Dividen Real Estate Investment Trust (REIT) Ni Tinggi Ke?

Di antara kelebihan pelaburan saham di Bursa Malaysia ni, kita boleh buat duit dengan dua cara. Pertama, dengan kenaikan harga saham atau capital gain. Beli harga rendah dan jual pada harga tinggi (Buy low sell high).

Cara kedua adalah berdasarkan dividen yang diberi kepada para pelabur.

Kalau diikutkan, saham-saham Real Estate Investment Trust (REIT) atau Amanah Pelaburan Hartanah memang di antara saham yang paling kerap dan steady bagi dividen kepada pemegang saham.

Bagi mereka yang tak tahu, REIT adalah satu dana yang memiliki dan menguruskan hartanah komersial yang menjana pendapatan seperti kompleks membeli-belah, hospital, peladangan, hotel, pejabat dan kilang.

Pihak pengurusan syarikat untuk REIT dibenarkan menolak dividen yang dibayar kepada pemegang saham daripada pendapatan korporat yang dikenakan cukai. Untuk menikmati status bebas cukai ini, aset dan pendapatan REIT mesti datang daripada aset hartanah dan mengagihkan sekurang-kurangnya 90% daripada jumlah pendapatan kepada pemegang saham setiap tahun.

Persoalannya, adakah dividen REIT tinggi dan adakah ianya berbaloi?

Kadar Dividen REIT Yang Tersenarai Di Bursa Malaysia

Sumber: KLSE Screener

Mengikut filter KLSE Screener, ada 18 saham yang dikategorikan sebagai REIT di Bursa Malaysia seperti di atas.

Namun, hanya empat saham saja yang patuh Syariah dan berikut merupakan perincian kadar dividen dan capital gain sepanjang setahun yang lalu.

1. Al-Salam REIT (ALSREIT)

Sumber: Trading View

Kadar Dividen: 6.46%

Kenaikan Harga Saham Setahun: RM0.10 atau +12.5%

Sejarah Pemberian Dividen:

Sumber: Malaysia Stock Biz

2. Al-’Aqar Healthcare REIT (ALAQAR)

Sumber: Trading View

Kadar Dividen: 5.32%

Kenaikan Harga Saham Setahun: RM0.27 atau +21.95%

Sejarah Pemberian Dividen:

Sumber: Malaysia Stock Biz

3. AXIS REIT (AXREIT)

Sumber: Trading View

Kadar Dividen: 5.25%

Kenaikan Harga Saham Setahun: RM0.29 atau +19.21%

Sejarah Pemberian Dividen:

Sumber: Malaysia Stock Biz

4. KLCC Property Holding (KLCC)

Sumber: Trading View

Kadar Dividen: 4.64%

Kenaikan Harga Saham Setahun: RM0.33 atau +4.30%

Sejarah Pemberian Dividen:

Sumber: Malaysia Stock Biz

Keuntungan Dividen + Kenaikan Harga Saham

Ni yang bestnya pasal pelaburan saham dalam REIT ni, keuntungan dividen pun kita dapat, kenaikan harga saham pun kita dapat. Dividen yang diperolehi pun konsisten sepanjang tahun, di sekitar 5% ke 6% setahun.

Tapi dengan syarat, kena simpan dan peram. Nak memaksimakan keuntungan dalam pelaburan REIT ni, tak boleh guna cara trading, iaitu beli dan jual dalam masa yang singkat.

Amacam, rasa-rasanya berbaloi tak untuk melabur dalam REIT?

Previous ArticleNext Article

Seminar Labur Saham Syariah Bersama Asri Ahmad Academy Kini Kembali Secara Bersemuka

Berita baik buat mereka yang nak belajar cara melabur saham dari mentor pelaburan saham syariah terkenal Datuk Haji Mohd Asri Bin Haji Ahmad, seminar Labur Saham kini kembali dengan sesi secara bersemuka.

Dianjurkan sejak 2011, seminar ini telah dihadiri lebih 263,000 peserta dari seluruh pelusuk negeri. Dua tahun lalu, sesi ini ditukar menjadi sesi webinar secara online akibat penularan wabak Covid-19.

Ramai yang cakap tak puas belajar secara online, nak dengar dan belajar secara berdepan.

Haa… Inilah peluang anda! Seminar Labur Saham Syariah kini kembali secara face to face.

Program Labur Saham Syariah ini akan diadakan pada 29 Januari 2023 (Ahad), di Shah Alam Convention Centre (SACC), Shah Alam. Belajar seharian dari jam  8.30 pagi – 4.30 petang.

Dalam program ini, para peserta akan didedahkan dengan langkah demi langkah dalam bahasa mudah difahami bagaimana menambah pendapatan ekstra melalui pelaburan saham yang sah, mudah dan patuh syariah di Bursa Malaysia.

Memang tak dinafikan, bila kita nak berguru ni, penting untuk kita lihat latarbelakang dan pencapaian guru tersebut. Macam Datuk Hj Mohd Asri sendiri, dari segi bidang pengajian pun ada, dari segi sijil profesioanal pun ada, dari segi pengalaman pun ada, dari segi pengiktirafan pihak berautoriti (Bursa Malaysia) pun cukup.

Pengalaman beliau dalam dunia untung rugi saham pula sudah masuk tahun ke 21.

Memang recommended dan sesuai untuk yang baru nak mula kenal dunia pelaburan saham.

Yang lagi best, seminar kali ini PERCUMA sahaja jika anda secara bertiga! Boleh bawa pasangan atau ajak kawan-kawan. Kalau nak daftar seorang pun boleh, yurannya masih mampu milik.

Daftar sini: Labur Saham Syariah @Shah Alam