4 Cara Elak Duit Booking Rumah Lesap

Siapa yang tidak marah apabila duit simpanan untuk membuat bayaran booking rumah yang telah dikumpul selama betahun-tahun akhirnya hangus dalam sekelip mata hanya disebabakan oleh kesilapan daripada pihak sendiri ataupun di pihak lain.

Impian ingin memilki sebuah rumah sendiri musnah. Mana tidaknya, rumah yang diinginkan untuk dijadikan tempat tinggal dan juga sebagai aset penting tidak dapat dimiliki. Siapa yang boleh duduk senang apabila berhadapan situasi sebegini.

Bagi mengelakkan perkara sebegini berlaku, lihat 4 garis panduan yang boleh anda gunakan ketika anda berurusan sebelum membayar deposit rumah.

1. Semakan Kelayakan Pinjaman Terlebih Dahulu

Langkah awal yang perlu anda lakukan adalah dengan membuat semakan kelayakan pinjaman perumahan anda dengan pihak bank ataupun LPPSA  sebelum anda melakukan sebarang pembayaran deposit rumah yang anda beli.

Jangan membuat keputusan secara terburu-buru untuk membeli rumah sehingga anda telah mendapat keputusan berkenaan dengan pinjaman perumahan anda daripada pihak yang berkenaan.

Sekiranya anda gagal dalam langkah awal ini, kemungkinan besar duit deposit anda akan lesap disebabkan oleh kegagalan anda dalam pinjaman perumahan.

2. Geran

Pastikan bahawa rumah tersebut mempunyai geran individu yang berasingan serta mempunyai dokumentasi yang lengkap bagi mengesahkan bahawa ianya adalah milik penjual rumah itu sendiri.

Jika tiada geran rumah tersebut, elakkan daripada membuat sebarang deposit rumah.

3. Melantik Peguam

Sebaiknya, anda perlu melantik peguam terlebih dahulu dan mendapatkan nasihat daripada mereka.

Pastikan juga segala pembayaran berkaitan deposit hendaklah dilakukan melalui peguam yang telah dilantik bagi mengelakkan segala jenis penipuan berlaku.

Elakkan mendengar pendapat daripada mereka-mereka yang tidak arif berkaitan pembelian hartanah.

4. Dokumen Secara Bertulis

Keadaan sebegini perlu bila anda terpaksa membuat pembayaran booking bagi mengelakkan hartanah tersebut terlepas ke tangan pembeli lain.

Pastikan anda telah membuat dokumen bertulis yang mendapat persetujuan dan ditandatangani oleh kedua-dua belah pihak ketika anda menyerahkan deposit rumah tersebut.

Dokumen sebegini amat penting sebagai salah satu bukti hitam putih sekiranya berlaku permasalahan yang tidak diingini di kemudian hari.

Memiliki rekod CCRIS yang bersih sangat penting untuk kita semua. Kalau rekod CCRIS kita tak cantik, maka selepas ini susahlah untuk kita mendapatkan apa sahaja pinjaman daripada pihak bank.

  • Bagaimana pula dengan hutang kad kredit, bayar tepat pada masanya atau tidak?
  • Pernahkah anda terlibat dengan sebarang masalah undang-undang atau muflis?
  • Berapa pula Debt to service ratio (DSR) anda?

Dengan TechRevo, kini anda boleh dapatkan laporan kewangan dengan cepat dan mudah.

Bukan itu sahaja, semua pengiraan berkenaan dengan permohonan pinjaman akan dilakukan berdasarkan apa yang bank mahu.

Yang lagi bestnya, di penghujung laporan nanti ada pilihan bank dengan tawaran terbaik khusus untuk anda.

Dengan harga promosi RM14.90, anda akan dapat:

✅ Ketepatan 99% pengiraan DSR + kelayakan pinjaman perumahan
✅ Laporan CCRIS untuk 12 bulan
✅ Kes undang-undang, muflis

Dapatkan laporan TechRevo hari ini juga -> https://tinyurl.com/techrevo

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Rehda: Peningkatan Kos Bahan Bina Jejas Harga Hartanah

PETALING JAYA, 14 Mac (Bernama) — Harga hartanah Malaysia dijangka terus naik secara ketara bagi separuh pertama 2024 berikutan peningkatan kos bahan binaan, kata Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan (Rehda).

Presiden Rehda Datuk Nk Tong ketika mengulas mengenai Tinjauan Industri Hartanah Rehda separuh kedua 2023 dan Unjuran Pasaran 2024 berkata harga bahan binaan terus meningkat selepas pemaju melaporkan lebih 10 peratus kenaikan tahunan dalam harga purata bagi pasir dan konkrit menjelang akhir Disember 2023. 

“Ini bermakna kos pembinaan dijangka menokok sebanyak purata 15 peratus pada separuh pertama 2024,” katanya dalam taklimat media hari ini.

Tong menjelaskan lagi, 91 peratus daripada responden kaji selidik berpendapat 2023 menyaksikan harga bahan binaan mula memuncak berbanding tahun-tahun sebelumnya.

“Akhirnya, kenaikan bahan binaan bermakna kos pembinaan akan menjadi mahal.

“Kami berharap isu ini akan dapat ditangani dengan berkesan dan semua pemain industri akan memainkan peranan mereka bagi memastikan rakyat Malaysia tidak terbeban dengan kenaikan itu,” katanya.

Sementara itu, Tong berkata peserta pasaran hartanah kekal neutral terhadap prospek perniagaan serta industri hartanah untuk separuh pertama 2024 tetapi lebih optimistik tentang pasaran pada separuh kedua 2024.

“Ini boleh difahami dengan mengambil kira cabaran industri tetapi keyakinan yang lebih tinggi untuk separuh kedua tahun ini menunjukkan bahawa responden dan pemaju pada umumnya masih yakin bahawa pasaran akan bertambah baik,” tambahnya lagi.

Tong ketika mengulas mengenai cadangan Akta Pembangunan Semula Bandar, menempelak dakwaan bahawa ianya akan membolehkan pemaju merampas tanah untuk mendapatkan keuntungan adalah sesuatu yang salah sama sekali.

Beliau berkata sebagai pemaju yang bertanggungjawab, ahli Rehda mempunyai banyak opsyen untuk memperoleh tanah pembangunan di tempat lain, yang boleh dibangunkan dengan mudah berbanding dengan membangunkan semula bangunan sedia ada.

“Bagaimanapun, sebagai inisiatif strategik, Rehda Malaysia memuji Kementerian Perumahan dan wawasan Kerajaan Tempatan, melalui Menteri, untuk terus meningkatkan fabrik perbandaran bagi memastikan mereka kekal berdaya saing dan menarik di seluruh dunia untuk manfaat rakyat.

“Kami sedang menunggu lebih banyak butiran khusus untuk akhirnya, melibatkan KPKT tetapi kami percaya mereka juga telah mengkaji dengan teliti model yang sama di rantau ini yang telah beroperasi dengan baik selama beberapa dekad,” katanya.

— BERNAMA