Hartanah

Dengan Modal RM300,000, Berapa Luas Rumah Anda Boleh Dapat Di Malaysia?

Photo by Eziz Charyyev from Pexels

Pada 5 April yang lalu, industri hartanah tempatan ‘kecoh’ seketika apabila penetapan harga kediaman mampu milik oleh kerajaan pada RM300,000 dengan keluasan minimum 900 kaki persegi dikatakan berpatutan bagi kebanyakan negeri dan daerah di seluruh Malaysia.

Sementara itu, harga rumah di Malaysia dikatakan sangat tidak mampu milik mengikut piawaian antarabangsa.

Rata – rata rakyat Malaysia tidak mampu untuk membeli rumah yang baru dibangunkan berikutan harganya di luar keupayaan kewangan mereka.

Baca : Projek CSR Booster Hartanah Terbaru Di Kelantan

Sumber sahih daripada NAPIC, Jabatan Statistik Malaysia dan Bank Negara Malaysia (BNM) mencadangkan harga rumah di Malaysia perlu ditawarkan pada harga maksimum RM282,000 untuk golongan M40.

Golongan M40 sebenarnya merupakan golongan yang paling tersepit di Malaysia kerana tidak layak untuk mendapat bantuan seperti golongan B40 walhal mereka tidaklah sekaya golongan T20.

Sekiranya benar harga rumah di Malaysia ditawarkan pada harga RM300,000 ke bawah, apa pula penawaran jenis hartanah oleh pemaju?

Jika anda menyemak portal carian hartanah seperti iProperty dan Propertyguru, memang banyak jenis hartanah yang ditawarkan pada harga di bawah RM300,000.

Akan tetapi, keluasan dan jenis hartanah adalah berlainan mengikut lokasi hartanah tersebut.

Baca : [TERKINI] Median Harga Rumah Di Malaysia Bulan Januari – Julai 2020

Untuk itu, artikel kali ini bakal mengupas keluasan rumah yang anda boleh dapatkan di Malaysia dengan modal RM300,000.

Tunjang artikel ini adalah berdasarkan infografik yang dikongsikan portal Hi Home hasil daripada sumber iProperty, Propertyguru dan Mudah.my

Modal RM300,000 Berapa Luas Rumah Anda Boleh Dapat Di Malaysia?

Sumber Imej : Hi Home

520 kps : RM300,000

Untuk harga RM300,000 anda hanya boleh mendapatkan hartanah seluas 520 kps di Damansara, Selangor.

Jenis hartanah yang anda boleh dapatkan adalah SoHo.

650 kps : RM300,000

Untuk harga RM300,000 anda hanya boleh mendapatkan hartanah seluas 650 kps di Georgetown, Pulau Pinang.

Jenis hartanah yang anda boleh dapatkan adalah SoHo.

700 kps : RM300,000

Untuk harga RM300,000 anda hanya boleh mendapatkan hartanah seluas 700 kps di Putrajaya.

Jenis hartanah yang anda boleh dapatkan adalah SoHo.

900 kps : RM300,000

Untuk harga RM300,000 anda hanya boleh mendapatkan hartanah seluas 900 kps di Johor Bahru, Johor.

Jenis hartanah yang anda boleh dapatkan adalah SoHo, apartmen, flat dan teres setingkat.

1,000 kps : RM300,000

Untuk harga RM300,000 anda hanya boleh mendapatkan hartanah seluas 1,000 kps di Petaling Jaya.

Jenis hartanah yang anda boleh dapatkan adalah SoHo, apartmen dan flat.

1,030 kps : RM300,000

Untuk harga RM300,000 anda hanya boleh mendapatkan hartanah seluas 1,030 kps di Shah Alam, Selangor.

Jenis hartanah yang anda boleh dapatkan adalah SoHo, apartmen, flat dan teres setingkat.

1,200 kps : RM300,000

Untuk harga RM300,000 anda hanya boleh mendapatkan hartanah seluas 1,200 kps di Melaka, Seremban, Negeri Sembilan, Miri, Sarawak dan Ipoh, Perak.

Jenis hartanah yang anda boleh dapatkan adalah SoHo, apartmen, flat dan teres dua tingkat.

1,300 kps : RM300,000

Untuk harga RM300,000 anda hanya boleh mendapatkan hartanah seluas 1,300 kps di Kuala Terengganu, Terengganu dan Kangar, Perlis.

Jenis hartanah yang anda boleh dapatkan adalah teres setingkat dan Semi D.

1,400 kps : RM300,000

Untuk harga RM300,000 anda hanya boleh mendapatkan hartanah seluas 1,400 kps di Alor Setar, Kedah, Kota Bharu, Kelantan dan Kuantan, Pahang.

Jenis hartanah yang anda boleh dapatkan adalah teres setingkat dan Semi D dan banglo.

Baca : Kenapa Harga Rumah Di Sabah Mahal?

1,700 kps : RM300,000

Untuk harga RM300,000 anda hanya boleh mendapatkan hartanah seluas 1,400 kps di Kuching, Sarawak.

Jenis hartanah yang anda boleh dapatkan adalah apartmen dan teres dua tingkat.

Baca : Bagaimana Isu Politik Beri Kesan Kepada Harga Rumah Di Malaysia

Berdasarkan infografik dan data di atas, dapat kita rumuskan bahawa harga tanah memainkan peranan yang sangat besar dalam penawaran harga hartanah di sesebuah lokasi.

Selain daripada itu, booster hartanah seperti peluang pekerjaan, pengangkutan awam dan institusi pendidikan turut mempengaruhi nilai hartanah di kawasan tersebut.

Baca : “Booster” Yang Meningkatkan Nilai Hartanah

Semakin tinggi nilai tanah, semakin kurang penawaran keluasan kediaman.

Sumber Rujukan :

Previous ArticleNext Article

Pusat Data, Logistik, Permintaan Perumahan Akan Jana Pertumbuhan Hartanah – Juwai IQI


KUALA LUMPUR, 4 Mac (Bernama) — Juwai IQI menjangkakan pasaran hartanah Malaysia terus mengekalkan prestasi kukuhnya pada 2025, disokong oleh pertumbuhan dalam kecerdasan buatan (AI), pelaburan serta segmen industri dan komersial.

Pengasas bersama dan Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulannya Kashif Ansari dalam satu kenyataan hari ini berkata pelaburan dalam AI dan infrastruktur digital dijangka menjadi pemacu utama kepada pertumbuhan hartanah perindustrian.

“Lebih RM57 bilion diperuntukkan untuk pusat data dengan jumlah saluran pelaburan sebanyak RM149 bilion. Ini menunjukkan keyakinan pelabur yang berterusan.

“Pelaburan langsung asing dan penyertaan strategik Malaysia dalam BRICS serta Perjanjian Komprehensif dan Progresif bagi Perkongsian Trans-Pasifik juga akan menyumbang kepada mengekalkan pasaran hartanah komersial,” katanya.

Kashif berkata bagi sektor perumahan, syarikat mengunjurkan pertumbuhan harga sehingga tiga peratus pada 2025, bersama dengan peningkatan bekalan rumah baharu dan peningkatan berterusan dalam jumlah transaksi.

Beliau menganggarkan kawasan selatan khususnya kawasan yang mempunyai hubungan lintas sempadan yang kukuh dengan Singapura akan menyaksikan permintaan yang meningkat apabila syarikat-syarikat dan pengguna mula memanfaatkan sambungan pengangkutan baharu serta insentif Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura.

Mengenai segmen perindustrian dan komersial, beliau berkata nilai transaksi perindustrian bagi suku ketiga 2024 meningkat sebanyak 22 peratus kepada RM7.2 bilion berbanding tahun sebelumnya.

“Permintaan yang kukuh untuk gudang dan pusat pengedaran dipacu oleh pengembangan pesat Malaysia sebagai hab pengedaran.

“Terdapat banyak pembelian yang berlaku di Malaysia dan itu meningkatkan permintaan untuk gudang dan kemudahan pengedaran,” katanya.

Selain itu, Kashif berkata pasaran hartanah perumahan negara akan terus berkembang pada tahun ini.

Katanya, pada 2024, pasaran perumahan mencatatkan keputusan yang kukuh dengan peningkatan sebanyak 10.4 peratus dalam nilai transaksi, mencapai RM28.74 bilion pada suku ketiga tahun lepas.

“Transaksi perumahan menyumbang sebanyak 50 peratus daripada semua transaksi hartanah, meningkat daripada 46 peratus pada separuh pertama 2024.”

“Sebahagian daripada pertumbuhan itu dipacu oleh bekalan baharu dengan 10 peratus lebih banyak rumah baharu siap dibina,” katanya.

Menurut Kashif, terdapat lebih banyak bekalan perumahan dalam perancangan.

Katanya, industri ini menyaksikan hampir tiga kali ganda bilangan rumah baharu yang dibina berbanding tahun lepas.

— BERNAMA