Sub Topik
Sekiranya anda tergolong dalam isi rumah berpendapatan melebihi RM7,000 ke atas bergembiralah.
Hal ini kerana, artikel ini akan mengongsikan senarai hartanah kediaman undercon yang anda boleh miliki samada untuk didiami bersama tersayang atau pelaburan dengan tanda harga di bawah RM500,000.
Buat pengetahuan anda, kebanyakan besar projek yang akan di kongsikan ini adalah projek high rise dan terletak di kawasan primer dan bukan kawasan pinggir bandar atau kawasan jin bertandang.
Baca : 5 Trend Yang Mencorakkan Sesebuah Township di Malaysia
Sungguhpun kita semua sedia maklum, bank tanah di Kuala Lumpur adalah terhad gara – gara harga untuk mendapatkannya adalah tidak murah, tindakan pemaju yang belajar dari kesilapan mereka pada tahun 2015 wajar dipuji dengan menawarkan unit kediaman pada harga di bawah RM500,000.
Buktinya, pada tahun 2020 terdapat banyak projek hartanah jenis kediaman yang dilancarkan atau sedang dibina pada harga di bawah RM500,000.
Sebagai contoh, antara pemaju hartanah yang terlibat adalah LBS Bina yang melancarkan 11 projek pada awal tahun 2020 dengan kurungan harga RM300,000 sehingga RM500,000.
Adalah penting untuk anda sebagai bakal pembeli hartanah untuk menyemak kelayakan pembiayaan pinjaman dari bank supaya anda mampu merancang kewangan anda.
Baca : Jom Semak Kelayakan Rumah Dari 17 Bank Di Malaysia
Sekiranya anda bercadang untuk membeli hartanah kediaman untuk didiami, ada baiknya anda semak terlebih dahulu infrastruktur, fasiliti dan kelebihan dan kekurangan projek tersebut.
Lakukan kajian selidik secara online di portal online dan forum. Selain itu, luangkan masa untuk memandu ke lokasi projek pada hari minggu dan waktu puncak supaya anda mendapat gambaran keadaan trafik di kawasan tersebut.
Kesemua projek yang bakal di kongsikan ini juga bukanlah projek hartanah subsidi kerajaan seperti Selangorku, PR1MA dan RUMAWIP. Sebaliknya, adalah projek dari pemaju hartanah swasta. Jadi, soal beli untuk pelaburan tidak ada masalah sama sekali.
Dan sekiranya pelaburan hartanah adalah objektif utama anda, ada baiknya anda mula mengira kadar rental yield yang boleh anda capai, booster hartanah dan jangkaan pasaran untuk tempoh 5 tahun hingga 10 tahun yang akan datang.
Baca : Apa Itu Rental Yield Dalam Pelaburan Hartanah?
Dah sedia untuk tengok 9 projek perumahan dalam pembinaan (under construction) di bawah RM500,000 di Kuala Lumpur?
1. The Suites @ Jalan Ampang
Lokasi : Jalan Ampang, Kuala Lumpur
Harga : RM387,340
Jenis : Small Office Flexible Office (SOFO)
Pegangan : Freehold
Tahun Siap : 2021
Pemaju : DK Properties
2. Aster Green @ Sri Petaling
Lokasi : Sri Petaling
Harga : RM423,800
Jenis : Servis Residen
Pegangan : Freehold
Tahun Siap : 2022
Pemaju : UOA Group
3. Resilion Residence
Lokasi : Bandar Mahkota Cheras
Harga : RM477,657
Jenis : Townhouse
Pegangan : Freehold
Tahun Siap : 2021
Pemaju : Lion Group Property
4. Vista Sentul Residences
Lokasi : Sentul
Harga : RM329,800
Jenis : Apartment
Pegangan : Freehold
Tahun Siap : 2023
Pemaju : Platinum Victory
5. Chambers Kuala Lumpur
Lokasi : Kuala Lumpur
Harga : RM429,000
Jenis : Servis Residen
Pegangan : Freehold
Tahun Siap : 2022
Pemaju : Matrix Concept Holdings
6. SkyMeridien
Lokasi : Sentul
Harga : RM370,000
Jenis : Servis Residen
Pegangan : Freehold
Tahun Siap : 2021
Pemaju : SkyMeridien Development Sdn Bhd
7. M Vertica
Lokasi : Cheras
Harga : RM480,000
Jenis : Servis Apartment
Pegangan : Freehold
Tahun Siap : 2021
Pemaju : Mah Sing
8. M Centura
Lokasi : Sentul
Harga : RM350,000
Jenis : Kondominium
Pegangan : Leasehold
Tahun Siap : 2022
Pemaju : Mah Sing
9. Sinaran Wangsa Maju
Lokasi : Setapak
Harga : RM486,800
Jenis : Servis Apartment
Pegangan : Leasehold
Tahun Siap : 2023
Pemaju : Binastra Land Sdn Bhd
Seperti yang telah dinyatakan sebelum ini, projek undercon mampu merealisasikan impian anda untuk memiliki hartanah kediaman samada untuk didiami atau untuk melabur dengan entry cost yang rendah berbanding hartanah dari pasaran subsales dan lelong.
Baca : Rekod CCRIS Saya ‘Clear’, Kenapa Bank Tetap Tak Nak Bagi Pembiayaan?
Ejen hartanah yang membantu urusan pembelian hartanah anda pastinya akan membantu menyelesaikan urusan anda secepat mungkin.
Ini ditambah lagi dengan tawaran menarik dari pemaju hartanah seperti rebat, cashback dan percuma ansuran bulanan sehingga 24 bulan.
Baca : Ulasan Hartanah Tidak Terjual Di Malaysia Sepanjang Tahun 2019
Barangkali, inilah peluang anda memiliki rumah untuk pelaburan tanpa syarat.
Sumber Rujukan:
Anda Nak Beli Rumah, Tapi Adakah Anda Tahu Tahap Kewangan Anda?
Takut-takut ianya kurang memuaskan, nanti nak apply pinjaman tak lepas pula.
- Bagaimana pula dengan hutang kad kredit, bayar tepat pada masanya atau tidak?
- Pernahkah anda terlibat dengan sebarang masalah undang-undang atau muflis?
- Berapa pula Debt to service ratio (DSR) anda?
Dengan TechRevo, kini anda boleh dapatkan laporan kewangan dengan cepat dan mudah.
Bukan itu sahaja, semua pengiraan berkenaan dengan permohonan pinjaman akan dilakukan berdasarkan apa yang bank mahu.
Yang lagi bestnya, di penghujung laporan nanti ada pilihan bank dengan tawaran terbaik khusus untuk anda.
Dengan harga promosi RM14.90, anda akan dapat:
✅ Ketepatan 99% pengiraan DSR + kelayakan pinjaman perumahan
✅ Laporan CCRIS untuk 12 bulan
✅ Kes undang-undang, muflis
Dapatkan laporan TechRevo hari ini juga -> https://tinyurl.com/techrevo
