tenaga Nasional Bhd terus berkembang dengan jumlah perjanjian yang dimeterai mencecah 5.9 gigawatt (GW) atau peningkatan 26 peratus berbanding 4.7GW pada suku sebelumnya.

Situasi keseluruhan dilihat positif buat masa ini.

Bagaimanapun HLIB berkata terdapat kemungkinan perbelanjaan modal pusat data akan menyusut.

“Berdasarkan analisis yang kami kumpulkan, dalam dua daripada tiga kemelesetan yang berlaku sebelum ini, terdapat penyusutan 27 peratus tahun ke tahun dalam perbelanjaan modal agregat oleh syarikat teknologi besar, diikuti dengan peningkatan mendadak.

Satu lagi risiko yang dilihat HLIB adalah kemungkinan berlakunya turun naik yang lebih ketara susulan perubahan kepada peraturan penyebaran AI oleh Amerika Syarikat (AS) yang akan berkuat kuasa pada 15 Mei.

Walaupun peraturan ini tertumpu kepada AS dan China, ia tetap mewujudkan cabaran kepada negara  yang berusaha untuk kekal berdaya saing dalam ekonomi digital.

Peraturan penyebaran AI AS adalah berkaitan pembangunan, penerimagunaan dan eksport teknologi AI.

— BERNAMA