Dengan Modal RM300,000, Berapa Luas Rumah Anda Boleh Dapat Di Malaysia?

Pada 5 April yang lalu, industri hartanah tempatan ‘kecoh’ seketika apabila penetapan harga kediaman mampu milik oleh kerajaan pada RM300,000 dengan keluasan minimum 900 kaki persegi dikatakan berpatutan bagi kebanyakan negeri dan daerah di seluruh Malaysia.

Sementara itu, harga rumah di Malaysia dikatakan sangat tidak mampu milik mengikut piawaian antarabangsa.

Rata – rata rakyat Malaysia tidak mampu untuk membeli rumah yang baru dibangunkan berikutan harganya di luar keupayaan kewangan mereka.

Baca : Projek CSR Booster Hartanah Terbaru Di Kelantan

Sumber sahih daripada NAPIC, Jabatan Statistik Malaysia dan Bank Negara Malaysia (BNM) mencadangkan harga rumah di Malaysia perlu ditawarkan pada harga maksimum RM282,000 untuk golongan M40.

Golongan M40 sebenarnya merupakan golongan yang paling tersepit di Malaysia kerana tidak layak untuk mendapat bantuan seperti golongan B40 walhal mereka tidaklah sekaya golongan T20.

Sekiranya benar harga rumah di Malaysia ditawarkan pada harga RM300,000 ke bawah, apa pula penawaran jenis hartanah oleh pemaju?

Jika anda menyemak portal carian hartanah seperti iProperty dan Propertyguru, memang banyak jenis hartanah yang ditawarkan pada harga di bawah RM300,000.

Akan tetapi, keluasan dan jenis hartanah adalah berlainan mengikut lokasi hartanah tersebut.

Baca : [TERKINI] Median Harga Rumah Di Malaysia Bulan Januari – Julai 2020

Untuk itu, artikel kali ini bakal mengupas keluasan rumah yang anda boleh dapatkan di Malaysia dengan modal RM300,000.

Tunjang artikel ini adalah berdasarkan infografik yang dikongsikan portal Hi Home hasil daripada sumber iProperty, Propertyguru dan Mudah.my

Modal RM300,000 Berapa Luas Rumah Anda Boleh Dapat Di Malaysia?

Sumber Imej : Hi Home

520 kps : RM300,000

Untuk harga RM300,000 anda hanya boleh mendapatkan hartanah seluas 520 kps di Damansara, Selangor.

Jenis hartanah yang anda boleh dapatkan adalah SoHo.

650 kps : RM300,000

Untuk harga RM300,000 anda hanya boleh mendapatkan hartanah seluas 650 kps di Georgetown, Pulau Pinang.

Jenis hartanah yang anda boleh dapatkan adalah SoHo.

700 kps : RM300,000

Untuk harga RM300,000 anda hanya boleh mendapatkan hartanah seluas 700 kps di Putrajaya.

Jenis hartanah yang anda boleh dapatkan adalah SoHo.

900 kps : RM300,000

Untuk harga RM300,000 anda hanya boleh mendapatkan hartanah seluas 900 kps di Johor Bahru, Johor.

Jenis hartanah yang anda boleh dapatkan adalah SoHo, apartmen, flat dan teres setingkat.

1,000 kps : RM300,000

Untuk harga RM300,000 anda hanya boleh mendapatkan hartanah seluas 1,000 kps di Petaling Jaya.

Jenis hartanah yang anda boleh dapatkan adalah SoHo, apartmen dan flat.

1,030 kps : RM300,000

Untuk harga RM300,000 anda hanya boleh mendapatkan hartanah seluas 1,030 kps di Shah Alam, Selangor.

Jenis hartanah yang anda boleh dapatkan adalah SoHo, apartmen, flat dan teres setingkat.

1,200 kps : RM300,000

Untuk harga RM300,000 anda hanya boleh mendapatkan hartanah seluas 1,200 kps di Melaka, Seremban, Negeri Sembilan, Miri, Sarawak dan Ipoh, Perak.

Jenis hartanah yang anda boleh dapatkan adalah SoHo, apartmen, flat dan teres dua tingkat.

1,300 kps : RM300,000

Untuk harga RM300,000 anda hanya boleh mendapatkan hartanah seluas 1,300 kps di Kuala Terengganu, Terengganu dan Kangar, Perlis.

Jenis hartanah yang anda boleh dapatkan adalah teres setingkat dan Semi D.

1,400 kps : RM300,000

Untuk harga RM300,000 anda hanya boleh mendapatkan hartanah seluas 1,400 kps di Alor Setar, Kedah, Kota Bharu, Kelantan dan Kuantan, Pahang.

Jenis hartanah yang anda boleh dapatkan adalah teres setingkat dan Semi D dan banglo.

Baca : Kenapa Harga Rumah Di Sabah Mahal?

1,700 kps : RM300,000

Untuk harga RM300,000 anda hanya boleh mendapatkan hartanah seluas 1,400 kps di Kuching, Sarawak.

Jenis hartanah yang anda boleh dapatkan adalah apartmen dan teres dua tingkat.

Baca : Bagaimana Isu Politik Beri Kesan Kepada Harga Rumah Di Malaysia

Berdasarkan infografik dan data di atas, dapat kita rumuskan bahawa harga tanah memainkan peranan yang sangat besar dalam penawaran harga hartanah di sesebuah lokasi.

Selain daripada itu, booster hartanah seperti peluang pekerjaan, pengangkutan awam dan institusi pendidikan turut mempengaruhi nilai hartanah di kawasan tersebut.

Baca : “Booster” Yang Meningkatkan Nilai Hartanah

Semakin tinggi nilai tanah, semakin kurang penawaran keluasan kediaman.

Sumber Rujukan :

Previous ArticleNext Article

Harga Keluli, Simen Dari Bulan Ke Bulan Kekal Tidak Berubah Pada Mac

KUALA LUMPUR, 4 April  (Bernama) — Indeks harga seunit bagi keluli dan simen dari bulan ke bulan  kekal tidak berubah bagi kebanyakan kawasan di Semenanjung Malaysia, Sabah dan Sarawak pada Mac 2024 berbanding Februari 2024, kata Jabatan Perangkaan Malaysia (DOSM).

Ketua Perangkawan Datuk Seri Dr Mohd Uzir Mahidin berkata harga purata seunit keluli, yang terdiri daripada bar bulat keluli lembut dan bar cacat tegangan tinggi Mycon 60, ialah RM3,683.51 setan, naik sedikit kepada 0.1 peratus pada Mac 2024, berbanding RM3,679.54 setan pada Februari 2024.

Bagaimanapun, beliau berkata terdapat sedikit peningkatan dalam indeks harga seunit keluli di kawasan Kota Kinabalu (0.2 peratus) dan Sandakan (1.1 peratus) pada Mac 2024.

“Perbandingan tahunan harga purata seunit keluli mencatatkan penurunan kecil  iaitu negatif 0.2 peratus pada Mac 2024 berbanding RM3,690.90 setan pada Mac 2023,” katanya.

Selain itu, beliau berkata harga purata simen mencatatkan sedikit peningkatan sebanyak 0.2 peratus, dengan harga purata RM23.01 setiap beg 50 kilogram (kg) pada Mac 2024 berbanding RM22.97 bagi beg 50 kg pada Februari 2024.

Bagaimanapun, beliau berkata terdapat sedikit penurunan sebanyak 0.3 peratus untuk indeks harga simen di Terengganu dan Kelantan sepanjang Mac 2024.

“Manakala purata harga seunit simen meningkat 2.7 peratus pada Mac 2024 berbanding RM22.41 setiap beg 50 kg pada Mac 2023,” katanya dalam satu kenyataan hari ini.

Sementara itu, Mohd Uzir berkata perbandingan tahunan bagi Mac 2023 dan Mac 2024 menunjukkan indeks harga seunit simen meningkat di antara 0.9 peratus hingga 7.7 peratus bagi semua kawasan di Semenanjung Malaysia, Sabah dan Sarawak, tetapi indeks harga seunit bahan itu mencatatkan sedikit penurunan di Kota Kinabalu (-0.7 peratus) dan Kuching (-0.1 peratus).

“Selain itu, perbandingan tahunan untuk indeks harga seunit keluli menunjukkan penurunan di antara negatif 0.8 peratus hingga negatif 4.9 peratus untuk Mac 2024 berbanding bulan yang sama tahun sebelumnya.

“Bagaimanapun, hanya Johor mencatatkan peningkatan dalam indeks harga seunit keluli (2.1 peratus),” katanya.

Menurut Jabatan Perangkaan, mulai Januari 2024 Indeks Kos Bahan Binaan Bangunan (IKB) mengikut kategori dan kawasan bangunan diasaskan semula kepada Januari 2023 bersamaan dengan 100 (Januari 2023=100).

Jabatan itu berkata IKB dari bulan ke bulan (termasuk bar keluli) untuk semua kategori bangunan pada Mac 2024 meningkat di antara 0.1 peratus hingga 0.2 peratus bagi hampir semua kawasan di Semenanjung Malaysia, dengan sedikit penurunan direkodkan untuk IKB (termasuk bar keluli) untuk bangunan kayu dan cerucuk kayu di Terengganu dan Kelantan (masing-masing -0.6 peratus).

Ia berkata IKB (termasuk bar keluli) di Sabah juga lebih tinggi antara 0.1 peratus dan 0.5 peratus untuk hampir semua kategori bangunan.

“IKB (termasuk bar keluli) untuk semua kategori di Kota Kinabalu dan Tawau menunjukkan sedikit peningkatan sebanyak 0.1 peratus dan 0.2 peratus pada Mac 2024 berbanding bulan sebelumnya.

“Sementara itu, indeks untuk hampir semua kategori bangunan di Sandakan meningkat di antara 0.1 peratus dan 0.5 peratus untuk hampir semua kategori bangunan berbanding Februari 2024,” katanya.

— BERNAMA